万科翡翠山语别墅推广方案-青岛万科品牌中心会员免费

万科·翡翠山语别墅产品阶段广告推广策略

别墅推广现状核心价值不够明确推广逻辑不够清晰产品形象调性不符发声较少动作不足销售平平全员焦虑+++=

推广策略重建核心价值推广逻辑形象焕新发声动作

城市价值生态价值文化价值产品价值城市版图城市向东而生，千亿级未来蓝图依山为邻围子山2200亩山体公园、三山五园历城二中与济南顶级名师学府一路之隔万科品牌35载万科 履迹全球誉献济南便捷交通R2、M3交通动脉全维路网天然台地依山就势而建，山体起伏自然排布学府环伺片区共规划18所全龄段学校匠造之极上中下叠各具特色、高附加值核心配套政务中心、体育中心、奥特莱斯绿色低密2.1容积率，建筑密度22%三联书店三联韬奋书店涵养社区人文全优社区6500㎡社区商业、V盟品质生活风口价值发展主轴价值风口、价格洼地美学意境现代中式建筑形制、山居意境园区幼教社区内设置18班幼儿园万科物业中国物业服务百强企业TOP1万科·翡翠山语别墅产品价值体系

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城市价值维度因为城市价值是区域竞品的卖点共性所以要求推广必须做到高位输出

站在“城市扩容”的格局视角去做占位城市扩容，一方面是城市空间的扩展，另一方面是市政基础设施承载能力的提高。万科在城市拓容进程中，一直扮演着先行军的角色，城市每一条发展脊线之上，都能看到万科品质人居的作品。城市扩容步伐从未停止过，而今，向东发展已经成为主轴方向，更合理化的空间土地开发、城市基建、生活配套、产业导入，让更多的人口涌入唐冶片区。翡翠山语在城市价值维度的担当，不是针对竞品，而是立足于唐冶更高级别的人居理念，立足于万科对于城市热土的深耕情怀，和时代责任。

占位逻辑选择唐冶——看见城市·向东生长的力量选择山语——万科翡翠系·高端别墅人居代表作

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以山居者的身份，对望围子山当城市居住趋向密集与雷同，不可复制的自然资源仍是住宅的最大优势。济南高知资产家庭，他们犹如山的“脊梁”，在忙碌之中，在城市嘈杂之中，寻求山居文化归属，体现着当代人居的自然诉求与精神向往。翡翠山语为他们提供的，是源于敢为天物的豪宅基因——因山而生，因天然台地而极致的山居生活理念。

客户痛点“心中向往的城市生活，却不在喧嚣的中心”“在上山的路上”

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