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HELLO 中产

苦中苦，人上人结果苦中苦，人挤人

距离王受之先生《 HELLO 中产》过去 14 年05 年，所有中国年轻人都在憧憬那个在他书中朝气蓬勃的美国中产社会在 10 多年后会怎么降落在中国结果挺戏剧

法国最新中产标准为 4000 欧的月薪即为中产换算在中国的房地产从业者而言：遍地中产。但类比到实际可支配假期和时间而言，中国的中产就是没假期，没自由，没足够现金的的三无中产。

孩子的作业越来越难，父母的年纪越来越大，陪妻子的时间越来越少朋友们的消费水平从未停止过升级工作的挑战却在不断变大原来说的人到中年变得更从容，为什么到自己这里变成了喘不过来气

而房子这个过去 20 年犒赏成功最好的中产奖品却随着 19 年存量的积压，政策的变化变得越来越奢侈

美中贸易战GDP 增速放缓房地产政策遇冷让客户面对一套曾经无法拒绝的豪宅时从心动到行动的距离变长而保利天悦的购买逻辑分两步1 ：进入中产的心动区2 ：再缩短心动到行动的距离

中央公园豪宅区中，却不占头排对于豪宅匹配度而言缺失了景观面

首付 100 万起的房子，我们还欠缺点睛资源缺少公园，江景，商圈，地段任一独占资源使我们走进了豪宅的价格区间却没有进入豪宅的量级

7 年时间，天字系借力不足7 年之后在重庆再提保利天悦势能已然不足

实话，在立面以及一些细节还不曾公开的状态下我们看到的是一个打上问号的豪宅如果依然按照豪宅地段 | 豪宅品质 | 豪宅生活的路径我们行不通第二个办法往远处看，看趋势需要豪宅办到些什么

区域的趋势：比原有的更先进1 ：从换房需求而言， 100 万的首付价格，基本对应的是中产往上客群2 ：市场面摇摆，已有洋房别墅类客群会暂缓换房，首选潜在客群，必然是近两年成长势头较猛的行业精英，他们对房子的需求，更大更先进。3 ：中央公园虽贵为购买的热点，但从实际考虑，它依然远，对于购房者，房子的综合优势：教育，配套，园林，服务等综合因素都有出色之处。

客群的趋势：一种不被打扰的生活1 ：被工作 @ 的人，身居要职或者创业者的身份，成为工作团队或者企业的意见领袖，如何学会在络绎不绝的 @ 中分身，找到自己团队与企业的高效通道，高效率的保持是这群人的最重要的状态保持。2 ：被家庭 @ 的人，小孩的教育，父母的赡养，随着自身年纪的增加，生活就会变成一个频繁的提问者，每周除了工作以外，都会有一项特殊的工作安排，来自家庭。3 ：被生活 @ 的人，车，房，保险，孩子的教育，自己的健身保养，一个越成功的人，就是一个独立社会中心，一群围绕你而展开的服务者每天会形成一个“骚扰”链。

需求的趋势：拥有更多自己的时间1 ：这群人非金字塔塔尖的资本闲人，时间对他们而言，比金钱贵重。2 ：在信息愈发平等的时代，工作盈利的模式趋向于差异化与附加值，决策者需决策的工作量正在陡增，时间不自由的状态也会随之加剧。3 ：给电话装上防火墙，将不必要的见面改为电话或视频，因为时间绝不允许被无价值的占用，他们必须减少不必要的打扰。

当领导难，做生意难，开公司难，维持现状已要耗费万般苦心，岂还敢奢望自由，西方中产的这般画面，现在看起来像年轻时金融书中励志的童话。

自驾，骑行，登山，出海，爱好随年纪而增多，钱有了，但时间却少了，爱好的断舍离是中产幸福的困绕，但如若不懂得取舍，就会深陷工作与生活失衡的困境。钱变多了，爱好变多了。但时间还是只有 24 小时。中产时间太少病因 1 ：舍不得，放不下。

年轻时觉得拥有价值的脾气，到中年却要被更有价值的大局观所取代，一个关键的十字路口，按自己的方式轻松点活，还是考虑别人的方式辛苦点活，大多数人的选择是为后者赔上了时间。钱变多了，是因为你的顾虑也变多了。中产时间太少原因 2 ：理想的，现实的。

想坐你位置的年轻人很多想抢你生意的竞争者也很多很多次赌气说中了五百万你就 XXX但仔细五百万现在又能干啥呢？人脉，节奏一停下来，可能人生就停下来了。钱变多了，是因为你的竞争者眼下还干不过你。中产时间太少病因 3 ：不敢慢，不敢停。

当邮轮上的巴菲特变成了凌晨四点还在回复邮件的马化腾；当准备举办...