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——城市篇—— 花 桥 1

花桥，雄厚的产业价值 花桥以“融⼊入上海海、服务江苏”为定位，数年年来以花桥国际商务城为平台构建了了⼀一套完善的现代服务业产业体系，在全国百强镇中排名第14位，⼊入选2018年年度全国综合实⼒力力千强镇前100名。

花桥，花⼀一般的公园城市 仅在花桥国际商务城这⽚片50平⽅方公⾥里里的⼟土地上，已建有天福国家湿地公园、运动主题公园、滨⽔水公园等数⼗十座各具特⾊色的公园。

花桥，苏沪共荣圈桥头堡 全国⾸首条跨省地铁11号线，即将与正在建设中的S1线贯穿，花桥正成为苏沪线上重要的桥头堡。

花桥的未来不不可估量量 上海海2035国家发展计划，已将花桥完全融⼊入了了上海海发展⻓长三⻆角城市群的核⼼心范围，未来的花桥将成为世界级都市群的⼀一份⼦子。 十三五规划提出：2020年到2030年，上海着力建设世界最大城市之首城市；2040年，基本建成全球城市；2050年，全面迈向全球文明城市。

花桥，现代镇级城市发展的典范 以发展交通为基础，以服务型产业为驱动⼒力力，带动城市产、住、⾏行行、游全⾯面发展，成为中国现代城市发展的教科书。

城市解读： 上海海“花桥区” 引领⼀一代中国城市发展的史诗

——地缘篇—— 城 心 2

北部产业区 城心生活区（本案） 绿地生活区 数据湾基地

开拓拓、造城 绿地⽣生活区 ⽆无地铁，造城理理念 住宅、商业、配套等块状式分布 绿地⼤大道沿线，11号线南侧 21城、启航社、孝贤坊

围绕产业配套居住 总部港、数据湾基地 先产业，后住宅 商业等配套依托⼩小区⾃自身为主 花桥站2~5公⾥里里 、-、都城、⾹香逸悦府等

旧区升级 曹安⽣生活区、北北部产业区 旧区改造升级，局限性⼤大 ⽣生活氛围较差，商住混搭 兆丰站光明路路站1~3公⾥里里 都会新峰、玫瑰园、⻄西郊御府、郡尚海海

成熟⽣生活配套 城⼼心⽣生活区 花桥成熟⽣生活区 ⽣生活配套，丰富、成熟 花桥站1~3公⾥里里，s1线穿城⽽而过 本案（稀缺）

未来街区选址花桥成熟中央⽣生活区，周边⽣生活配套⼀一应俱全。 花桥成熟生活区

未来街区1公⾥里里步⾏行行⽣生活圈， 已全⾯面覆盖公园、医疗、学校、购物、娱乐等⽣生活所需。 公园： 花溪公园、集善公园 学校： 华东康桥国际学校、集善幼⼉儿园、花桥⼩小学、花桥幼⼉儿园、花桥中学、天福幼⼉儿园 医疗： 花桥⼈人⺠民医院、东⽅方绿地医院、花桥预防保健所 购物娱乐： ⼤大宁购物⼴广场、花溪畔居美⻝⾷食街 等等

未来街区距离S1线花溪公园站仅500⽶米，⽽而11号线+S1线将实现“苏沪1⼩小时⽣生活圈”同享双城⽣生活。

占据⼀一座城市的中⼼心，就是占据了了这座城市的核⼼心资源。 今天，未来街区提供的不不仅仅是⼩小区的⽣生活，更更是整个花桥的⽣生活！

居城心 新生活 无界 新与陈 因为在中⼼心，就可同享⽼老老城的成熟配套与新区的现代设施。

居城心 新生活 无界 东或西 因为中⼼心的交通便便捷性，上海海、花桥、昆⼭山、苏州，⼀一站即达。

居城心 新生活 无界 往与来 从上海海市⼼心到花桥城⼼心，变换的是更更⼤大的空间，不不变的是⼀一样的热闹。

地缘解读： 花桥城⼼心 ⽣生活新诗篇

——产品篇—— 意 境 3

未来街区之规划 真正的阳光社区 ⼩小区呈⻄西南向扇形布局，符合⻓长三⻆角地区阳光照射最⼤大时间特性，保证每户⽇日照时⻓长最⼤大。

未来街区之规划 全8层洋房超低密度住区 8层洋房才是真正的洋房，⼩小区全8层设计且仅300户，保证了了每个楼层的采光、通⻛风性外，避免了了⼀一单元多住户的杂乱现象，⽣生活品质油然⽽而⽣生。

未来街区之景观 景观动静分离布局 ⼗十字中轴公园道保证每栋楼都享有绿化景观。东侧城市河流映衬，既与外界形成天然的隔断，⼜又成为⼩小区独有的河道景观。⻄西侧北北侧与城市道路路接壤，同时保证了了⼩小区出⼊入的便便捷。

未来街区之户型 精装全三房设计功能⼗十⾜足 83m²的3房1卫，85m²的标准3房1卫、97m²的标准3房2卫。⼩小⾯面积全3房精装设计，且每套户型南北北通透、功能布局合理理，完全符...