美丽乡村武汉鲁能孝感美丽乡村总体概念规划设计Theplanningproposalofforest t@urism project for LunengCountryParadisea东方园林东方利禾|Nov2017
Content1.背景分析2.情景分析3．场地分析交通区位分析规划范围目录企业主要成就新时代下美图乡村建设新模式城市区位潜力土地利用现状大武汉美丽乡村建设问题与出路产业区位潜力村落现状分析政府诉求与鲁能资源嫁接旅游交通潜力生态基地分析地城文脉潜力区域协同潜力SWOT分析项目综合研判4.市场研究5.发展定位6.产品开发7.运营开发模式总体定位“命姬文”一鲁能的美疆乡村产品线运营“四新目标"武汉区域项目竞合建设目标产品线思考运营模式设计客户需求调研示范性重点产品策划开发时序市场分析综合结论主题形象营销及宣传活动形象内涵8.总体规划设计9.分期规划设计10.乡村治理11.财务测算规划愿票首开区乡村治理目标开发投资压算规划特色农业主题公园乡村治理机制运营收益压算城乡统筹区乡村居民参与项目财务评估csa农业示范区规划分析会员制农场庄园区乡村保障整体风貌定位渔耕农业区乡村环境整治分期开发
01背景分析!中国"三农问题’与美丽乡村建设时代背景“企业主导"成就新时代下美丽乡村建设新模式大武汉美丽乡村建设问题与出路政府诉求与鲁能资源地接项目示范性价值梳理
背景分析|1中国“三农问题"与美丽乡村建设时代背景“"新常态下"新型城乡一体化格局战略城乡分离——城乡对立一-城乡融合-城乡一体化国家长期赶超性经济发展战略,长期重城经乡,重工轻在喊市资源。人才的集聚。"马太效应"下城乡资源，人口的单肉流动;农村资会的讨度战移,国家财改多取少平,工农业产品剪刀差低价征用农村土地：中国经济社会转型的个限要目标任务就是消除城乡二元结构,实现城多一体化:"三农问题"一直是中国经济社会发展的重要问题,随着我国经济社会发展进入调整发展的"新常态",打类城多发展差距不相扩大烧势,必须体进城多一体化,这也册构建和谐社会、进一步释放和扩大国网内阳的战略性选择城乡在收入和消费、社会福利和公共服务、生产生活环境和条件(基础设施)等方面差别显著高强度利用您取带来的予借和冲突日益突出:资函与空间分配的冲突、生态环境冲突、利益关系的协调等需求日益复杂(失地农民城中村)。发展的经济社会与资源环境约来日益突出快理工业化成
