中国建筑业信息化发展报告(2025)新质生产力赋能好房子建设应用2025年5月・北京中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息化中国建设信中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息中国建设信息化中国建设信息化化新质生产力赋能好房子建设应用中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息化2025年5月北京中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息化中国建设信中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息信息化《中国建筑业信息化发展报告(2025)设信息化新质生产力赋能好房子建设应用》编委中国建设信息化主编吴旭彦张光明副主编建设信息化郭仁忠于静马智袁正刚刘刘刚孙璟璐康宋银灏编写组成员：（按姓氏拼音排序）国建设信息化板佳茹蔡敬蔡咏曾曹继曾庆飞常建风常青陈桂龙陈继军陈雷中国建设陈立武陈敏华陈彦儒陈依良仇红娟邓静邓秀芝刁馨婷段帮英段美译范迪范轲付涛管琛何建超何金裕何展鹏洪碧武侯茴香胡世超黄梅贾丽明江建解解青文李李金丹李亭亭李笑寅李兴华李芷萱李卓奇廖林璇中国建设信息化国建设信息化刘刚刘华彬刘刘坤磊陆卫新罗豆豆马冰马晓慎马亚敏潘珊珊庞洁庞靓婧中国建设祁茹月起振华石文纲宋宋佳津宋文龙苏琳孙留阳谭英嘉唐雪琴唐艺丹田晓平田鑫涂自辉汪驰程汪国友王德俊王会珍王剑姣考磊王敏王先军王耀王玉梅王云川吴国愿吴金辉伟吴小萍吴晓祥肖钞肖浩中国建设信茂玲肖婷徐建恒徐君玮许云波胥方涛薛家成薛彦超息化燕昆杨涵悦杨静易嘉尤嘉敏尤洁于付勇岳亚刚张丞张凯磊张塞张思勰张晓艳张叶叶张雨张悦章安坤赵富燕赵晓妮赵永绪郑金佳周利杰周志成朱冠群中国建设信息化周艳中国建设信息中国建设信息化中国建设信息化息化前言PREFACE信随着我国城镇化进程的加快和居民生活水平的提升，住房需求已从“有房住”转向“住好房”。今年的政府工作报告首次提出建设“好房子”的要求，要“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”。住房和城乡建设部部长倪虹多次提到“好房子”概念，在今年的全国两会记者会上，倪虹部长更是为“好房子”的落地“划重点”方面，结合新技术、新工艺、新材料、新产品把新房子建成安全、舒适、绿色、智慧的“好房:另一方面，结合城市更新、老旧小区改造，把“老房子”变成更宜居的“好房子”。中国建设信利用数字科技赋能建筑业，紧紧围绕“好房子”、“好小区”、“好社区”、“好城区”这条主线，让人民群众能够住的健康、用的安全方便，是建筑业高质量发展的重中之重。2024年3月5日，习近平总书记在参加十四届全国人大二次会议时强调，发展新质生产力是推动高质量发展的内在要求和重要着力点，必须继续做好创新这篇大文章，推动新质生产力加快发展。国家统计局发布2024年国民经济和社会发展统计公报，2024年全年建筑业增加值8949亿元，比上年增长3.8%。建筑业作为国民经济的支柱型产业，是产业现代化的重要组成部分，数字技术就是建筑业新质生产力的重要体现。在此背景下，发展新质生产力成为建筑业转型升级的关键路径，其核心在于以数字技术驱动行业创新，通过新技术、新模式、新产业、新动能，提升建筑设计、施工、运维全生命周期的效率与品质，最终实现“好房子”的规模化建设。本报告集结了行业专家观点、企业实践案例及技术应用成果，汇集了建筑业多个领域的创新实践与前沿探索，系统呈现了智能建造、精益管理、绿色低碳、成本管控等核心议题，阐述了建筑业如何通过数字化转型培有新质生产力，为“好房子”建设提供理论支撑和实践指导，助力行业高质量发展。中国建设信息化建设信息化全面覆盖，聚焦行业痛点。报告涵盖设计、施工、智能化、绿色化转型中的关键挑战，如数据孤岛、成本超支、碳排成管理、劳务风险等，并提出针对性解决方案，为企业提供从顶层设计到落地实施的参考范式。技术驱动，突出创新应用。报告重点展示BM、AL、IoT、数字李生等技术的落地应用场景，例如，BM技术在机场、地下空间、住宅等项目中实现设计协同与施工优化，减少错漏碰缺，提升效率；AI算法用于工程量智能计算、工期预警、混凝土质量管理的实我应用，推动决策从经验驱动转向数据驱动：物联网与智能装备的集成应用，如智能塔吊、无人化施工机器人等，显著提升工程的安全性与工效。优化管理，培育新质生产力。报告通过技术整合与流程再造，助力企业打破信息孤岛，构建“集团~企业，项目-岗位”的全链条协同，实现数据驱动的精细化管理。例如，劳务实名制系统、成中国建设信本管控数智化、安全预警智能化等举措，推动建筑业从劳动密集型向技术密集型转变，形成“标准化·信息化·数字化·智能化”的进阶路径。实践导向，案例丰富详实。报告收录近四十家企业的标杆案例，包括数字技术赋能“好房子”设计：中建西北院通过三维正向设计优化空间布局，提升居住体验：江苏浩森以数字化技术打造高品质地下车库。数字技术赋能“好房子”建造：中铁建工应用智能塔吊，保证塔吊安全作业，实现“防得住、不降效、可追湖”，筑牢工程建设安全屏障，山西建工通过AI算量，实现对项目进度关键要素的实时监控和动态管理，提升工程项目履约能力。数智化成本管控：云南建投三建、核金建设通过全流程数字化实现动态成本监控，节约成本超千万元。以数字科技引领“好房子”建设，为建设全生命周期的“好房子”提供多场景借鉴和指导。新质生产力正以“数字化设计、智能建造、精益管理”为核心，重塑“好房子”的建设范式。从地下车库到异形机场，从安置房到工业大厦，众多实践案例表明技术创新不仅是效率工具，更是品质保障的关键。本报告既是新质生产力赋能“好房子”建设的实践总结，也是未来行业创新的行动指南。通过理论解析与实战案例，展现了数字技术如问赋能建筑业新质生产力，为“好房子”建设信息化设提供全链条解决方案。本报告主要面向以下受众：行业管理者，包括住建部门政策制定者、建筑企业决策层、行业协会研究人员等，专业技术人员，包括建筑设计师与工程师、施工项目经理、BM技术负责人、智能装备研发人员等，产业链相关方，包括地产开发商、智慧城市服务商、金融机构投资者等。阅读本报告，您将了解行业最新技术与管理趋势，掌握可落地的数字化转型方案，获得降本增效的实战经验，洞察未来职业发展方向。《◇未来，随着，机器人等技术装备的普及和行业标准的完善，“像造汽车一样造房子”的愿景将加速实现，最终推动“中国建造”迈向高质量、人性化、可持续的发展新阶段。通过技术赋能、管理升级与生态共建，建筑业也将加速迈向“高质量、高效率、低碳化”的新发展阶段，为人民群众创造更安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，为城市可特续发展注入新动能。中国建设中国建设信息化中国建设信息中国建没信息化目录DIRECTORY第一部分：观点POINT中国建设信息化02以数字技术为核心打造建筑业新质生产力，助力好房子发展/郭仁忠05智能建造科创新应用赋能住建领域新质生产力/于静08好房子，数字技术、新质生产力/马智亮10以数字技术为核心，打造建筑业新质生产力/来正刚12打造建筑行业数字新质生产力助力好房子发展/刘谦息化16第二部分：设计DESIGN20以数字技术为核心打造建筑业新质生产力/郑金佳张恩韶祁茹月一一广联达华南总部基地项目一体化数字实践应用案例25数字技术赋能设计企业新质生产力助力“好房子”全生命期/常青王德俊28完善房屋安全预警技术，构筑“好房子”安全屏障/田鑫国建设信息化31基于数字技术的城区建筑群碳排放高效管控/周利杰张悦一一以深圳市坪山区为例。)35一体化方案助力EPC项目设计水平、经济效益双提升/管琛曾庆飞易嘉王敏李亭亭吴伟唐艺丹一一中建科技西部公司以数字化技术提升EPC项目管理能力的实践39BM技术在机场项目中的应用/张磊于付勇42培育数字设计新质生产力打造美好地下空间/马冰王發一一江苏浩森以数字化设计助力地下车库高品质建设的实践【45>基于BM技术的异形建筑设计/于付勇张磊48基准方中：打造数字化技术体系赋能“好房子”建设/曾继勇第三部分：施工CONSTRUCTION54“斑马进度”赋能工程建设进度精准把控/石文纲陈雷李兴华中国建设信息化一山西建工以数字化提升项目履约能力的实践57以AN+BM等技术推动工程量计算变革/尤嘉敏中铁八局康新高速公路项目数字化算量实践应用60智能塔吊赋能“好房子”建设/味敏华芦磊一江苏扬建集团扬州软件园二期项目智能化应用实践中国建设信息化建设信息化数字技术支撑塔吊安全管理“防得住.不降效、中铁建工以数字化提升搭吊安全管理水平的实践67智能建造赋能项目精细化管理/薛家成中铁二十三局以数字化转型推动项目管理减负、提效、降风险70中国三冶：借助劳务实名制，提升项目精细化管理水平/赵永蜡徐德蒸张凯74中国电建市政集团。以劳务实名制管理推动实现智能化管理/宋文龙刘坤章安坤78数字赋能智能建造展新姿/江建谭英嘉林璇深圳市眼镜智造产业大厦项目应用案例83工程建设项目全生命周期数字化管理助力“好房子”发展/王姣马亚敏赵富燕户广款87智能建造新质生产力的探索/岳亚刚中国建设信台州绶云府项目智能建造应用案例第四部分：成本C0ST建设94山东高速齐鲁建设：打造精细化成本管理能力的探索实践/付涛张叶叶王磊李卓奇张雨97甘肃三建：数字化赋能成本管理升级/张晓艳尤洁100中国五冶市政分公司：坚定践行成本管理数字化/吴晓祥陈彦儒陈继军解芳吴小萍102中电建十一局：多策并举构建数字化成控体系/裤彦超马晓慎习馨婷王玉梅徐建恒104中国十九冶“数字化大脑”践行“三全”商务管控/廖茜王考肖浩肖钞106成都环建：污水处理项目工程总承包模式下的成本管理/邓静庞洁江驰程李芷莹唐雪琴108重庆大江：“数据控制生产”成本管理实践/常建风段帮英肖茂玲段美译刘刚110北京京润：棚户区改造项目数字化成本管控实践（王会珍112云南建设：三级管理体系下的全员成本管理实践/杨涵悦板佳茹起振华杨静何全裕设信息化114山西一建集团第七工程公司：数字赋能工程精细化管理创新/赵晓妮116中国一冶建工：标准统一助力成本精准分析，数据赋能实现项目精细管控/解青文慕放肖婷118中煤市政：以精细化成本管控构筑改革发展新优势/汪国友朱冠群李飞潘珊珊吴国愿120西南交建：数字化助力高速公路成本管理提质增效/刘华彬洪碧武王云川何建超周艳122金埔园林：精细化管理赋能园林项目成本管理/田晓平李金丹陈依良仇红娟124云南建投三建：项目精细化成本管控实现效益最大化/费丽明李佳彧许云波胡世超范柯126深圳建工：施工阶段成本精细化管控体系优化/涂自辉侯苟香王耀128核金建设：成本管控数字化转型/陆卫新何展鹏周志成张丞蔡咪曾131水利水电十四局分公司：数智化成本管控/孙留阳宋创刘杰134中铁建设北京公司：笃行不怠数字化赋能成本管控精细化/刘泽华中国建中国建设信息化136振丰建设：以精细化成本管控为抓手以工匠精神实现智造未来/范迪宋佳津徐君玮左光阳吴金辉中国建设信息中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息化建设信息化第一部分POINT中国建设信息化中国建设信息化中国建设信息化中国建筑业信息化发展报告(2025)一新质生产力赋能好房子建设应用以数字技术为核心打造建筑业新质生产为助力好房子发展，其起点在于“新通过新技术新模式、新产业，新动能，服务建筑设计、施工、运维和更新的全生命周期：其关键在于“质”提升住房的质量与人文品质。以数字技术为核心打造建筑业新质生信产力，助力好房子发展国建设信中国建郭仁忠，男，中国工程院院士，国际欧亚科学院院士、中国地理信息工程专家。郭仁忠1991年毕业于法国Franche-Comt大学，获地理学博士学位。现任深圳大学智慧城市研究院院长、教授、博士生导师，兼任武汉大学博士生导师、自然资源部城市土地资源监测与仿真重点实验室主任、中国城市科学研究会副理事长、中国土地学会副理事长、广东省数字政府专家委员会副主任、广东院士联合会会长、深圳市城市规划委员会委员等。“安居”是人民幸福的基础。当前，我国房地产发展已进入转型和提质阶要素创新性配置、产业深度转型升级人民群众对住房的需求已经从“有没段，逐步向结构优、质量高、智能化而催生，以劳动者、劳动资料、劳动有”转向“好不好”从“有房住”到“住的方向转型升级。对象及其优化组合的跃升为基本内好房”，从“住有所居”逐步迈向“住数字技术是助力“好房子”建设涵，以全要素生产率大幅提升为核心有宜居”。2024年，住房和城乡建设的重要支撑。2023年9月，习近平总标志，特点是创新，关键在质优，本部提出制定好房子标准，将老百姓心书记在新时代推动东北全面振兴座谈质是先进生产力。而以数字技术为核目中的好房子概括成五个“好”，即：会上，首次提出了“新质生产力”概心打造建筑业新质生产力助力好房子好住、好料、好省、好看、好值。固念。2024年6月，习近平总书记在《发发展，其起点在于“新”，通过新技术、绕绿色、低碳、智能、安全指标，让展新质生产力是推动高质量发展的内新模式、新产业、新动能，服务建筑人在要求和重要着力点》中进一步提出：设计、施工、运维和更新的全生命周开心”的房子，才是好房子。这表明新质生产力由技术革命性突破、生产期：其关键在于“质”，提升住房的2国设信息第一部分：观点质量与人文品质管理和更新的全生命周期，实现精细AI等先进数字技术，以数据为核心，然而，值得注意的是，传统建化，高效率，高质量的管理，显著提以智能为方向、一体化为目标，聚焦筑行业数字化转型升级的同时，建筑高建筑的质量和性能，提升建筑行业数字化生产、数字化管理与数字化运设计、施工，运维和更新过程的数据的整体效率和可持续性，这是一个全营，实现房子从设计、施工运维和烟囱、信息孤岛和碎片化应用仍然存面性、系统性、革命性工作。这要求更新各个阶段的智能化，打造建筑行在，数据之间缺乏语境协调、语义对建筑行业须将数字技术与业务深度融业核心竞争力，推动建筑行业高质量齐，碎片化供给与建筑业系统性转型合，利用以数字化技术为核心的建筑发展。需求尚未形成有效链接。因此，以数业新质生产力，对建筑业务进行“编字技术为核心打造建筑业新质生产力码”，建立一个全感知、全周期、全IoT(物联感知)技术是助力好房子发展的重要路径，但任场景、全智能的数字世界，以更准确、务还很重，挑战还很多。我们应该认及时的洞察建筑业务信息，再通过对IoT技术为住房建设提供信息感识到，数字技术作为一种强大的驱动数字世界的“解码”，指导现实世界知基础。通过集成传感器和智能设备，力，将深度赋能建筑行业的信息化。中的建筑设计、生产、建造，运营以IoT技术可以实现对建筑环境的实时智能化，贯穿建筑设计、施工，运维及管理。基于物联网，BM数字李生、监控和智能响应。这些传感器能够收中国3中国建筑业信息化发展报告(2025)一新质生产力赋能好房子建设应用集关于温度、湿度、光照、空气质量、应用方案和传递模型，勘察设计单位通过收集和分析来自传感器的数据。实能源使用等关键数据，并通过物联网完成模型完善和应用，施工单位完成现对建筑环境和系统的智能管理，提高技术将数据传输至中央管理系统。在应用深化和方案优化，部件生产单位能源效率和居住舒适度。数字孪生技术设计阶段，物联感知技术可以帮助优和材料提供商基于BM优化生产和物通过其高度集成的数字模型，为建筑行化建筑布局和系统配置，以提高能效流节奏，提升生产和交付的智能化水业带来了设计，施工，运营全生命周期和居住舒适度，施工期间，它可以监平，监理单位强化BM的精细化监管，的优化和管理，推动了建筑行业的数字控施工进度和质量，确保工程符合安运维单位确保基于BM的资产管理应化转型。全和环保标准：建筑运营阶段，物联用，施工图审查机构完成质量审核。感知技术通过自动化控制照明、暖通基于BM技术，可以将建筑信息化体AI(人工智能)技术空调、安防等系统，不仅提升了建筑现到规划、设计、施工和运维管理的建设信的能源效率，还增强了用户的体验感各个环节，是建筑、建造和物业及城AI技术在建筑行业中扮演着越来和安全感。通过数据分析和预测，物市管理行业高质量发展的基本业态。越重要的角色。通过融合建筑行业规联感知技术有助于预防性维护和长期范、知识.算法，AI技术将可以实现资产管理，降低运营成本并延长建筑设计自动化，施工文件自动生成、风的使用寿命。物联感知技术通过智能险预测、性能优化、智能建造、可视化的监控和管理，为建筑行业带来了数字李生是指通过构建物理实体在化图像生成等，极大地提高设计和施更高的效率、更好的用户体验和更可数字世界中的虚拟副本，并实时反馈运工的效率和质量。AI技术可以帮助管持续的运营模式，智能化满足居民需行状态与数据，以实现预测维护和优化理人员实时监控施工现场安全，预测求，提升居住品质。管理。在建筑行业，数字李生技术正成潜在风险，并做出数据驱动的决策，为推动建筑业新质生产力构建，实现高同时，为建筑设计提供创新的思路和BIM(建筑信息模型)技术效、智能、可持续发展的关键工具，通解决方案，推动建筑行业向数字化和过数字李生技术，建筑师和工程师可以智能化的深度转型，这种转型将是颠BM技术通过创建建筑物的数在设计阶段进行更加精确的模拟和分覆性的。字化三维模型，使项目参与者能够在析，优化建筑结构和功能。在施工过程好房子是未来建筑业发展的必然整个建筑生命周期中，从规划、设中，数字孪生技术可以用于监控施工进趋势和全新模式，需要政府单位、企业计，施工到运维管理，实现建筑物时度和质量，预测潜在问题，并及时调整单位等在制度建设，金融支持等方面共间、成本，环境等多个维度信息的整施工计划。在此基础上，数字李生技术同发力，培育以数字技术赋能的新质生合，共享和交流。建设单位指定BIM还能在建筑运营和维护阶段提供支持，产力，建设好品质住宅、科技住宅、可持续性强的住宅，以期满足人民群众对美好生活向往的需求。从建设单位角度来看，有利于构建综合了新技术、新工艺的建筑建设新生态，为工程项目提质增效。从社会角度来看，以数字技术为核心打造建筑业新质生产力助力好房子发展，有利于在人口老龄化日益严重的当下，推动行业创新和技术创新，促进高质量发展，为提高人民生活条件做出更大贡献。(作者为中国工程院院士、深圳大学智慧城市研究院院长)国设信息第一部分：观点产模式和工作方式，为住房建设、商亚建筑等领域注入了新的活力和动力，智能建造科创新应用中国建设息化随着智能建造技术的不断发展和应用，住建领域正迎来一场前所未有的变革。智能建造科技创新赋能住建领域新质生产力，以其高效、精准、环保的特点，正在改变传统建筑行业的生赋能住建领域新质生产力于静中国建建设信息作者简介息化于静，博士，研究员，住房和城乡建设部信息中心原主任（正司长级），享受国务院政府特殊津贴。担任首届国家特邀自然资源监察专员。主持全国灾害综合风险普查房屋建筑和市政设施调查，“十四五”住房和城乡建设信息化规划，住房和城乡建设部城市信息模型(CM)平台建设，“数字住建”建设整体布局规划、“新城建”等多项国家级和省部级重点工作，主持参与多项国家重点研发计划项目。获得2023、2021、2015年度华夏科学技术进步奖（部级）一等奖；2016年度中国遥感领城十大事件；中国园林协会科技进步奖一等奖。随着科技的进步和社会的发展，方面进行深入探讨，并结合实际应用的快速发展和科技实力的增强，中国智能建造技术作为一种创新性的建造案例，探索智能建造如何赋能住建领逐渐成为智能建造技术的重要推动者方式，正在引领住建领域迈向更高效域的新质生产力。和创新者。《2011-2015年建筑业信息更智能、更可持续的发展道路。智能化发展纲要》首次明确提出了BM技建造技术以其高效、精准，环保的特智能建造技术概述术在建筑行业升级中的核心地位，随点，正在改变传统建筑行业的生产模后，2016年和2017年相继出台的相关式和工作方式，为住房建设，商业建(一)智能建造技术的发展历史政策文件进一步加强了信息技术在建筑等领域注入了新的活力和动力。本智能建造技术源于德国于2013年筑行业中的应用和发展。2020年，住文将从智能建造技术的发展历程，关提出的工业4.0概念，标志着制造业的房和城乡建设部等13个部门联合发布键技术介绍以及其对生产力的影响等数字化和智能化转型。随着中国经济了《关于推动智能建造与建筑工业化5