宿州祥生·云湖悦2021年营销推广汇报第一季度【返乡潮）
2021年祥生云湖悦推广思路打准客户打动痛点打透渠道对两类客户说话强化价值演绎与客户有效沟通本地改善客户(联排)输球上针对外来客和改善客户的痛点拓客渠道,传播创意话题，活动吸客创意外来刚需/投资客(高层）强化产品匹配和价值演绎与客户有效沟通
开门见山。本次提报推广重点2021年第一季度[返乡潮)
市场思考年底各品牌项目对于目标各群奋力追逐对于新一轮的返乡客群市场竞争激烈外地居住的返乡客群对本地市场无明确认知,项目了解度不够,观望情绪明显;客群返乡假期有限,市场停留时间短暂,市场口碑很大程度影响产品认可度;
[推广策略]线上:形象传递,情感攻心线下:圈层共鸣,客户深入强势占位客户心智一切为了销售
返乡置业推广思路源点归家喜悦,心情和视觉的统一亲情牵绊衣锦荣归线上父母在人生尚有来处,父母去人生只剩归途他乡奋斗,只为归家的荣耀过年的返乡其实就是一种溯源自我的方式而家乡置业,是理想成真的最好证明是最高程度的喜悦助推营销线下祥生·云湖悦，返乡时节推出整合性行销动作,助力圆梦,助推营销
返乡是一年异乡人一次身体力行的狂欢结合祥生.云湖悦,打造事件营销更是一次贴合大众情绪和惯性的集合
事件营销推厂逻辑心里公益价格触动撬动心动
祥生云湖悦返乡推广三部曲思乡返乡归乡1.151.312.28从项目角度发声以返乡必经之路构建完善的拓客渠道全面全释项目核心价值,联合新春置业各新春返乡置业计划正式启动类优惠,炒作“"家’的话题。以“点亮回家路"活动吸客线下以"家的味道"为话题,"最美家乡挖掘返乡客在外打拼的痛点与痒点凭车程票据至销售现场报销菜"互动活动评选吸客,以断春家宴为收口将目提出回乡置业的需求回乡路费形式进行导客标客户导入现场事件炒作事件炒作事件炒作10000份早餐空降你面前祥生·云湖悦,点亮回家路家的味道·最美家乡菜祥生·云湖悦全城送早餐活动祥生云湖悦报销车票活动祥生云湖悦业主答谢家宴春节系列案场活动新春大庙会定格全家幸福送玫瑰，赢惊喜新年第一签喜乐元宵,灯火游园会样生·云湖悦春节活动祥生云湖悦全家福活动祥生·云湖悦情人节活动样生·云湖悦2021上上签折福祥生云湖悦元宵节活动
返乡置业阶段主述求/KV
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第一阶段推厂策略]联袂丰流媒体,从项目角度发声,新春返乡置业计划正式启动精准定位目标返乡客充分挖掘返乡客在外打拼的痛点与痒点,提出回乡置业的需求
STEP1--品牌发声致敬在外奋斗的拼搏者网络/微信/大V主流媒体+品牌发声+活动启动
用自己的辛苦#致敬在外奋斗的拼搏者帮给自己个归处无数个熬夜加班夜晚披星戴月只为见证理想的未来打井十年---致歌徐州水果个体户黄女士最有“成就”的事是帮房东还清了银行贷款祥生·云湖悦建筑面积约97-117m宽境悦居
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1、挖掘痛点返乡客户在他乡生活的真实状态与内心挣扎李先生的奋斗史王小姐的恋爱观上海7年打拼杭州工作6年3次跳槽4次恋爱第8次搬家3次分手该去往哪里裸婚的爱情伤不起世界再大#我想有个家##...
