2020复地西安唐潮国际公寓推广提案会员免费

复 见 时 代 大 潮 复 地 大 华 公 寓 项 目 推 广 策 略 提 报

致敬大明宫 从 时代象征 到 城市影响

千宫之宫——大明宫回首盛唐 长安是大唐的权力 政治中心 是中外各国进行经济交流活动的中心 大明宫 是政治中轴 文化中轴 精神中轴 大明宫自古正南俯望曲江中心——大雁塔慈恩寺形成了盛唐时期从 皇权中心到风雅之所的 中轴文化这条中轴 既是 一条权力中轴也是 文化中轴和精神中轴而大明宫就是这条中轴的原点

基于盛唐达到如此的国力和文明程度 我们要升华大明宫最本质的内涵 那么 大明宫 代表了 当时中外文明的最高度的交汇 代表了 当时世界生活文明的最高形态 和建筑艺术巅峰时至今日 大明宫唤醒的是 全球华人的 生活优越感和民族自豪感

大明宫版块 是西安未来的 商业原都心 + 商务原都心 + 政务原都心 + 文化原都心 + 生态原都心 Ø大明宫万达广场Ø民乐园万达广场Ø四海唐人街Ø大明宫-凤城五路商务圈Ø距陕西省政府2.6公里Ø大明宫国家遗址公园Ø大华1935Ø4800亩大明宫国家遗址公园ØAAAAA级城墙景区

复地与大华 酝酿再一次不凡的开始

大华1935 时代先锋派1935年长安大华纺织厂投入生产其全部建筑材料均从日本采购进口于日本、 德国、 瑞士的纺织机械和设备， 至今仍可以工作建成西北第一座工业发电站在西北首次登报招聘女工它见证了新中国和西安工业发展的历史， 寄托着民族工业复兴的梦想

故事里的事 沧桑巨变下的时光烙印2011年 大华1935项目改造启动2013年 大华1935 部分项目开始运营2017年 复星地产强势入驻大华19352019年 复地·大华1935焕新营业复地·大华1935 是一个立足大西安的地标级都市名片现代商业文明与工业文明的碰撞将在这里谱写出全新的故事

大明宫 大华1935城 市 文 化 脉 络 上 的 时 代 I C O N

大明宫板块 大西安格局下的价值活化

战略纵深： 立于时间的视角考虑全盘板块价值的活化 ： 地位最大化、 土地价值最大化、 溢价最大化高端公寓的深化 ： 统筹高端公寓的输出点品牌生命的进化 ： 从焕新大华1935到高社会效应的品牌符号+文化符号

三个共识点大明宫国家遗址公园认知度， 信任感复地·大华1935新潮感， 体验感西安火车站城市中心极

双中心极枢纽中心——西安火车站文旅热点——大明宫国家遗址公园Ø 西安国际马拉松Ø 草莓音乐节Ø 国际风筝节Ø 国际自行车邀请赛Ø 长安国际书法邀请展Ø 高校百英里接力赛Ø 《舌尖上的中国》美食嘉年华·全国巡展首站Ø 节假日活动 Ø 李宁等品牌文化活动Ø ......Ø 途经西安站的线路有陇海铁路、 西康铁路、 宁西铁路、侯西铁路、 包西铁路等Ø 西安站是中国仅有的三个可以直达中国大陆的每一个省级行政区的省会城市（海口除外）和重要的地级市的车站Ø 周边还有地铁四号线， 七号线连接， 太华路立交， 可谓是绝无仅有的大枢纽

Ø 西安火车站日均发送旅客约7.7万人次；年旅客发送量达2895万人次Ø 2022年西安火车站改造完工后年旅客发送量将达4500万人次Ø 2019“西安年·最中国”Ø 大明宫接待60.50万人次Ø 2019年劳动节Ø 大明宫接待游客49.63万人次超级流量人群流资金流Ø 西安火车站改造工程Ø 总投资200亿元Ø 大明宫国家遗址公园Ø 总投资120亿元Ø 大华1935改造Ø 总投资额约3亿元信息流Ø 大华1935规划有260个入驻品牌（零售业态占40%、体验业态25%、餐饮和其他占比35%)Ø 引入多个西北首店进驻（全球第五家，西北首家博纳影院高端品牌线「博悦汇」/西安最美星巴克/西北首家奈雪酒屋/西北首家阿里旗下「嗨马乐动」/西北首家室内极限运动基地Street Dreams/西安首个室内滑板场/全国首家「巷往SET X」新概念书店）

大明宫 始终是任何项目的核心本案也不例外

你的邻居是谁， 决定了你是谁本项目的地位大明宫国家遗址公园， 城墙景区， 大华1935商业紧邻西安火车站， 西安产能红利导入最优区域本项目的势能不只局限于自己这片土地它对外吸附周边产能红利， 对内宜居， 通勤便捷是西安资源导入最优的宜居/宜商区域

一个典型的参考案例...