安徽省歙县渔梁古镇旅游业态策划会员免费

1. 古镇旅游的核心价值 目 录2. 古镇旅游的发展态势3. 古镇旅游业态的发展环境5. 古镇旅游业态发展的理念、定位与策略4. 古镇市场需求分析与预测6. 古镇旅游业态结构与布局方案7. 古镇民居旅游业态利用与管理方案8. 古镇旅游业态开发计划与一期策划

1. 古镇旅游的核心价值1.1 地脉分析1.2 文脉分析1.3 商脉分析1.4 古镇旅游核心价值

彳攵山系徽人际互动文化传统自然山水人文社会与自然合为一体——徽文化社会的和谐、自然的和谐、社会与自然的和谐地脉商脉文脉渔梁古镇 —— 徽文化的缩影

地脉分析S324S215G56歙县县城徽州古城渔梁古镇S215S324歙县县城徽州古城渔梁古镇500m1500mG56练江 渔梁古镇位于歙县县城东南 1500 米处，距离徽州古城仅 500 米，与龙井山隔江相望，南侧有新安江支流练江流经，上通一府六县，下连苏杭直至钱塘湾。“”古时无数徽商从渔梁扬帆起航去往全国各地，徽商进入古徽州城时也必在渔梁停留，因此渔梁成为徽商入城的 水门户 ，发挥着重要的商贸集散的作用。“”随着时代的变迁，渔梁古镇 水门户 的功能虽已被弱化，但拥有先天的地理区位优势。歙县境内有 G56 杭瑞高速、省道 S215 和省道 S324通过，合福高铁的开通进一步便利了渔梁的铁路交通。渔梁古镇地理区位优势明显，滨临练江，紧靠徽州古城，是古徽州城的水门户。

文脉分析渔梁古镇是古时重要的水埠码头，是徽商的发源与集散地，具有独特的徽商古埠文化。 “”古徽州文化 ：徽文化是中国三大地域文化之一，发祥于歙县。在渔梁，清代篆刻家巴慰祖故居博物馆承载着徽派篆刻文化，元和堂药铺老字号是新安医学存在的印记，歙砚也是古徽州物质文明的产物。 “”徽商之源 ：“”徽商是中国十大商帮之一，俗称 徽帮 ，起源于古徽州府，始于南宋，盛于明清，至清代中晚期日趋衰败，称雄三百年，名扬四海，在中国商业史上占有重要地位，其勇于创业、百折不挠、诚信经商的精神值得标榜。徽商身兼商、儒、仕一旦发迹，便会衣锦还乡，大兴土木，开办学堂，以荣宗祖，故乡情结浓重。在渔梁，巴道复运输过塘行、黄茂记百货号等商铺无不印证了徽商的兴盛历史。 “”水埠码头文化 ：渔梁古镇是徽商水陆运输的必经码头，由于船只不允许经过渔梁坝，货物需从坝上经渔梁转运到坝下，渔梁也逐渐成为商货的中转、集散地。在渔梁，徽商从商经营之余，也会以各种方式来消遣余暇，诗酒会友、品茗赏剧、狎妓游乐等，或怡养情性，或追求风流，逐渐形成了徽商独有的休闲生活。

商脉分析随着徽商的逐渐衰落，商业也随之萎缩，渔梁商业码头的功能被淡化，古商铺逐渐变成民居，产生了一些生活服务型商业，如小卖部等。渔梁大量原住青年外出工作，老年留守，民居资源闲置，社区转型在即，为旅游业态的开发提供了良好的基础条件和发展契机。依附徽州古城的旅游市场，游客逐渐流入，产生农家乐等旅游服务型业态，但这些商业专业性不高，档次较低，难以满足游客的消费需求。今古徽商兴盛时期，渔梁十分繁华，渔梁街是其主要的商业街，业态丰富且生意兴旺，以元和堂药铺为代表的老字号，以巴道复运输过塘行为代表的各类过塘行，经营徽州四大商业的盐铺、茶叶铺、典当行、杂货铺，以及客栈、酒肆、餐馆等，无不体现着渔梁繁忙的商业景象。现有业态业态主类业态细分个数服务配套类小卖部4理发店1裁缝店1住宿餐饮类农家乐3旅游商品类歙砚店1工艺品店1抓住渔梁古镇社区转型与旅游发展的契机，吸引新徽商返乡创业，重现渔梁古镇的繁华的商业景象。

8古镇旅游核心价值地脉：古徽州水门户文脉：徽商古埠文化商脉：古代繁华商埠未来核心价值历史“水埠徽生活”从旅游的角度强化渔梁门户的作用强调古埠徽生活的集中展示和体验重现繁华，鼓励新徽商返乡创业生活着你的生活打造生活：创客体验生活：游客市场需求

92. 古镇旅游的发展态势2.1 古镇旅游资源现状2.2 古镇旅游发展现状2.3 古镇旅游发展形势

 练江是新安江的主要支流之一，发源于黄山东麓，至浦口汇入新安江。练江自西向东流经渔梁坝，坝上贯通一府六县，坝下连通苏杭，直至钱塘湾，形成了联通徽州和杭州的重要水上通...