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区域发展及研究篇总体策划篇实施建议篇背景概况发展战略 往期总平面上轮修改意见 区域发展及研究 总体设计发展战略市场及客群定位 总体策划 主题策划总体策划分区总平面图总体设计分析 总体策划分区总体造价盈利模式首期策略往期回顾篇目录CONTENT12345分区设计篇收获生活区收获爱情区收获童趣区

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南京美丽乡村江宁示范区半岛农庄策划及景观概念设计 JIANG NING BEAUTIFUL RURAL PENINSULA FARM DEMONSTRATION AREA PLANNING AND LANDSCAPE DESIGN1.1BACKGROUND 背景概况【区位】南京上海北京南京市区浦口六合江宁开发区江苏南京江宁· 南京是江苏省会、副省级市，国家重要的政治、军事、科教、文化、航运和金融中心。· 南京历史悠久，是中国四大古都之一，有“六朝古都”、“十朝都会”之称，是中华文明的重要发祥地。· 江宁区位于南京市中南部，是国家重要的科教中心和创新基地，国家东部地区重要的交通物流枢纽和空港枢纽。基地

南京美丽乡村江宁示范区半岛农庄策划及景观概念设计 JIANG NING BEAUTIFUL RURAL PENINSULA FARM DEMONSTRATION AREA PLANNING AND LANDSCAPE DESIGN1.1BACKGROUND 背景概况 【总体规划】• 规划区共涉及4个街道的52个社区，656个自然村，其中包括： 横溪街道18个社区，236个自然村，谷里街道11个社区，141个自然村，江宁街道17个社区，229个自然村，秣陵街道6个社区， 50个自然村。• 规划区的农用地较多，除了天然社区之外，其他社区的人均农用地均大于1亩，而大部分社区的人均农用地在2亩以上。其中横山和洪幕社区的人均农用地最多在6亩以上。江宁区总规划基地位置

南京美丽乡村江宁示范区半岛农庄策划及景观概念设计 JIANG NING BEAUTIFUL RURAL PENINSULA FARM DEMONSTRATION AREA PLANNING AND LANDSCAPE DESIGN1.1BACKGROUND 背景概况 【道路交通】高速路现状主干路旅游公交一号线旅游公交二号线旅游公交三号线基地范围铁路• 规划区对外交通条件良好，联系南京主城区以及安徽省，交通较为便捷。从规划区内部联系来看，高等级道路覆盖程度较低，各大片区的联系不是特别便捷。• 内部交通上主干路主要包括：正方大道、银杏湖大道、大谷路、汤铜路；次干道主要包括：秣周路、陆谷路、横陆路、205县道、105县道、313省道等。• 相邻基地的主要是正方大道（主干道）、银杏湖大道（主干道）以及旅游公交三号线。道路交通条件分析百里生态画廊红楼特色村花塘红楼旅游区石塘竹海景区千里特色村黄龙砚特色村直山特色村莺山特色村蟠龙云水生态旅游区

南京美丽乡村江宁示范区半岛农庄策划及景观概念设计 JIANG NING BEAUTIFUL RURAL PENINSULA FARM DEMONSTRATION AREA PLANNING AND LANDSCAPE DESIGN1.1BACKGROUND 背景概况 【水网连通】现状水域水生态保护范围水生态保护范围基地范围• 水源保护型水资源：包括赵村水库、大岘水库、红星水库、牌坊水库等15个应急水源，该类水资源现状水质较好，满足生活饮用水原水的水质标准，可以承担区域生活饮用水应急水源供给用途。• 防洪灌溉型水资源包括板桥河、横溪河、丹阳河等10条河流和岘下水库、王塘水库、高山水库等12座水库。该类河流水库以防洪、排涝、灌溉、引水等功能为主，对区域水资源安全供给起重要作用。• 景观游憩型水资源包括石坝河、金牛河、江宁河、石塘竹海流域及谷里水库、银杏湖、甘泉湖等9座水库。该类水资源现状环境优美，周边已适当进行旅游设施开发。对该类型水资源采取水景观营造行动，需提升水景观风貌，丰富水旅游项目，构建水景观体系。水环境分析

南京美丽乡村江宁示范区半岛农庄策划及景观概念设计 JIANG NING BEAUTIFUL RURAL PENINSULA FARM DEMONSTRATION AREA PLANNING AND LANDSCAPE DESIGN1.1BACKGROUND 背景概况 【周边资源】牛首山文化旅游区南...