2020华侨城滁州明湖康养生态小镇项目运营思考竞标提案会员免费

“醉翁之意不在酒，在乎山水之间也。”

拿 到 本 案我 们 看 到 的 不 仅 是 一 个 项 目还 有 华 侨 城 在 城 市 落 地 深 耕 的 决 心

扎 根 滁 州 ， 深 度 发 展 ， 滁 宁 扬 三 地 联 动 ， 打 造 都 市 圈 标 杆(二）产品高溢价在 眼 前 土 地 尚 是 一 片 荒 芜 时 ， 如 何 卖 出 产 品 的 高 溢 价/ 价 格 预 期 ： 城 南 政 务 新 区 核 心 价 格 /(一 ）品牌落地性两个命题

产 品 会 被 遗 忘 ， 但 品 牌 不 会显然本案要做的是品牌驱动型项目品 牌 驱 动 力VS 产 品 驱 动 力现 状 ： 滁 州 人 对 康 佳 敏 感 V S华 侨 城 不 敏 感

看趋势让 建 筑 赞 美 生 命万 般 美 好国之重器 保家卫国保 利 是 个 P品牌不再高高在上的角色，而是更加亲民化，通过实力“宠粉“，展现性格通过品牌下探，不断培育低龄粉丝。

品牌运营 去地产化把 边 际 做 大把 姿 态 放 低向 城 市 运 营 和 为 城 市 服 务 的 角 色 转 变趋势洞察

PART ONE城 与 城华 侨 城 与 滁 州 城c i t yt oc i t yr e s o n a n c e

立足城市运营的高度洞 悉 华 侨 城 与 滁 州 城 的 共 鸣实 现 品 牌 的 落 地

落地的关键高雅的接地气从 一 座 城 的 过 去 、 现 在追 本 溯 源发 现 它 的 未 来

从亭城到滁州吴风楚韵/气贯淮扬儒风之盛/夙贯淮东

根 植 城 市 的 基 因山水人文雅韵独 怜 幽 草 涧 边 生 ， 上 有 黄 鹂 深 树 鸣春 潮 带 雨 晚 来 急 ， 野 渡 无 人 舟 自 横— — 唐韦 应 物《 滁 州 西 涧 》渔舟唱晚

醉翁游亭根 植 城 市 的 基 因山水人文雅韵环滁皆山也。其西南诸峰，林壑尤美，望之蔚然而深秀者，琅琊也。山行六七里，渐闻水声潺潺而泻出于两峰之间者，酿泉也。峰回路转，有亭翼然临于泉上者，醉翁亭也。作亭者谁？山之僧智仙也。名之者谁？太守自谓也。太守与客来饮于此，饮少辄醉，而年又最高，故自号曰醉翁也。醉翁之意不在酒，在乎山水之间也。山水之乐，得之心而寓之酒也。——宋 欧阳修 节选《醉翁亭记》

至于负者歌于途，行者休于树，前者呼，后者应，伛偻提携，往来而不绝者，滁人游也。临溪而渔，溪深而鱼肥。酿泉为酒，泉香而酒洌；山肴野蔌，杂然而前陈者，太守宴也。宴酣之乐，非丝非竹，射者中，弈者胜，觥筹交错，起坐而喧哗者，众宾欢也。苍颜白发，颓然乎其间者，太守醉也。丝竹射弈心 灵 上 的 田 园 牧 歌— — 宋 欧阳修 节选《醉翁亭记》

独 善 其 身兼 济 天 下中 国 古 代 士 大 夫 的 精 神 原 乡根 植 城 市 的 基 因山 水 孕 育名 家 辈 出 （ 政 / 文 / 工 / 商 ）吴 敬 梓世 族 出 身能 文 善 诗 工 书 法欧 阳 修北 宋 政 治 家 、 文 学 家唐 宋 八 大 家 之 一

敢 为 创 造 、 敢 为 担 当 、 敢 为 奋 斗 的 当 代 人 文 精 神根 植 城 市 的 基 因陈 学 俊中 国 热 能 工 程 学 科 的 创 始 人 之 一多 相 流 热 物 理 学 科 的 先 行 者 和 奠 基 人张 近 东李 克 强2 0 1 9 福 布 斯 中 国 4 0 0 富 豪 榜 排 名 第 3 0 位山 水 孕 育名 家 辈 出 （ 政 / 文 / 工 / 商 ）

渔 舟 唱 晚X 山 水 之 城醉 翁 游 亭X 人 文 之 城丝 竹 射 弈X 艺 术 之 城名 家 辈 出X 时 代 之 城城市洞察追 本 溯 源千载滁州 唱响当代的田园牧歌

当华侨城集34年文旅经验大成落子千年滁州城是否能够产生城与城之间的共振

品 牌 内 在 驱 动 力

中 国 文 化 产 业 领 跑 者中 国 新 型 城 镇 化 引 领 者中 国 全 域 旅 游 示 范 者++文化主题景区/文化主题酒店文化艺术/文化演艺文化创意产业文化...