青岛上北桃源水乡田园综合体总体规划会员免费

中国上马▪田园综合体总体规划

前言 上北桃园水乡效果图

规划理念 前言 结合自身特质，找准产业定位，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台 突出特色 主题鲜明 定位突出‘独特’，避免同质化建设。在田园综合体及小镇遍地开花的形势下，深入挖掘 林家独一无二的“北方水乡及400年历史的小海鲜”特色文化资源，紧紧围绕这一主题， 展示上马历史文化以及“一带一路”和合文化，发展北方水乡特色建立研学教学基地， 将历史和研学主题融合。 文旅融合 产城一体 将历史文化资源与旅游产业紧密融合，围绕旅游产业需求，打造系列文化旅游产品， 以文化吸引旅游，以旅游促进文化推广，同时充分结合现状，形成文旅融合，产城一 体的发展模式。 面向市场 客户导向 产业定位坚持面向市场的思路，结合自身特色选择最有发展潜力和竞争力的产业内容， 项目策划以客户需求为导向，避免贪大求全，盲目堆砌，而要创造独特的高品质的客 户体验，从而形成可持续的吸引力。

规划范围 前言 规划范围：林家社区位于上马街道西边，涵盖一个社区（1个行政村）。 本次规划研究范围总面积4000亩。 规划的核心范围为林家社区民宿集群 约200亩，此外包括生态湿地区、亲子 乐园、文创项目等 规划期限：本次规划期限确定为2018— —2022年，其中一期2018——2019年， 二期2019-2021年； 三期2020-2022年。 ·

规划设计理念 前言 设计理念 场所：在地属性 Genius Loci 天地有大美而不言。场所必然与一个特定的地点相关。现象学认为真理存在于事物自身之中，而艺术作品的本质就是揭示或开启在者的真理。海德格尔的哲学理念引申为任何场所都有其潜在的精神，这是地域的神灵，罗马人称之为genius loci。 在如此这样一个场地精神占据主导地位的建设地点，场地的属性远远大于建筑本身。建筑如何谦虚而有姿态的介入场地是最为重要的问题。 保留村落机理，保护旧的遗留，保护生态现状，运用当地材料， 特别是老房子拆下来的石头等材料。新的追求永恒，追求和乡村环境 相融的复杂体验空间。 百人设计—邀约以葛千涛大师为主的全球知名设计师及小众品牌独立设计师与上马在地农民及工匠近百人参与其中

开发投资理念 前言 中科建设开发公司 汉能集团 AM基金 西南航空学院 共建共创—以AM基金、中科建、汉能集团为投资核心主体，打造共建共创模式，邀约几十家上下游生态集团以及上马林家农村合作社共同建设上马和合文化第一村：上北桃源水乡；并获得联合国一带一路国际文化艺术可持续发展中心落地和合文化批复，将上马文化国际化并与和合文化共同成为建造开发核心文化思想。 哈罗单车 文广新闻传媒集团 平安集团 北航科技 民宿集群单位 美国FI 澳洲大健康基金 新型城镇化金融工作委员会 国家行政学院 等 林家农村合作社

项目框架 前言 壹 贰 叁 肆 伍 分析篇 定位篇 规划篇 配套篇 实施篇 一、从宏观大势看上马旅游 发展角色和使命 一、总体定位 二、形象定位 三、市场定位 四、旅游产品体系 一、 空间结构 一、产品开发体系 二、交通服务体系 三、服务设施体系 四、保护培育体系 一、融资规划 二、营销推广 三、管理运营 四、分期开发 二、“林家民宿集群”总体规划 三、“上北桃源水乡”总体规划 四、“文旅产业”总体规划 二、从资源本底看上马旅游 发展主题和特色 三、从旅游市场看旅游发展 诉求和产品导向 四、从他山之石探寻上马旅 游发展经验和意义

技术路线 前言

一、从宏观大势看上马旅游发展角色和使命 二、从资源本底看上马旅游发展主题和特色 三、从旅游市场看旅游发展诉求和产品导向 四、从他山之石看上马旅游发展经验和意义 壹 分析篇

旅游业已成为国家战略支柱产业，全国迈入大众旅游时代 对GDP的综合贡献率达 到10.1% 旅游业对国民经济贡献凸显 2016年，我国接待国内外游客 对住宿业贡献率超过 超过45亿人次，旅游收入突破5万亿， 人均出游率超过3次； 90% 对民航铁路客运业贡献 率超过80% 2017年上半年，我国旅游市场 规模...