岳阳祥源城市之光商业包装会员免费

岳阳祥源城市之光商业场景设计 Commercial Street packaging planning岳阳 祥源 城市之光D区商业S1商业场景设计 Commercial Street packaging planning

岳阳祥源城市之光商业场景设计 Commercial Street packaging planning对标案例

岳阳祥源城市之光商业场景设计 Commercial Street packaging planning对标案例

岳阳祥源城市之光商业场景设计 Commercial Street packaging planning城陵矶港洞庭湖李佳琦岳阳楼汨罗江网红诞生地活力年轻人的天堂好玩年轻不夜城烧烤放肆嗨繁茂

岳阳祥源城市之光商业场景设计 Commercial Street packaging planning一、准确的商业定位二、满足营销需求的场景设计三、效果图展示区位分析/包装范围/项目特性/客群分析/本案关键/项目定位主题植入/场景演绎/场景落位

岳阳祥源城市之光商业场景设计 Commercial Street packaging planning区位分析 中心地段 方显稀贵• 项目位于岳阳楼区核心 板块，距核心商业圈仅1.5km，• 交通便捷度高，周边住宅较多，消费人群充足，同时项目自身道路交通系统完善，整体价值较高；祥源城市之光打造65万方国际潮奢综合体

岳阳祥源城市之光商业场景设计 Commercial Street packaging planning建筑景观分析建筑：现代、简约建筑风格 立面造型清新淡雅、稳重大方景观：折线形的方式营造现代流畅的商业外街空间

岳阳祥源城市之光商业场景设计 Commercial Street packaging planning商圈分析◼ 项目偏离核心商圈• 岳阳市以东茅岭商圈为“一核多副”的商业格局，项目距离东茅岭商圈距离约1.5KM，处于其辐射范围之外，不受其商业发展影响；◼ 项目具备自成商圈的潜质• 项目位于岳阳市核心城区地理中心位置，交通可达性较高，区域辐射内商业消费支撑力较大，处在发展成为区域级新商业商圈的机会；

岳阳祥源城市之光商业场景设计 Commercial Street packaging planning洞察当地人文生活风貌心理文化特征、城市价值取向了解客群消费习惯及消费水平”在地思维”

岳阳祥源城市之光商业场景设计 Commercial Street packaging planning商圈分析 突破现有“一核多副”的商业格局做未来时尚购物中心以C PARK沉浸式街区打造及时尚购物与休闲娱乐场所一体不断满足各类消费需求的商业街区改变人群的消费习惯及购物观念以更潮流更高端的购物方式，刷新当前商务格局

岳阳祥源城市之光商业场景设计 Commercial Street packaging planning如此商业为什么要做商业场景包装？

岳阳祥源城市之光商业场景设计 Commercial Street packaging planning包装范围包装范围：外界立面（一、二层）及街区氛围展示包装长度：约235m其中包括：橱窗店 挂轴店 窗贴店一层二层

岳阳祥源城市之光商业场景设计 Commercial Street packaging planning项目痛点A、项目缺少话题性项目建成未能有让人具有记忆点的代表性标志物（IP），不能吸引人群聚焦，形成商业文化输出。

岳阳祥源城市之光商业场景设计 Commercial Street packaging planning项目痛点B、建筑立面缺乏昭示性1.城市界面角度：二层玻璃幕墙及商铺的商业展示作用弱。2.人行角度：一层部分店铺内藏于门楼，昭示性弱无法结合街区形成商业氛围。视觉点视觉点视线阻挡店铺内藏

岳阳祥源城市之光商业场景设计 Commercial Street packaging planning项目痛点C、商业街功能性缺失1.二层未能形成引流系统，顾客难以向上购买2.一层场地空间单一，无停留外摆，没有吸引人流停留的特色驻流节点，难以聚集人气形成效应向上引流引流点驻流点驻流点引流点横向引流

岳阳祥源城市之光商业场景设计 Commercial Street packaging planning本案关键综上小结：1-项目文化输出—结合项目独有的符号（IP），形成记忆点2-商业主题植入—植入话题，通过差异化的商业创新，打响传统商圈突围战。3-商业场景呈现—打造以目的性、娱乐性、休闲性业态为主，生活服务配套类业态集群为辅，提升核心竞争力。

岳阳祥源城市之光商业场景设计 Commercial Street packaging planning客群分析高要求的社区服务补充客群城市休闲客群...