广州富艺广告-华润佛山华润·新城万象提案会员免费

华润佛山新城项目广告策略沟通案

第一部分[ 城市人文：最具有包容性的佛山和佛山人 ]

佛山一方面，作为广府文化发源地，恪守源远流长的传统另一方面，立于民营经济潮头，敢为天下先与时俱进佛山人兼收并蓄、开放务实、又传统又现代

祖庙、通济桥岭南古风延绵季华路、千灯湖国际风潮好洋气

能讲流利的外语最亲切还是粤语

日韩料理西式美食越吃越爱一盅两件老火靓汤习惯不老

泡时尚酒吧也叹百年茶楼

爱红酒咖啡也离不开正宗凉茶

瑜伽、SPA大行其道咏春拳依然流行

迷英超意甲追皇马巴萨更热衷于龙舟竞渡狮王争霸

虽然不及北上广深大都市繁华却保留着浓厚的历史气息历久弥新、代代相传佛山精神，佛山人的性格经世务实、敢为人先

本项目产品， 87-90 方三房， 113-122方四房市场主流的刚需、改善型产品面向的目标消费群：新一代的佛山人以及新佛山人

新一代佛山人：顺德乐从、禅桂为主的刚需、改善型买家新佛山人：扎根佛山的外来客，可以创造入市条件买进佛山的广州客（广佛交通同城、生活同味、文化同源，佛山价格洼地大量转粉广州客已成事实）他们，是新时代洪流中佛山城市转型升级的参与者、积极顺应者

第二部分[ 地脉价值：进入收获期的佛山新城 ]

城市功能强潭洲湾的都市核、佛山的CBD行政 / 产业服务、交通枢纽、文化体育、商贸 / 创意创新、休闲娱乐、生态居住大剧院、图书馆、博物馆、艺术馆、档案中心、科技馆少年宫、艺术村、电影院、中欧中心、 3 条地铁线、会展中心、湿地公园、跳水中心……10 几年建设，重大配套设施大部分建成

辐射带动力强佛山新城，是大佛山空间整合、城市升级的里程碑打破禅桂中心城区、顺德中心镇街置业“互不跨界”的习惯强中心战略下的佛山新城，大佛山的“都市核”

城市精神载体与城市形象强国家批准，佛山新城为佛山中心城区传统工业城市，从此有了现代都市感佛山的城市名片，不再是祖庙，也不是季华路和千灯湖佛山，终于有自己的“珠江新城”

历经 14 年规划建设，毫无疑问佛山新城已经是地段、资源最高光的那一个也是吸粉买家的最主要原因万象新生的佛山新城已经奏响佛山最强音

但是，若单纯比拼地段、资源项目地块离江岸、公园、地铁、众多优质配套的距离与竞品相比，我们都不是最占优势的。

精装、 N+1 户型，高实用率，值得一赞但作为成熟的各大发展商，产品设计上各有各好广告，也不必要只讲房子

对项目核心价值判断，应该是：抓住佛山新城 CBD 宏观价值放下与竞品比局部资源优势即是：佛山新城所有的好，都应该当作项目的好！“大度兼容，则万物兼济”

第三部分[ 华润出场：以什么姿态融入佛山？ ]

1938年1948年1957年1974年1992年周恩来指示下成立“联合行”——“民族危亡期支援抗战”朱德批准更名“华润”——“为成立新中国发展贸易支前”发起筹办首届广交会——“开创中国展会贸易经济模式”陈云指示把华润变成‘第二经贸部’——“改革开放尖兵”华润集团上市——“开创中资企业进入资本市场的先河”红色央企华润——济国运、系民生…………………………………………………………………………一部华润史 满腔家国情

消费品、电力、水泥、燃气、医药、金融、地产7 大核心业务系出华润中国内地和香港最具实力多元化企业集团之一怡宝水、万家超市、太平洋咖啡等等家喻户晓从一瓶水到一座城，华润所至，涉及生活的方方面面……80 载历久缘深 润生活枝繁叶茂

全球 500 强旗下地产旗舰全国 6 大区、进入 58 城8 大住宅产品线、 3 大商业产品线土地储备面积达 4485 万㎡累计开发项目150+华润置地 .世界 500 强 TOP86 ，华润来到佛山

大佬来了，但佛山市场，遍地是大品牌。佛山楼市，央企、 500 强、本土大鳄，百家争鸣仅区域内已扎堆中海、保利、碧桂园、招商、泰禾…全国 58 城历炼之后，华润将成功经验，带到了佛山华润品牌，如何被迅速接受？

如果说新城之光项目，华润站在幕后，新地块的开发，华润则正式走向台前。面对在佛山根深叶茂的众多对手品牌，迟到的华润，是做居高临下的征服者，还是另一种姿态？品牌姿态无非唤起期待而期待的前提是兴趣和关注

华...