天府官塘小村项目汇报THE PRESENTATION OF THE TIANFU GUANTANG VILLAGE目录CONTENT1项目概况2项目定位3规划及设计方案4投资测算及推进计划01项目概况序A SENSE OF PLACE村落很小，浓缩天府村落很大，包容世界01项目概况目启动区区位：项目位于天府新区正兴镇用地：总用地约500庙，其中建景观资源：自然环境位于平原与丘陵交汇处，官塘村境内，益州大道以西，科学设用地约30亩，用地性质符合区域属于浅丘地形地貌，规划区内地形以丘陵为主。场城中路以北，地处西部搏览城功能整体规划地内景观多样性较高，丘、塘、林田资源丰富区的核心位置01项目概况历史及文化传承昔日苏码头，今观西博城，官塘小村，古今商贸核心配套要地、人文汇聚之所历史传承文化传承陆游学型古今02项目定位对标研究乡野农趣+国际高端法云安缦清迈四季酒店乡野浓趣，乐在乌村，乌镇田园乌托邦“18世纪的中国村落”，极致度假酒店清迈小憩，感受四季酒店山乡原野的奢华，一享受大隐于市的质朴奢华、极致禅意生活满足心中的悠然田园梦03项目定位对标研究古村聚落+建筑规制+农业景观利济镇同福古村川西乡土建筑宜兴莲花荡利济镇同福古村是典型的川西琳盘聚落，川西平原历史悠久，人文厚重，建筑多元，讲究天宜兴莲花荡打造“精品农业、观光农业、体验农业”人合一的自然观与环境观，不同功能、等级建筑有农时观稻、闲季看花，以“有机精品、生态融合”为明显规制和构造差异核心，促进一、二、三产深度融给02项目定位定位世界一流生态人文会展配套公园城市田园示范区成都顶级乡村野奢聚集地03规划吸设计方案设计策路乡村田园空间←→村落建筑空间乡土外观国际化业态农业生产商业活动统筹反差互动03规划吸设计方案功能布局原生林农林布局：商业布局：水稻油菜：180亩菜地水稻/油菜雅逸高端酒店：2400m玉米：50亩野逸小院酒店：2700m菜地：45亩特色餐饮：3200m雅逸高瑞酒店野逸小完酒店多功能厅原生林（修复）：140亩菜地茶院：500m果树：30亩陆游学堂多功能厅多功能厅：600m莲塘鱼塘：25亩特色餐饮原院李氏宗同陆游学堂：100m瓜果：房前屋后灵活栽种莲塘/鱼塘水稻油菜李氏宗祠：300m总计：470亩总计：9800m玉米原生林03规划吸设计方案规划总平总用地：约500亩其中：建设用地约30亩农业用地约470亩总建筑面积：约13000m其中：计容建筑面积约9800m地下建筑面积约3200m科学城中路03规划及设计方案陆游学堂承古村落古筑遗址：农耕田园自然风物：川西休闲生活体验：融新李氏宗祠现代艺术植入：艺术装置国际化业态：国际艺术人文活动：03规划及设计方案人流动线车流动线后勤动线（分时段）地下车库项目主要动线（长度300m）”双车道车行动线0303规划吸设计方案