武汉华润翡翠城推广传播方案会员免费

华润翡翠城营销传播策略 风尚创意 呈

8 小时汉口 两段行程关于翡翠城的初次印象

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聚焦项目关键词华润汉口三环内硚口区园博园百万方大盘宜家

低于同区域价格营销现状理解项目形象不明确市场输出核心价值点不清晰客户选择面分散

万科森林公园操作案例分享信达天御万科品牌战略意义作品万科品牌落地及输出端口重塑四里河区域价值中央公园生活区的客户价值百万方城市之上的综合体高铁板块价值的崛起重塑信达品牌影响力综合体带来客户生活价值

百万方城市大盘基于认知与经验，我们的关注重点园博园12

关键词：百万方大盘关注点 1 ：百万方大盘基于武汉华润置地的运营意义？关注点 2 ：百万方大盘项目在区域或市场中的城市形象意义？关注点 3 ：百万方大盘基于客户选择的意义？

关键词：园博园关注点 1 ：定义生态生活方式在客户价值认可度如何？关注点 2 ：从地段定义，资源优势在土地价值体现上如何吻合或引导？关注点 3 ：项目与园博园的关系处理中，如何体现其营销价值？

项目价值排序： 园博园 > 汉口三环内 > 华润 > 产品客户价值排序： 汉口三环内 > 华润 > 产品 > 园博园目前价值排序的更正：华润 > 汉口三环内 > 园博园 > 产品 第一层级第二层级第三层级第四层级第一层级第二层级第三层级第四层级

当园博园暂时无法形成竞争价值，可不可以大胆假设如果没有园博园？

如果没有园博园我们如何基于营销形成价值与优势这种假设的前提，是为了更好的表达园博园的价值当没有园博园依旧可以形成营销优势时再给客户一个园博园，是否又是天平上的一个砝码，或又是一个惊喜

基于假设出发，我们的解决之道百万方大盘城市品牌运营 > 百万方大盘的销售诉求武汉华润 12 年积淀之大成，百万方大盘的城市理想与温度应作为价值体系的核心精神纲领，及客户互动沟通的第一层级输出也即城市品牌定义法

园博园 百万方城市公园栖居地项目物理定义

华润翡翠城 百万方城市大盘城市品牌定义法城市品牌定义原则持续性 > 爆破性互动性 > 单向性精细化 > 广告化城市品牌定义支撑区域唯一品牌央企华润深耕武汉 12 年高品质战略

城市品牌定义法 构建模型华润品质城市品牌定义法，构建大盘价值，形成区域标杆，最终服务溢价家庭人细节美好城市品牌主张 / 形象 / 活动产品 / 价值 / 专业12 年积淀高品质战略中国人情结潜在客户

城市品牌的切入点：武汉的成长型家庭成长型家庭： 1-83~138 ㎡主力消费者 2- 家庭结构成员最丰富多变的时期 3- 家庭需求随时间推移而变化基于需求理论出发 / 关键词 - 家庭

如何从成长型家庭的切入口构建出具备核心竞争力的城市品牌先从家庭的洞察开始——

家庭生命周期洞察Family Life Cycle筑巢期1947 年美国学者 P.C. 格里克最早提出，已发展为完备理论研究体系满巢期离巢期新婚至孩子出生孩子出生至独立孩子独立之后

筑巢期 家庭洞察夫妻双薪，高收入增长，高负债率，激进型理财购买力强，汽车、房产、家电等耐用消费品家居： IKEA+MUJI旅游：日韩亚洲游玩 + 购物模式购物：电商购物衣服： ZARA+HM 快时尚；轻奢品牌家庭 / 家居品质消费 > 个人品质消费

满巢期 家庭洞察双薪或单薪，资产稳步增长，负债率降低，稳健型理财财务负担最重，教育、医疗、生活支出最大家居：婴幼、儿童用品旅游：亲子游，短途居多购物：海淘 + 代购模式 儿童品质细节 > 家庭品质细节

离巢期 家庭洞察双薪，事业发展随收入达到峰值支出随家庭成员减少而降低资产增速，零负债，净资产最大值购物：受广告影响较小，对时髦物品兴趣较小娱乐：注重自我享受与再学习 享受型品质消费 > 实用型品质消费

城市品牌的形象：专注家庭品质细节精细化：尽精微，致广大，从细节入手构建百万方大盘与个人的联系专业化：华润专注于品质，专注于细节，高品质战略的一脉相承温度感：向客户展示走心的温度感，而非大而全的口号

品牌不是一句口号而是基于城市品牌专属的『家庭品质细节』系统华润 - 品...