来宾市（玉米主题》田园综合体规划景观设计万案
基础与条件二、思路与理念目录三、定位与目标四、规划与设计五、投资与模式
基础与条件1.1项目区位1.2规划范围1.3基础条件1.4发展背景
FOUNDATIONANDCONDITIONS01基础与条件1.项目区位土司后花园
RATIONANDCONDITIONS2.规划范围下才电土司后花园都乐村忻城河田园综合体核心区面积:耕地12100亩(不包含河流、村庄、公路、公园、街区等）
FOUNDATIONANDCONDITIONS01基础与条件1.3.基础条件临近县城，下才屯、土司后花园、都乐河等，汇聚非常丰富的自然环境基础古学路作为一个成熟的乡村振兴示范点更加突出的是周边农田已规划为高标准衣四综合体环境的轴阳，有了这高标准条件,结合周边村屯及农田将碎片化规划为一体。
FOUNDATIONANDCONDITIONS01基础与条件.基础条件历史底蕴深厚的土司文化、壮锦文化糯玉米文化
FOUNDATIONANDCONDITIONS基础与条件基础条件交通枢纽:目前已经建成通车的三南高速,途经忻城县,思练确,转至贺巴高速忻城县方向,已1G323怪建设好忻城收费站的路段。尚未通车。未来通车达到项目地路程有10KM。这是到达忻城县城区最为便捷的高速道路。省S209交叉。在忻城县果遂框低互通。预计2024年建成通车,届时从武直到忻城的行车时间按脑短至一个多小时,大大提升了来宾辖区东西方向流通效率。忻城县南宁至忻城县,由三南高速—龙联互通——武平高速，三里抓下高速,转国道贺巴高速河池至忻城国道G323转省道5209可到达项目地。路程有68.3KM国G242来宾市至忻城途经省道S305到达项目地。路程有90KM。
FOUNDATIONANDCONDITIONS01基础与条件4.发展背景乡村振兴20字总要求7个方面路名指!五个布局安排必须册塑城乡关系，走城乡融合发展之路产业兴旺”乡村产业振兴·必须巩固和完善农村基本经营制度，走共同富裕之路;"生活富裕”乡村人才振兴，必须深化农业供给侧结构性改革,走质量兴农之路"生态宜居”乡村文化振兴必须坚持人与自然和谐共生,走乡村绿色发展之路“治理有效”乡村生态振兴必须传承发展提升农耕文明,走乡村文化兴盛之路"乡风文明“乡村组织振兴必须打好精准脱贫攻坚战,走中国特色减贫之路。党的十九大报告明确提出实施乡村振兴战略。中央经济工作会议强调，要科学制定乡村振兴战略规划，实施乡村振兴战路。中央农村工作会议提出了实施乡村振兴战略的目标任务和基本原则，明确实施乡村振兴战略的目标任务。2018年中央一号文件将生态宣居作为乡村振兴发展的重要内容之一进行了全面部署。2021年2月21日,《中共中央国务院关于全面准进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》,即中央一号文件发布,这是21世纪以来第18个指导“三农"工作的中央一号文件。
01基础与条件FOUNDATIONANDCONDITIONS4.发展背景乡村振兴的突破口田园综合体田园综合体国家相关政策田园综合体的前世田国东方创美人张改发现了论义《田国学合体规点研究》英给了第一个20127A田园综合体项目无锡田园东方2016.09中央农办领导考察指导无锡田园东方项目,中央农办领导给予"田园综合体模式高度认可农旅综合体家庭农场美丽乡村农庄经济2017.02"田国综合体"作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件田园综合体的四个转变财政部《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》,2017年确定河2017.05北、山西、四川等18个省份开展田园综合体建设试点功能转变从简单的农作物生产功能到集生产、加工、销售、展示为一体的复合功2017.06财政部《关于做好2017年田国综合体试点工作的意见》在内蒙古、江苏等8个省份开展试点工作模式转变从农业模式转化为“农业+农业文旅+地产”模式。回农办《关于开展田国院合体建设试点工作的外充通知》在河北。山西2017.06产业转变农业产业链转变为综合产业链。产业链从生产端向体验端转移。率10个省价开展试点工作、每个试点省价安排试点项目1个财改部(关于进一步做好国家级田园综合体建设试构工作的通知)确定价值转变从早期的用国产出不高到拓展新的价值空间,实现经济价值、生态价值2021.05浙江。福建等13个省份开展试点工作,每个试,点省份安排试点项目1个招生活价值，10
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