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招商合作手册杭州市拱墅区杭氧街33号超级联结器

基础情况BASE CASE01运营团队OPERATION TEAM02合作招商COOPERATIVE INVESTMENT PROMOTION03项目服务PROJECT SERVICES04++++目 录CONTENTS

超级联结器基础情况BASE CASE01+

项目整体占地面积约10万平方米建设总建筑面积约8万平方米，其中1#厂房建筑面积12000平方米

ADM MORE ADD：杭州市拱墅区杭氧街33号（原杭氧1号厂房）Art Design Media MORE

主城区 西湖未来科技城武林之星 ADM MORE钱塘新区萧山国际机场钱江世纪城武林之星ADM MORE - 武林CBD商圈：约5.5公里，车程 17分钟武林之星ADM MORE - 杭州火车东站：约6.3公里，车程 18分钟武林之星ADM MORE - 萧山国际机场：约30 公里，车程 38分钟武林商圈滨江商圈火车东站5.5km，17min7.6km，27min9.7km，24min湖滨商圈联结商业新场景

杭氧老厂房位于下城区东新路366号，建于上世纪50-80年代，为原杭州制氧机厂（简称杭氧）的老厂房，项目由世界著名建筑事务所——瑞士赫尔佐格&德默隆（HdM）担纲建筑设计。 杭氧历史建筑群2011年被列入杭州市第六批历史建筑保护名单，是全市最大的工业历史建筑，也是一座工业辉煌历史的纪念碑。项目背景 Project Context

建于上世纪五十年年代的杭氧厂房现已被列为杭州历史保护建筑。杭州保护面积最大、品味最高、区位最优的工业遗存项目之一

项目鸟瞰图项目周边邻里，客群生态综合3公里范围内：580000+周边人口160+写字楼20+高端住宅社区5+五星级酒店#5杭氧地铁站2+商业购物中心地理优势 Geographic advantages

杭氧历史建筑修缮顾问赫尔佐格&德梅隆Herzog & de Meuron瑞士顶级建筑事务所，由雅克· 赫尔佐格与皮埃尔· 德梅隆成立，其现代主义建筑理念摒弃复杂意义，回归建筑本体，研究材料和建构，做全新而纯粹的建筑。设计作品：伦敦泰特美术馆，北京鸟巢国家体育场，香港M+视觉文化博物馆，德国慕尼黑安联足球场，迈阿密佩雷斯艺术博物馆“通过深思熟虑的总体规划、全新建筑和景观设计，现存厂房建筑得到翻新与重生，在尊重原有遗址的同时表达项目实验性的哲学。”“With a thought-out master plan, new architectural and landscape design, the existing factory buildings have been renovated and revitalized to express the project’s philosophy of experimentation while respecting its heritage.“

建筑外观图

超级联结器运营团队OPERATION TEAM 02+

杭州市商旅运河集团（业主方）杭州市商贸旅游集团有限公司成立于2012年8月，由原杭州商业资产经营公司和杭州旅游集团等2家国有全资企业联合组建而成，拥有全资、控参股企业32家，综合实力稳居“中国旅游集团20强”。杭州市商旅集团与运河集团整合重组后将聚焦农发、酒店餐饮、文旅会展、商贸、投资与资产运营、区域开发等六大板块，以运河、三江两岸等重大项目区域开发、运营，主题公园IP场景营造、乡村振兴促进共同富裕等发展思路。杭州市国际会展博览集团杭州会展集团隶属于杭州市商旅运河集团，以奋力打造国内一流、国际知名的新型会展集团公司为愿景，致力于成为杭州会展主力军、产业会展联结器、行业变革创新体。集团聚焦产业化、专业化、数字化、国际化。集团将立足杭州建设国际会展之都、打造“世界一流的社会主义现代化大都市”的战略部署，以开放合作、价值共生的姿态，努力打造国际知名会展集团，助力城市综合承载力、资源配置力和国际影响力迈上新台阶。

公司介绍 About HANGZHOU XIBO杭州西博文化传播有限公司协同运营西湖国际博览会、世界休闲博览会，参与服务上海世博会、G20、全球数字贸易展、中国-中东欧国家博览会浙江数字贸易展等国家级项目。同时，公司立足全球视野，提升本地化能力，引入博鳌亚洲论坛、英国金融时报、美国奥斯卡、纽约时装周、美国消费电子展CES、世界创业论坛等项目杭州落地。近年来，公司积极践行从会展产业到产业会展的发展路径，致力于创新型会展、设计管理、策展型商业运营三大业务模块的探索与实践，在数字经济时代浪潮下公司还积极发力参观经济...