中城上品全网互动营销方案会员免费

武汉中城上品PRESENTED BY PANNA 2016.3全网营销互动方案

CONTENTS自媒体发展趋势演变PART ONE新媒体推广策略思考PART TWO项目微信运营内容建议PART THREE自媒体话题推广规划PART FOUR公司简介PART FIVE目录新媒体营销推广渐成当下营销领域潮流和趋势。本案从自媒体发展趋势演变讲述新媒体角色的进化。从中城上品的项目定位、特色、内涵和客户预判出发，以“”都市浪漫主义 系列主题出发，与片区客户进行全网渠道的对话与交流，以达到项目品牌推广、项目形象站位的目的。

自媒体发展趋势演变1

随着社交网络井喷式发展，让传播变得更迅速而有效率。依托微博、微信平台与 App 等载体，自媒体的形成、发展也都更快了。2015 年2016 年自媒体发展趋势地产自媒体定位将走向品牌推广、潜营销传播和人群精准化传播三者合一的趋势。在风风火火发展的 2015 年后，地产自媒体运营更应回归理性，稳定、精准地发展运营。

传播定位123品牌推广营销广告潜藏于有趣、有料、有话题的内容中，以内容自然引领项目特色和深层次文化、人群心理需求。潜营销传播人群精准化传播在开始运营一个微信公众号之前我们从以下三个维度来思考定位传播项目或企业品牌价值理念我们将自媒体粉丝群体进行精细划分，再针对不同人群的习惯与需求实现精准营销

新媒体推广策略思考2

中城上品信息传播维度的动态思考信息传播的模式要变信息传播的形态要变信息传播的结果要变单点发力Or全面聚焦短期爆发Or长期渗透信息到达Or人群到达中城上品做与这个时代的人有关的新媒体推广痛点痒点嗨点无奈感Or无力新奇特好玩有兴奋驱动Or利 制造风靡城市的话题事件 注意力是第一稀缺资源移动互联时代注意力是第一稀缺资源制造轰动全国的事件营销和持续互动的活动推广引发国民注意力，引发国民共鸣，引发国民向往新媒体推广策略思考

从 关注关注关注到 到达到达到达新媒体推广策略思考打造线下人流聚焦点，吸引现场到达，没有到达就没有效果

那么，我们该怎么做？

STEP ONE - 客群分析老城区老城区辐射范围蔡甸周边乡下蔡甸人眼中的蔡甸地图

天下峰景均价 4500元 / ㎡中国核建锦城均价 5000元 / ㎡福晟滨江国际均价 4700元 / ㎡九坤翰林苑均价 4600元 / ㎡正阳大悦城均价 4800元 / ㎡万龙中央公园均价 5000元 / ㎡依山龙郡均价 5500元 / ㎡碧桂园学府壹号均价 6000元 / ㎡STEP ONE - 客群分析蔡甸人购房地图：蔡甸周边客户首选蓝色项目，离蔡甸乡下老家较近；蔡甸老城区客户首选绿色项目，离主城区较近，生活习惯已养成；黄色项目不仅是蔡甸城区及周边客户购买，因地理位置靠近汉阳，因此有部分汉阳的客户。白色项目除了蔡甸城区及周边客户外，还有汉阳或者汉口的投资型客户。本案位于新老城区中介点，客户除了来自老城区，还有可能来自汉阳。

STEP TWO – 价值点梳理产品装修户型 品牌核心卖点归纳“”花园洋房“”即买即住“”同面积功能占优，共功能面积占优“”国企品质由强至弱

STEP THREE – 客户描摹注重品质感老人 + 孩子具有蔡甸情怀的人目标客户：年龄 30-45 岁上下，上有老下有小，有稳定经济基础，注重生活品质的老蔡甸人，可能生活在老城区，也可能后搬至汉阳或汉口，多为企事业单位员工。生活安稳

本案新媒体定位：漫 · 城市主义（领先蔡甸 3-5 年的超前生活体验，都市浪漫主义演义）

内容版块划分、互动 H5 案例演示、微信内容稿、微视频案例项目微信运营内容建议3

武汉市或者地产界人物专访，采用视频访谈+ 文字内容 + 人物互动形式， 1 次 /2 周蔡甸区乃至整个武汉市市政规划利好政策、新闻、评论经济、金融、商业发展观察和观点轻奢、小资、文艺艺术、时尚品牌、店家、人文故事内容规划城之谈城特区城之局城世经城生活五大微信内容规划热点独家评述、影评、书评（参照逻辑思维音频形式）， 1 次 / 周微信内容版块规划

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