2023金阳新世界 · 中建项目广告策略提报会员免费

案名即策略金阳新世界·中建项目广告策略提报异见广告

在 本 次 提 报 前我们先毙了自己两次

第一次毙核 心 策 略 ： 央 企

恒 大半 个一个原恒大旗下的，停摆项目只拥有一半的组团

在 极 缺 信 任 的 楼 市永 远 不 会 错 的 解 题央企品牌 值得信赖

国企、央企市场已经打烂中海、保利、华润、中铁建、中铁、首开、首钢、金茂......扎堆输出国企信赖

获得了信赖却丢掉了特色

第二次毙核 心 策 略 ： 学 府

成也教育 “败”也教育龙湖舜山府 1万2上海明珠教育集团观山天铂 1万3观山湖一中 小学保利·大国璟 1万1华麟小学万科翡翠公园11500贵阳一中新世界翡翠公园学校观府壹号 1万2观山湖区培文学校中铁逸都国际 1万2逸都国际学校

显而易见，学府这条路，同样难走毫无推成出新，广告价值势必微弱

正确的路在何方

恒大 金阳新世界正好反映了我们面临的三个困境观汖

困境一品牌认知恒大暴雷的影响从合同、备案到物业都沿用恒大原本的体系势必影响客户的置业决策

困境二价值认知从原新世界版图来看我们属于最边脚从整个观山湖区位来看我们邻接白云，一街之隔

困境三项目认知观汖顾名思义，汖字极为缺乏辨识度很难形成传播

针对以上三个困境我们的解题思路是切留改恒大 金阳新世界 观汖

解题1恒大

央企品牌力，置业保信心品牌层面建议以中建五局三公司作为项目品牌其中着重宣传中建集团品牌实力

换一种说辞，为责任证名在销售过程中客户必然质疑本案与老观汖为何关系建议统一口径，将工程抵款的包销改为主动接盘，保交付的正向说辞

主动做承诺，为销售赋能《按期交房保证书》以中建五局三公司名义与置业者签署尽量弱化签约恒大的影响

解题2金阳新世界

充斥网络的负面评论

数万业主入住，配套已然成熟除了新建组团停工影响在新世界，你找不到其他负面已然是一座丰盛成熟的大城

流水的开发商，铁打的新世界借由新世界的品牌力比我们重新打造一个项目更利于让客户理解达到快速的传播

此新世界，非彼新世界如前所述从新世界版图、与观山湖地图来看本案属于邻接白云的最边脚这是从规划图、地图上的感受

生活的本质 不在地图上

让我们将视线拉远，把目光投向本案北面一街之隔的泉湖公园板块泉湖公园板块本案

泉湖公园，白云区形象门户

城市公园是白云区政府重点打造的代言城市文化形象、城市旅游等多功能的城市公园

鼎配商业梵华里商业小镇建面13万方，模仿成都太古里打造的贵阳全新的城市精神地标西南首个东方商业美学集群

高端住区九华粼云，土拍价格地王就于在此北大资源高端盘紫境府、旭辉观云目前在售1.6万售价的中海印龙泉都汇聚于此

再把视线投向本案南面所在的新世界板块一公里半径配套有哪些新世界板块本案商业街地铁站幼儿园小学初中运动馆

泉湖公园板块新世界一公里半径本案真正豪宅级生活圈一公里半径，无不是城市级鼎配泉湖公园梵华里泉湖地铁站枫林地铁站实验初中实验小学幼儿园黔贵里商业街

16年新世界鼎配生活芯本案定位

解题3观汖案名推导

好案名 本身即是好广告

中心一个中心两个半圈泉湖公园旁白云城市鼎配16年新世界黄金生活半径

矗立新世界，对望泉湖公园

观泉湖本案案名保留观与新世界保持关联价值输出案名即是核心价值强强联合观山湖新世界与泉湖公园

观山水备选案名汖字拆分与原有组团最大化关联强强联合观山湖新世界与泉湖公园

小结复盘品牌中铁五局三公司央企品牌赋能/接盘恒大保交付高端组团属于新世界高端组团借势新世界影响力，提升传播效率定位16年新世界，鼎配生活芯案名案名即广告，观泉湖呈现我们独一无为的核心价值

推导完毕，开始落地

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触 达 购 房 者 的全 闭 环 体 验 塑 造来之前来之后走之后制造期待，客户是为期待而来制造惊喜，一步一景，唤醒客户，赢得尊重，获得成交值得回忆，乐于谈论。值得回忆，同时一定要设计一个你会购买带回去的“纪念品”。

来之前制造期待，客户是为期待而来

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