太平山文旅开发规划万案融合运营规划提案KunmingaviationbasePlanningSheme
Cantento项目概况定位分析场地规划商业模式&运营PROJECTSUMMARYPOSITIONINGANALYSISOVERALLPLANNINGBUSINESSMODEL
项目概况Administrative Division
太平山TAIPINGMOUNTAIN太平村航空基地地块位于昆明市盘龙区，距昆明市中心约6公里，目前大部分地块属干原生地块结被质盖率达76.7%．地块整体特征依山就势、高低错落，因良好的地理位置及自然环境及基础配置有较高的开发运营信
总占地200余亩区位&交通虹桥路辅路与虹桥路交叉口毗邻地铁三号线大平村站现有业态标准化运动场昆明低空产业园研学基地应急救援教学场等
项目核心价值解构稀缺景观/Landscape核心区位/Section良好的城市&自然观景要素距市中心仅6KM城市核心地段整体特征依山就势、高低错落具备可从三环、虹桥路直抵项目地植被复盖率达76.7%景观资源三号地铁直达
项目核心痛点产业价值地势复杂/Valuable/Section根据我万实地考然解,低空产业园整个场地位于山坡之上,改造成本高现状较差、不具各以之为主体进行商难度大,同时可用地块上存在大量低业开发的潜力矮树木,影响呈现效果
定位分析Administrative Division
市内核心休闲区YOUTH理想范本经历3年疫情，人们的生活行为已经在发生改变，他们更注重体验、享受玩乐、分享趣味昆明亟需一个行程30min以内的综合性休闲娱乐去处,承载昆明800w+人的周末休憩时光运动休闲轻奢露营城市观景网红打卡
航空体验FUNCATIONAITOB团建拓展基地依托现有产业业态布局，进行第二产业开发将现有经营能力拓展为市内企业团建对接目的地,以新兴观景露营体验为核心，辅以综合航空体验、救援培训体验、团队餐厅等,为企业客户提供一站式团建定制服务航空体验团队餐厅救援研学
CUSTOMER客群定位全新的太平山以多元化的功能定位,吸纳全年段龄客户群体、将为家庭提供亲子空间为城市白领提供周宋休闲室间为市内家庭群体提供游玩住宿需求,以一种更包容的形态服务昆明及国内客户,甚至全国客户亲子家庭公司团建
未来美好生活生态休闲体验区融合多元文化围绕日常,延伸生活半径结合品质/潮流商业体验强社交美好的健康空间
城市林地未来理想休闲生态区消费业态综合融合
功能融合城市林地ShiboRoadHOTEL亲子休闲品质旅居Chat squareLeisureHotel太平山成为一个城市的缩影COFFEE咖享天地运动体验TeabarComicchildhoodARＴ艺术体验ARTAREA
情绪价值Ecological landscapeIntrestingBookCampSharing生态景观玩乐/多变营地分享RelaxExperience&EnjoyingRestingSocailist放松体验/愉悦亲子交流社交
核心概念城市造梦都在发生着急剧的变化由原来的单一的航空体验区转变成了多变、体验、分享级互动、休闲的空间已打政原有的航空泰地的单一现保验、并研属性,更多多元化的交流空间直换，活动式的聚会形式，带入感的生治休间家游空用
项目名建议FREELAND自由山麓在帐篷里,完成一次心灵的越狱GALAXYINN星空栈且让星空，诉说来处
场地规划Administrative Division
整体开发规划根据现场初步勘测初先划定5个地块第一期,围绕当前成型的停机坪、运动场周边进行开发第二期，项目运营步入正轨后，进一步开发山地
A2#停机坪运动场
A1#地块特点:长坡、以杂草地为主具备良好视野打造方向：城市观景地(日落、日出)项目DP点网红打卡地
A1#以相似的地理条件。打造醒目LOGO(视觉标识)HOLLYWOOD
A1#长坡下打造造型观景台/玻璃走廊栈道
A2#地块特点:缓坡地,地面基本为暴露土面,低矮树木较多打造方向:商业用地轻奢业态标志建筑
A2#坡顶设置观景式集装箱酒店作为项目视觉调性锚点以设计感，观景性能为主打,为客户提供梯次性消费选择
自由工坊，咖啡，体验式阳A2#光房，星空酒吧等多种业态组合搭配THISPATH13TETHIＳEYFCONTACT.ＣＯＵＮＢ
潮流商业，涂鸦文化，轻艺术展示A2#(独立画廊）等文化艺术业态拉升整个项目调性
A2#延坡面设置丰富打卡小景。弥补空地造成的视觉缺情INVLIOOLOCCHANSYC
A3#地块特点:洼地、以杂草地为主，少量树木,有部分残破建筑具有一定围合性打造方向:亲子游乐场自由运动场团建拓展基地宠物乐园等
A3#空间意...
