招商意库创意产业园营销推广策略会员免费

这不是Office而是孵化独角兽欲望的梦幻牧场

紧箍咒

• 新政冲击波一：• 珠三角八城沦“限”，直指炒房投资客，• 打击市场预期！

• 新政冲击波二：• 商业公寓不能卖给个人，只能卖法人，• 掐住商办公寓咽喉。

• 商办，炒房/投资…稀少/数据• 回归，使用者！– +长期投资者…• 安全租售比

Please• 区域boss，一个说服总部C级大佬，report理由• 成长型私营业主，挤占流动资金而强迫自己的理由• 传统投资者，珠江新城琶洲cbd的足够诱惑的理由…

• 双创企业，最紧要，现金流！• 一百多万现金，几十平，公寓+非传统– 成长，租3买5，一百多方…

• 营销与广告误区• 90°扭转，理性经营者，强赋新词，难– 矛盾，才有不可思议，突破 – 长板理论：倍增！• 创业与成长，最大/核心特质，梦想与冲动– 无论日流水千还是年额千万

– 梦想，万一实现…• 每位创业者：其貌不扬马云、大学没毕业扎克伯克、卖塑料花李首富…• 这是核心驱动，后浪拍前浪…永动力！

• 意库，贩卖+智慧！让老虎飞起来！• 双创，助推器，更是，伙伴、老师、投资者…最需要！

梦想！激励！同行！1. 干货2. 多巴胺两手都要硬

• 大格局下• 意库？

• 第一圈• 交通枢纽：10分钟南站，南中国第一• 万博：旅游商业中央商务区• 华南板块：高知精英居住地• 大番禺：老城区，产业、• 行业积累与沉淀，坚实基础• 中心中的中心

万博+南站+华南板块大都会核心圈

• 第二圈• 新城市中轴上，珠江新城、琶洲之后，• 第三极CBD• 创意经济中央商务区

广州新中轴，第三极创意经济CBD圈

• 第三圈• 珠三角，传统/越级，粤港澳大湾区城市群• 政策/战略，顶层设计• 广州，改革开放、国家中心城市后，• 第三次活力期• 红利/又一最好时代

意库粤港澳国际大湾区生意圈中心枢纽最优商办半径的事业版图

大会都核心圈、中轴CBD圈、粤港澳大湾区版图圈三大事业圈，中心掌握最优资源集聚、人脉集群+ 优越升值前景

– 目前投资弱势• 能否让双创客群相信• 意库• 他，有可能成为

下一辆，滴滴、摩拜下一只，风口猪、独角兽下一人，马云、马佳佳…

• 无视任何障碍最大，购买驱动力！

• 硅谷创新科技产业

谷歌办公环境

苹果办公环境

• 中关村，超级孵化器• 130多家企业，招商率达到97%，以文化类、科技类、互联网类公司为主。• “创新生态圈”引领“产业变革潮”。• “创新服务站”构筑“创客梦之家”

• 杭州阿里巴巴互联众创

• 深圳前海创客

• 毛大庆，优客工场

• 不止是过去，孵化小鸡• 用创新经济模式，培育独角兽！

• 一切，“猪飞”，创新经济模式！• 说得清？– 中国互联网大会，互联网与AI，BAT，未来之争– 资本魔力，先有鸡…

• 意库，新经济浪潮下，核心要素，聚合！– 双创，梦寐以求，也最能帮到，资源与平台化

– 双创，不止办公空间• 更看重，模式/软实力！– 不持有。前行半步…• 基于现有资源，前期概念包装，通例，助销• 招商蛇口，意库类创新产品，创新模板

• 成熟：国家级双创示范基地• 宜家旗舰、500强中铁一局、保能电子、招商蛇口华南总部等十几家总部企业• 跨国巨头、500强，苛刻选址• 招商，为自己建的总部/信心

• 成功：意库五大创新先例• 意汇广场、意库跨国总部基地、高利泽健康地产、宜家广州首个标准店、MINI-TOP• 经验，实打实，可触摸，可体验• 对位实在的广东人！

• 创新：创意商业综合体• 10万方商业、办公、公寓、酒店综合体• 风情街区、150-600方灵动office、38-90方湖景/复式及平层• 花园、湖畔，集群组合

意库三四期，主题化园区，建议：创新“1+5”定制机制，定制招商意库专属主题体系

• “1”:• 核心，孵化型• 借助政府孵化器，提供创业培训、项目对接、资本引入、推介策划…孵化型服务支持

• 1+x，鲜活概念，穿透• 两个非地产启示“互联网思维进行到底”

• 乐视：我不是电视，我是一台大屏互联网生态系统• 致力于打造基于视频产业和智能端的“平台+内容+终端+应用”的完整生态系统，独有五...