2020半岛年度起势及4月营销策略汇报会员免费

半岛年度起势及4月营销策略汇报团 队：钰龙旭辉半岛项目组部 门：营销部2020 / 3 / 31

序2016，半岛面市，K10首开，热销定局江城2017，旭辉改善元年，K9K7精装升级亮相2018，别墅面市，稀缺产品价值再升华2020，半岛5年醇熟，如何立足整盘，再造营销新势能？2019，K4门户住宅推出，半岛回归价值续写

R248R71R25R111R111对内 ·业绩封神25亿，完美冲刺对外 ·口碑封神大半岛品牌立势，再升华2020目标升华——任务线————品牌线——

PART ONE2020 立势篇 形象占位 价值体系 年度推广 客户经营

R248R71R25R111R111R248R71R25R111R111K6K8K9K7K4K10K5K3K2K1大 | 境 | 半 | 岛 城心内湖的最后典藏：稀缺、难再得、不可再生 滨湖微城市群：共生 复合 多元生态系统 一个时代的湖居理想：极致湖居生活方式的全面引领瞰湖高层低密墅区创变商墅湖光公寓湖岛稀墅滨湖商业

R248R71R25R111R111R248R71R25R111R111首先分析内在势能条件产品属性定位及KPI指标研判别墅（叠拼/联排）公寓外部品牌旭辉TOP14房企地段新一环，汉阳中心区域，城市核心地段景观墨水湖生态水域；墨水湖公园自然、人文景观交通地铁3/4/12号线；紧临二环线；江城大道、芳草路、墨水湖北路、汉阳大道主干道配套王家湾、五里墩、钟家村三大商圈；七里小学、七里中学；临区政府、健身中心等内部户型6+6米及6+3米，超高附赠空间；BOX组合+屋顶花园+露台+庭院+景观通廊小户型；双钥匙建筑现代简约风格园林点缀式景观通廊社区配套幼儿园公共空间地下车库礼仪流线；地下景观大堂；艺术性展示空间；酒店式入口空间物业服务永升物业景观+地段，核心驱动模式湖景二环地段城心配套百万方规模品牌物管创变产品

R248R71R25R111R111R248R71R25R111R111城央内湖，价值锚定基于项目特征建立差异化的市场占位项目层面景观与地段，核心驱动客户层面居住环境与便利兼具市场层面湖景与城墅 无法两全

R248R71R25R111R111R248R71R25R111R111形象占位企业层面开发者的人居理想：为武汉的湖 造我们心中的岸一种未来，一个城市、湖水、公园交汇的时代项目层面K6K8入市，基于规模及业态丰富性，实现城市级占位品牌层面2020旭辉战略升级，延展住宅IP ，升华滨湖微城市群价值激发一个空间 澎湃一个区域 带动一个城市

R248R71R25R111R111R248R71R25R111R1112020 大境半岛 迭变之年产品：更亲湖 更国际 更多创新出2020城市占位运营高度形象占位迭变半岛更丰富的精神内核历经五年开发锤炼后项目：更成熟 更复合 更有温度

R248R71R25R111R111城市能级占位 / 品牌IP化运营重塑半岛引力场价值观趋同粉丝效应品牌崇拜忠诚度口碑传播年度推广命题

R248R71R25R111R111老客户印象中，半岛=卖了好多年的尾盘？新客户认知中，半岛=纯卖资源的单体住宅项目？刷新改写重塑激活你还在用昨天的眼光,看待如今的半岛？项目把脉、问题听诊传播症结

R248R71R25R111R111年度关键词从滨湖住区——滨湖微城市群从住宅界面——综合体界面从地产开发商——城市级运营商从引领生活方式升级——导演板块崛起城市更新5年前，我们身携“为武汉的湖 造世界的岸”的使命而来5年后，我们以造城级手笔，勾勒一方万象巨擘蓝图。让世界级的配套汇聚墨水湖畔，让世界的眼光重新聚焦半岛。创 变重 启回归初心引领蝶变

R248R71R25R111R111年度传播主张线上刚性力度，大气、磅礴、格局、视觉张力线下柔软触及，诗意、人文、沟通、情怀共鸣这是半岛持之以恒的广告主张《《

R248R71R25R111R1112020 大 湖 创 变让世界重新想象半岛大盘IP 姿态重塑创新商墅超越想象复合业态都会巨擘五载深耕再掀狂澜年度主题

R248R71R25R111R111后疫情时代的客户经营重｜新｜连｜接｜ 岛｜主对内：大盘经营思维，唤醒3000名业主情感，激活源点客户成为代言人对外：广泛吸纳市场客户关注，不断扩容旭辉粉基数，新带新滚动客源

R248R71R25R111R111交付大年营销大年爱悦计划品牌层面社群运营旭粉项目层面客户经营岛主美好兑现行动社区冻龄行动爱家悦心行动年度运营思路• 家庭养护及社区改善活动• 全年• 小区业主• 依托社群运营...