罗泉CHUANZIZHONGLUOQUANANCIENTTOWN园古镇提档升级总体规划CONCEPTPLANNINGPLANFORPHASEIOFLUOQUANCULTURAI
四次专项会议,清晰项目打造方向2023年8月1日、2日两次会议纪要2023年8月16日会议纪要2023年8月31日会议纪要强调经营性和落地性、引爆点强调本地文化落地呈现珠溪幽廊完善每个节点的愁向表达:1.巴蹋第一些铁调整为"天下第一些镇"1.核理近期要实施的顽目;一结合项目用地及水源地保护要求,综合考虑2.将用中第一龙候融入设计中体现,可结合龙形2.站合自规局提区,明确访论需要用地及具体用地规划建议3,建较尽黛水用古镇风格,少一些现代建筑艰烧3.关注项目的落地性建议不提江湖,进开敏感话题:综合考虑所4,风貌改遗尽量不用涂白4、粮仓区域考虑2座四合院建筑合理考虑未来规划0.青乐场地主题场地，植入刀郎5.融入龙镇文化的展示朝家书楼改为朝范梁书院，整体产品需有来6.设置独立的露营场地6.风宿价福建设300-400元,8.考虑增加翠君项目可行性日.增加风貌专项一需完善近期需要呈观产品,包括沿珠、溪河建9,进罗来古镇两个入口的主题郑识:进入罗东治线的景观节点欢喜盐谷与使义江湖两块地的近,期规划;10.路边景观不用彩色混泥上·更清晰呈现未来的适营思路和方式:11.投资测算是否过于保守,是否能保住建设成本。其他方面12.打造茶站古道文化节点
盐业要镇第一大腾飞罗之盛世，因盐而生,早在秦朝年间，罗泉镇山涧岭底就井架林立，盐灶罗列成为远近闻务的天府之国盟要的产盐基地之一Luoquan
文旅名镇第二大腾飞新时代，新使命，未来的罗泉将借昔日繁华，今时命运《内江市十四五文化和旅消刷合发展规制》明确指出，争创天府旅游名锅,成巴蜀文化明珠
目录CONTENT贰叁肆龙岭四方川中龙镇千秋盐业盛世再现营销推广广三四五六七地理区位文化脉络亡山川即场地现状主题活动1ini四五大发展现状文化分析亡二三四五六用地现状运作模式案例分析文化提炼文化演绎投资估算竞合分析文化定位盈利模式五六七发展趋势总体定位功能布局运常箱定位箱财划箱分析箱综合效益案例分析目标定位分区规划项目愿景案例小结市场策略专项规划
壹分析篇破罗泉乙COMPREHENSIVEANALYSIS
|地理区位|PROJECTANALYSIS资中西北。三县交界浅卧群山里，含笑珠溪畔，川中第一龙镇罗出古通位于资中城北的50公里，地处资中、仁寿、威版年的历史。◆在沱江支流珠溪河畔连绵苍翠的胖峰窄谷之中,坐落着这样一座古锅—罗泉，它是中国100个千年古铺之一,◆古锅“五里长街"似一条卧于山水间昂首向东的蛟龙，被誉为川中第一龙镇峻岭逶迤，穹壑笼翠，珠溪蜿蜒,林间绮树,蔽日遮天.道出了罗泉"隐过气质,洞天空地’的独特气抱。
发展现状PROJECTANALYSIS地方家族史族谱家规家训客家文化传能故事钟氏祠堂楼史钟氏胡氏刘氏督宗教古川史耀眼文化辛夏革命史泉智漾福普堂盐棠史四维中美食盘破门武街刘成辉竹语川军抗联史非遗文化史盘雕泉豆腐破千年能灯学东方奇庙万方明清建筑2.1万方民国建筑门宵天橼2008年被命名为中国历史文化名镇,2021年7月28日被正式授牌国家AAAA级旅游景区
|发展现状|文化古镇基础已成、但止于周边半日观光游缺IP(古镇核心文化提炼)一一缺点(现象级文化产品)—缺消费(吃住行游购娱)精不够精文不顾显业不醇活
竞合分析|PROJECTANALYSIS如何在一众巴蜀古镇中脱颖面出千年古镇青州罩泉温婉上里特尚安仁烟雨柳江黄补尧坝
发展趋势SUPERIORPLANNING回眸古镇开发历史,已实现1.0到4.0跨越式发展1.02.03.04.0出活文化前店体验展博观光后坊沉海古镇特色演艺原生休闲美食情境式古镇观生活古镇文化古镇时尚观建筑主题度假民宿夜间消费看古镇0.5日逛古请1日睡古镇2日沉浸体验古镇3日以上
中国乌镇成功典范从壳上+内容上+内涵上2023年五一节限日期间，与机按特为客组136万入次。围绕一个基石"休验塑造产品差异性，构建核心壁扯不一样的乌镇，营法真正文化效益假小镇、文化小镇到互联网+会展小镇:乌镇戏剧节、木心美术馆，世界互联网大会成为乌镇三大名片，有别于其他古镇的核心壁垒。
案例分析|PRODUCTSUGGESTIONS安仁古镇当红花旦年均接待海内外游客近600万人次左右探索博物馆+新型消费体验场景和空间美学实践打造艺术展陈＋文...
