2022房地产年度体验深化推广计划方案会员免费

正弘臻筑&瓴筑2022年度体验深化推广计划弘年大智中国·事业2部·正弘项目 组 2021年12月弘盘

| 惊艳的开场 | -2021“极简至奢”形象入市| 被质疑的中场 | -瓴筑事件影响| 实力的回击 | - 实景开放，市场拥趸曲 折 的 胜 利| 冠销北龙湖 | - 逆势热销，最好成绩

2021年 产品力的最强音传播[景观实景]+[建筑实景]+[成品房实景] 以产品力获得客户青睐以场景体验征服市场力的最佳化现场力的新提升案场销售服务提升、接待服务提升+定制主题冷餐以高质量服务，打动客户从极简至奢的大师理念、产品价值在线解读，到至美视觉的实景输出，最大化传播效果场景构建的成功

2022正弘顶豪系 收官之年瓴筑收官臻筑清盘顶豪最后的封藏新豪稀缺的臻藏21套洋房4套联排166套洋房

如何持续强销 圆满收官

先明确三个变量市场变量格局的变化项目增量产品的落地 客户变量态度的变化竞争加剧/降标减配资产保值/购入谨慎实境呈鉴/所见即所得

市场变量——竞争格局的激烈北 岸 时 代 开 启 / 南 岸 最 后 竞 逐南岸土地供应告罄，顶豪时代渐近尾声金融岛入市，绿城、中海进军北龙湖北岸百万首付入住北龙湖未来将成为常态北龙湖进入小豪宅时代

一 面 是 稀 缺 资 产 / 一 面 是 竞 争 加 剧南岸虽供地告罄，竞品却进入集中供应期多项目竞争激烈，降标减配，进入价格混战部分项目以小面积低总价，走量快销原竞品：康桥诸子庐/保利珑熙/名门樾府新增竞品：正商祯瑞上境//永威上和琚/碧桂园豫府/建业君临大院南岸库存高企 走量思维盛行降标减配成常规操作 市场变量——竞争格局的激烈

愈 是 市 场 喧 嚣愈 是 臻 我 自 持2022 正 弘 匠 心 如 一/臻筑经典永恒

经济压力下行大环境下出手更加谨慎，对资产保值更为敏感渴望追求永恒的价值，永不落幕的疆域保 值 意 识 更 加 强 烈客户变量——资产态度的升级

经过多轮市场验证客户对郑州市场信任度降低更相信兑现的能力，更相信眼见为实的现场力消 费 购 置 更 加 理 性客户变量——资产态度的升级

客 户 愈 是 理 性我 们 愈 是 臻 心2022 价 值 场 景 兑 现/客户权益兑现

至奢项目增量——场景体验的升级园林景观升级建筑琉璃雕塑成型立面呈现工法全部立面可见工艺呈现精装交标剖面展现更完备的产品场景升级/更有力的生活场景渲染产品至臻力体验感

产 品 至 臻 至 奢体 验 至 美 至 诚2022 场 景 体 验 优 化/价值高度深化

不降低的标准 凭实力的吸粉市场变量竞争激烈降标降价客户变量冷静理性更重保值项目增量场景优化体验升级臻我自持产品打磨实力自证

至 臻 至 奢经 典 臻 藏2 0 2 2| 从置业认可到资产认可 | 从圈层流行到家族流传 |臻 筑 核 心 精 神/ 场 景 力 /酒 店 臻 境臻 美 随 见/ 价 值 力 /世界品味云端奢尚/ 资 产 力 /极致经典永恒臻藏

2022 体验深化 造弘盘

2 0 2 2 年 臻 筑 弘 盘 传 播 深 化话题热度造势文化标签树立 借 树势 立雕I塑定制服务P服务深化提升业主维系圈层深化导流话 价题 值造 传势圈 资层 源体 嫁验 接播

2022顶豪系收官推广执行/封藏稀缺感瓴筑-景观改造场景体验/会所应用兑现/ 圈层资源导客/ 业主维系//臻筑-现场两大升级-产品场景体验升级/服务场景体验升级 高频活动导流-营销事件造势/资源嫁接客户导入业主三大互动-|日常维系|权益落地|资源深挖/臻藏资产力/线上//文化标签树立/场景价值传播/话题事件造势/精准渠道投放/服务落地输出/线下/

2022臻筑&业主维系瓴筑年度推广铺排重点事件圈层体验阶段诉求瓴筑>>>瓴境升级景观改造效果呈现弘年弘盘邀约业主参观迎归世界年度精神阶段主题营销节点微信话题媒体渠道服务提升112月月2月311月月54月月6月7月8月9月10月为到访客户特制，24节气特饮 瓴筑会所应用升级至臻至奢经典臻藏至奢园境 臻致经典臻 席 封 卷经 典 臻 藏#臻情至爱|臻味课堂|#臻仕私享马术体验年终置业+致谢感恩10-12月/资产价值#之路的最后臻藏景观情境价值体验与塑造工艺工法形象空间价...