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招商手册

升级 · 注定不凡！

1 位置与愿景2 定位与特色3 业态与布局

懂生活乐自在

位置与愿景Position and vision项目概况-项目交通-商圈格局-消费群体分布

项目概况位置与愿景项目体量14万㎡，含住宅、公寓和商业商业体量4万㎡，地下1层至地上2层区位交通北京市朝阳区安立路68号地铁15号线和地铁5号线主干道公交若干辐射人群项目辐射区域内共有约30个社区，区域内常住人口30万人左右

项目交通位置与愿景亚奥片区的交通四通八达，出入便捷，可快速到达城区各个区域；与周边北苑路、安立路、立汤路、北五环、京承高速等共同组成畅行无阻的立体路网；项目周边有21条公交路线均可达项目地；地铁15号线安立路距离本项目约600米，步行大约5分钟，地铁5号线大屯路东距离本项目1.3公里，步行15分钟。本案安立路北苑路

商圈格局位置与愿景亚奥商圈涵盖数个比赛场馆、一个国家级森林公园和数千个中高档成熟社区；目前该商圈已有8条交通干道贯通于此；日均车流量达到100万辆；人流量超过500万人次；这些硬件设施给商业发展创造了有利条件。太阳飘亮购物中心升级弥补市场空白，打造以休闲娱乐、体验共享为一体的新中产品质会客厅和慢生活邻里中心。亚奥商圈望京商圈三元桥商圈中关村商圈安定门商圈北苑商圈亚奥商圈南起小关路，北到五环路，西起京昌高速，东至京承高速

定位与特色Location and characteristics懂生活乐自在

定位与特色小而便利符合项目自身特点小而精致独特的零售氛围小而专注业态模式的创新

定位与特色健康生活亲子生活文化生活

客群扫描日常生活为主的家庭消费群体及周边商务群体以周边消费人群为主追求中高端生活和品质生活的群体追求文化消费、精神消费和体验消费的群体

平面图

效果图-西入口

效果图-北入口

效果图-东入口

效果图-南入口

效果图-屋顶花园

效果图-中央共享区

效果图-地下一层南采光井

效果图-地下一层走廊

效果图-首层西入口

效果图-首层西入口大堂

效果图-首层北入口

效果图-首层南入口

效果图-首层中央区

效果图-首层走廊

效果图-二层西侧扶梯厅

效果图-二层东侧扶梯厅

效果图-二层商业街区

效果图-二层南入口

业态与布局Format and layout 打造品质生活新去处

业态规划-B1

业态规划-1F

业态规划-2F

主力店菜鲜果美超市是一家服务于中高端社区的精品超市，以“扎根社区、服务社区”为经营理念，以“产地直采，放心品质，健康生活”为经营宗旨。首创“肉食市场超市化”的经营模式，引进日本伊藤洋华堂精品超市的设计理念及设计团队，倾心打造最新形象及全方位服务模式的精品连锁超市。

主力店博纳国际影城作为内地成长速度最快的影投公司，目前在全国各大城市已开业47家影院，分布在北京、上海、深圳、天津、长沙、厦门等全国多省市。依托于集团的资源优势与影城优秀的运营管理模式，博纳系影院的票房数据以绝对的优势名列当地影院前列，表现抢眼。博纳影城入驻太阳飘亮购物中心，打造专属设计师风格的小型精致影城，全面提高服务品质，为观影者提供更高品质和更舒适的观影体验。

主力店星巴克（Starbucks）作为全球最大的咖啡连锁店，旗下零售产品包括30多款全球顶级的咖啡豆、手工制作的浓缩咖啡和多款咖啡冷热饮料、新鲜美味的各式糕点食品以及丰富多样的咖啡机、咖啡杯等商品。星巴克在全球范围内已经有近21300间分店，遍布于北美、南美洲、欧洲、中东及太平洋区域。星巴克始终坚持通过每一杯优质的咖啡为我们的顾客每天营造独特的星巴克体验，传递和分享真挚的情感。

主力店因为在母亲退休后的第一个生日买不到满意的蛋糕给母亲庆生，罗红先生于 1992 年 9 月创建了“好利来蛋糕世界”，亲自参与设计，推出了国内首创的“艺术蛋糕”， 迅速得到国人的认可和喜爱。他所代表的品牌内涵是，甜蜜的事业、快乐与爱心的使者。经过二十多年的发展，现已成为拥有近千家直营连锁饼店，分布于全国 70 多个大中型城市，用最优质的食材、高品质的服务、最新的店铺形象，满足热爱生活、品味时尚消费人群的全方位需求。

主力店Alphabet通过清新、现代和生动的室内元素来传递一种连续性的强烈的视觉效...