龙游县龙洲街道官谭村美丽乡村规划实践（浙江省院）会员免费

龙游县龙洲街道官潭村村庄规划设计大花园建设背景下的美丽乡村规划实践浙江省城乡规划设计研究院2019.4

CHAPTER 01BACKGROUND 项目背景壹

龙游县项目背景——大花园建设浙江省大花园“七带一区”旅游发展格局浙江省大花园建设重大平台大花园建设是浙江践行乡村振兴战略的重要行动衢州丽水是大花园核心区衢州市丽水市官潭村

以“湖州模式”为代表的浙北城市圈乡村旅游集聚区以“遂昌模式”和“松阳模式”为代表的浙西南城市圈乡村旅游集聚区以“嵊泗模式”为代表的浙东海岛乡村旅游集聚区浙北城市圈乡村旅游集聚区浙西南城市圈乡村旅游集聚区浙东海岛乡村旅游集聚区大花园建设标志性工程之一 —— 美丽乡村建设工程实施“千村精品，万村景区”计划，到2022年，要使全省1万个村成为A级景区村庄，其中1000个村达到3A标准。项目背景——大花园建设类型代表“生态+文化”模式安吉县“景区+农家”模式长兴县“农庄+游购”模式吴兴区南浔区“洋式+中式” 模式德清县类型代表“农家乐协会+农户”遂昌“古村落+户外运动/艺术创作”松阳类型代表“渔家乐+渔家民宿嵊泗乡村旅游从业人员数量44.6万人农民增收贡献率≥20%33亿元带动农产品销售额乡村旅游接待游客数占全省旅游接待游客数比例乡村旅游总收入占全省旅游总收入比例2017年浙江省乡村旅游发展情况

空间格局群山环绕，一江蜿蜒、滩涂田园项目背景——官潭概况

官潭村中心城区南部山区生态旅游区项目背景——官潭概况官潭村在龙游县的区位SITE11.10KM2龙游互通村庄区位县城后花园、南部山区门户要津官潭村交通条件5分钟上高速，十五分钟进城官潭村交通条件分析图人文风情文化内涵丰富、民俗风土绚烂多彩庙会婺剧舞龙采茶灯古码头遗址古驿道遗址龙上山龙山寺

项目背景——官潭概况官潭村灵山江健康运动休闲片区功能规划图龙游南部山区旅游规划规划导向《龙游县南部片区乡村旅游规划》《灵山江健康运动休闲片区规划》政府助推《龙游县乡村休闲旅游发展三年行动计划》项目依托灵山江骑行绿道青少年活动中心龙山客栈

充分利用山水禀赋，整合优势资源，激发内生动力，走特色化乡村休闲旅游发展之路项目背景——发展研判积极践行两山理论，充分响应大花园建设要求，将生态环境资源纳入到经济系统和美丽城乡建设中

CHAPTER 02CONSIDERATION规划思考贰

思考之一：乡村休闲旅游发展的模式和问题探寻规划思考成功的经营模式是政府主导下的全民创业，多元主体有组织有目的参与旅游开发和管理中成功案例德清莫干山洋家乐成都三圣乡五朵金花

梅花鹿养殖场龙游茶园珍禽养殖场生态采摘园耕地林地一产二产三产龙茗家庭农场义华发糕作坊酿酒作坊面粉厂木制加工厂加工厂乡裕农庄龙山脚农庄黄永明农庄溪边农庄安安农庄龙山农庄规划思考思考之一：乡村休闲旅游发展的模式和问题探寻开发乡村休闲旅游共性问题有配套缺品质1.有风景缺活动多主体缺指引村域土地利用现状图村域产业空间分布+官潭核心问题3.有需求缺用地有资源缺投资2.有产业缺活力有潜力缺市场建设乱风貌杂经营差持续难

规划思考思考之二：新形势下乡村规划编制的思路转变乡村经济多元化工商资本下乡现代农业产业振兴土地整合、资产盘活核心关注点重空间、重形态重效益、重策划、重实施转型之道产业谋划土地利用实施操作重点聚焦扶持引导（资本、技术、人才等）官潭村域产业规划图官潭土地利用规划图×√

叁CHAPTER 03SPECIAL CONCEPT 规划要点

规划要点一：价值挖掘——基于旅游行为的功能业态策划和产业发展谋划资源发掘资源整合业态策划旅游行为主题提炼活动组织空间映射高峰旅游时段最喜欢的出行方式高峰旅游季节最主要的客群类型最喜欢的游览空间最受欢迎的游览主题旅游行为调查问卷问卷分析结论

规划要点一：价值挖掘——基于旅游行为的功能业态策划和产业发展谋划灵水流芳区江湾渔趣区浅滩戏水区主题水域主要活动类型活动内容江湾渔趣灵江泛舟此段灵山江水量充足，设置游船码头，在水中放置竹筏、皮划艇等，可泛舟江上，亦可顺流而下，饱览沿江人文风情。水上活动在灵山江畔设置渔人码头，若干垂钓台，提供渔具和捕鱼教学。组织开展趣味水上活动。花...