保利星海小镇广州不懂浪漫会员免费

左右互博 保利榄核项目广告策略案 金燕达观地产事业一部

已经决定好了，跟自己过不去！ 深化一提方案，没劲； 不如换一种思考！

四七不靠，偏远 番禺人开车10分钟，时间不长，但心理距离远。对于广州人，心理距离物理距离，都远！ 如果单纯说房子好，哪怕你完美无缺，但还是解决不了偏远这个死结！ 榄核项目核心营销障碍

衣服好不好看不重要，关键身体有料 红线外的价值，决定一切 不开这10分钟的车，你就享受不到这样的生活！ 这么牛逼的生活，让你开10分钟车，便宜你了！ 传播解决之道

第一轮之我见

必须明确的三个策略要点 市场 竞争 生活 占位 差异 洞察

很少人知道榄核 人人都知道星海 人民艺术家冼星海、星海音乐学院、星海音乐厅…星海不仅属于榄核，更属于广州，甚至是中国 占位一

星海故里， 是榄核最重要资产，没有之一 榄核镇与羊晚集团的合作基石，就是因为这里与众不同的出身，其它文化遗产只是附加值和有益的补充，没有星海其它都是零 。 占位二

不挟“星海” 则难以号令诸侯 登月第一人是阿姆斯特朗，第二人是谁，没人知道 占位就是区隔，凯德新玥，通过这个名字，是判断不出他在哪里的，相应的对市场召唤力就不够 保利项目，坚决不能走这条路。 占位三

占位“星海”，做榄核代言人，决定了我们的案名， 保利·星海小镇

榄核之内无对手， 敌人全在榄核外… 榄核内仅存的凯德，并不是强劲对手，在规划、产品创新、品牌牵引皆有胜券，重点是如何与榄核外的泛市场形成差异，从初 步规划中，可以清晰看到，产品风格极其强烈，区域的风情十分明显，这也是本次比稿的方向为何如此明确的原因，走文艺范 儿，正解！ 竞争一

如果走文艺范儿， 保利与时代如何PK 无论地产圈还是消费者，整个广州地产界最有艺术气质的公认为时代地产，美其名曰生活艺术家，且有时代美术馆的物理支撑； 泛泛的谈艺术，无法跳脱。 竞争二

需要定义，这是什么艺术… 如果时代的是一位画家的话 那么保利因为拥享整个星海资源，则是各种艺术家的合体 竞争三

形象的比喻： 一部交响曲 如果时代的是一位画家的话 那么保利因为拥享整个星海资源，则是各种艺术家的合体 竞争三

广州南·地铁上 生活艺术交享区 倡导 生活艺术和99%的项目拉开差距，倡导音乐与时代拉开差距，定义我们的项目形象 居住与艺术的交享、田园与都市的交享、别墅与洋房的交享、安静与激情的 交享

足够有地位的星海小镇，足够有格调的生活艺术交享，有足够的魅力吸引人吗！ 人们喜欢艺术，向往交享，却未必果断买单！ 让艺术不装逼的走进生活！

城里人的生活痛点

中国男人普遍没劲 追你时当你是珍品 一结婚马上成赝品

微信微博QQ 沟通方式千变万化 回到家懒得再说一句话

鲜花、红酒、巧克力 任何节日 都是这三件套

几乎所有的中国女人都对中国男人说过这样一句话：你一点不浪漫！！！ 日子过得没滋味，没情调

当条件具备，情景逼人， 中国男人也会行动起来的 ……

唤醒浪漫的心 别放弃、别麻木、有生气有情调的星海小镇来了，沟通主张

广州人生活乏味，缺少情调，缺少浪漫，这就是本项目的契机。 星海小镇作为生活艺术交享 区，为广州人提供一种浪漫 写意有滋有味的生活方式！

策略总结 案名：保利·星海小镇 定位：广州南·地铁上·生活艺术交享区 主张：唤醒浪漫的心

VI视觉策略

浪漫交享全篇章 三个阶段环环相扣，广州你不懂浪漫——唤醒浪漫的心——生活艺术交享区

第1阶段 广州，你不懂浪漫

一个事件主导一场战役 关键时刻，还是看老大

Step1 余老大微博发生，引发悬念猜测 余老大利用自己的微博，发布“广州，你不懂浪漫 ！”的博文，进而由集团、员工、上下游企业联合转发炒作，引发全广州的 热议和关注。 广州，你不懂浪漫

Step2 广告风暴配合，持续深化事件 线上媒体，包括户外、候车厅、报刊、网络全线配合炒作，持续深化“事件”的影响力。

Step3 新媒体配合炒作，持续炒作事件 新媒体炒作配合，利用微信病毒H5，病毒推文，病毒视频炒作传播，让“你不懂浪漫”引发全广州人的共鸣。

Step4 “保”你...