湖北中汉后湖海生态休闲农业综合体总体规划（中建）会员免费

427.07HA0600M50150300NECO LEISURE AGRICULTURAL SYNTHESIS 本项目位于武汉市江夏区乌龙泉镇杨湖村梁子湖畔，距武汉市中心35公里，规划面积约7120亩。规划范围Planning Scope本项目拟建成一个现代都市农业与生态旅游业齐发展、城乡经济一体化的美丽田园综合体。规划目标Planning Objective

AN OASIS壹叶绿洲中建•后湖海生态休闲农业综合体总体规划HOUHUHAI ECO AGRICULTURAL COMPLEX

C 1 规划概念 45 Planning ConceptC2 规划原则 47 Planning PrinciplesC3 总体规划 49 Overall PlanningC4 分区规划 57 Focus AreaD1 规划概念 97 Planning ConceptD2 规划原则 99 Planning PrinciplesD3 总体规划 101 Overall PlanningD4 分区规划 109 Focus Area方案1 – 真实农庄生活方案2 – 梦幻农庄OptiOn 1 – Authentic FArm LiFeOptiOn 2 – FAntAsy FArmPART CPART D真实的农庄生活梦幻般的农庄文本目录cOntentsB1 案例研究 29 Case Study B2 规划愿景 33 VisionB3 规划目标 35 Objective B4 规划框架 37 Framework Planning A1 规划背景 09 Planning Background A2 专题研究 13 Subject StudyA3 项目解读 15 Project Understanding 愿景- 新世界农庄项目解读VisiOn – new wOrLd FArmprOject understAndingPART BPART A面向未来的规划清晰的认识

A prOject understAnding项目解读A1 规划背景 I BackgroundA2 专题研究 I Subject StudyA3 项目解读 I Project Understanding

HOUHUHAI ECO AGRICULTURAL COMPLEX中建•后湖海生态休闲农业综合体总体规划9A1 . 规划背景 Planning Background国内问题 National Issues 全球问题Global Issues 从1950年到1984年，世界粮食产量的增幅远远超过了人口的增长速度，但此后粮食产量的增长一直落后于人口的增长速度。根据美国农业部的统计，人均粮食产量下降了7％（每年下降0.5％）。1984年以来世界粮食产量增长减缓，其原因是缺少新垦土地和减少了灌溉和用肥的投入增长量，所以土地回报率下降。既然农业已元尚待开发的耕地供开垦，那么未来粮食产量的增长几乎完全要靠提高现存土地的生产率来实现。令人遗憾的是这正变得越来越困难。在人均耕地面积日益减少，人均灌溉量下降和作物产量随过量用化肥而减少时，世界农业正面临着扭转这种日渐下滑局面的挑战。农业产品的产量不稳定，经营者靠天吃饭。农产品的产量受天气、气候的影响很大，而目前经营者的技术不足以趋利避害从而达到稳产，往往就是风调雨顺是年份产量好，收入相对就高，反正不然。上面提到：大年的时候所有的经营者都获得大丰收，但是供大于求，价格上不去。小年时候收成又不好，所以，经营者辛苦一年下来，除去大量的化肥、农药等的投入后，最终能落入经营者口袋中的钱就不多。从本世纪中叶以来，产粮面积——通常作为耕地的代名词——增加了19％，而世界人口却增长了132％。人口增长使耕地退化、产量减少，乃至挪作他用。随着人均粮食面积的缩减，越来越多的国家承受着失去粮食自给自足能力的危险。世界上人口增长最快4个国家的情况十分明显他说明这种发展趋向。在1960-1998年问，巴基斯但、尼日利亚、埃塞俄比亚和伊朗等国人均耕地面积减少了40～50％，预计到205O年将进而减至60-70％——这只是假定农耕地不再减少条件下的一项保守估计。其结果会使上述4国人口总数在10亿以上，而人均耕地面积仅仅在300-600平方米——小于1950年人均耕地面积的1/4。从今后十年来看，中国城镇化仍然需要增加建设用地，即使工业建设用地未来不再需大幅度扩张，甚至总体上看还应该有所收缩，但局部地区还会增加。更重要的是，既有2亿左右农村流动人口及其家庭成员入城定居，还有未来每年1000万左右城镇新增人口所需生活用地.生产率低，产品质量差，市场竞争力弱。中国目前很多地方的农业生产的机械化、自动化还很低，特别是西部一些地区那就更是如此，生产率自然就难以跟那些农业发达国家的相提并论。生产率低带来的问题就是难以形成规模效益。还有，由于生产技术粗糙...