2023-2025年联投潮N夜市项目规划案
录CONTENTS01020304项目背景及意义项目内容集市管理需政府支持事宜
项目背景及意义01
1.1项目背景--优势阐述(地理优势)集办公，住宅、商业、电子城、酒店、学校、养老院…．于一体的大型城市综合体区位松岗正中心地处深圳松岗东方大道，一个集办公、住宅、商业、酒店、学校、养老院于一体的大型复合型社区正在逐渐成型,这是目前松岗主城区最大规模的城市综合体-联投东方,是城市正中心,更是商业聚合地,一、三期商业均地处东方大道、形成一个相临相接,相辅相成的联投商业集群,其一期商业为联投东方Park.2016年6月开业，总商业面积68万平方米,是松岗首家社区型购物中心:二期商业为联投广场，2018年12月开业，总商业面积3万平方米，是集便捷购物、生活配套、教育培训等满足生活所需的多功能购物广场;三期商业计划于2023年年底开业，总商业面积4万平方米，是倡导享受生活、都市会客时尚购物全生活中心。对于本次市集项目规划场地，联投一、二、三期可规划市集场地面积达7881平米，可满足多种市集定位规划，地段醇熟，商业繁华
12项月背景...优势闽达(群体优势)优质圈层，消费力一触即发！公里内超10万消费群体!小联投置地现已开发完成的社区包括:联投东方一期1946户，二期1965户,:三期户数1427户,一、二、三期共肉体育馆计居住人口25万。一公里内包含多个大型社区、城中村座、科技园区、酒店、写字楼、工业园、体育馆、学校等。人口密集，消费潜力巨大。大田洋中学
1.3项目背景---优势阐述(交通优势)深圳西部门户，松岗黄金走廊四纵城市主干道一条国际轨道,尺尺融城两条地铁线，九个公交站点，畅达全城松岗作为深圳西北门户新城,面向港澳，背依珠江三角洲腹地，北接东莞，东临光明新区，南连沙井新城，2013年的T3航站楼启用，西北门户与国际空港实现互补融合,优享交通优势，成就一方海陆空的交通枢纽。
1.4项目背景激发市场经济活力近日，深圳通过了新修订的《深圳经济特区市容和环境卫生管理条例》，拟于今年9月１日起实施．该《条例》不再全面禁止路边摊，而是明确允许街道办根据方便群众、布局合理、监管有序的原则划定摊贩经营场所。当前国内各地促消费政策各有侧重，禁止“一刀切"和有序放开设摊成为大势所趋，成效逐步显现。淄博烧烤等网红现象更是引得各地政府部往实地考察取经，而深圳作为先行示范区，也将在促消费政策上积极创新,为新经济注入更多“烟火气"。夜市经济的发展我国是消费大国，其中60%的消费发生在夜间，夜间是消费的“黄金时段”，大型商场每天18时至22时销售额占比超过全天的一半。以80后、90后为主体的年轻一代更是酷爱当下夜间打卡消费。
1.5项目意义通过市集项目的整体打造，全方位招商引进“"新”01振新市场“奇”、“特”商品包含非遗文化展，全面刺激消费升级。通过市集项目的打造，给周边社区居民及当地市02市民休闲娱乐民提供一种全新的生活方式。意义03通过市集整体的包装及宜传,将松购打造成深圳城市新地标夜市新标圣地。通过市集经营的各生态品牌吸引大波年轻爵体的04年轻新势力关注、了解、认知、喜爱，加速、升级，拉近城市与年轻群体跑离。
项目内容02主题场地规划品类规划配套活动
2.1.0项目内容概括项目主题:霓虹联投，潮趣夜巷位置：联投一期购物中心外广场、联投二期、联投三期（详见下规划图)时间:2023年7月-2025年6月(2年)每日经营时间:10:00-24:00
2.1.1项目内容概折霓虹东方,潮趣夜巷（打造松岗首个夜生活聚集地）一期购物中心二期联投广场联投三期城市露营基地多巴胺粉墨市集大唐盛市(打造深圳首个文创夜市)(打造深圳首个多巴胺夜市）（打造唐风夜市）
2.2.0联投一期定位期购物中心(城市露营基地)
2.3.0联投一期主题--城市户外露营夜市以青春露营为主题,给重生活品质、爱自然、爱运动、爱美食的消费者打造市集露营、购物、美食为一体的“狂欢夜市”夜市活动以露营体验为亮点，创意手工、美食为核心，重塑城市里的“激情和远方”。
2.3.1联投一期主题--城市户外露营夜市（样式参考图)联投一期户外露营夜市参考图
2.3.3联投一期主题--城市户外露营夜市（场地平面图联投一期户外露营夜市场...
