归国田居果香金井船山区桂花镇金井村乡村振兴建设规划
全景鸟瞰图
规划新村鸟瞰图
公共活动空间效果图
乡村振兴学校效果图
入口门户节点效果图
院落改造效果图
自读背景摸实情录析优劣展愿景谋策略强落实探创新
读背景项目背景调研历程问卷调查项目历程上位及相关规划解读
1.1项目背景十九大提出乡村振兴战略;新会值省委1号文件提出编制乡村振兴战略规划;蓬溪县太乙镇遂宁提出全面部署乡村振兴“遂宁战略"青岗村《遂宁市乡村振兴规划建设实施方案》确定遂宁市农业环线上10个村庄作为试点村,其中包含船山区的金井村、凤凰咀村鸣凤镇龙胆村国马镇吉祥镇大英具杜家寨村凤凰咀村金井村后坝村兴镇2018推进四级乡村振兴规划编制，完成10个试点八角村村村庄规划编制,并同步启动规划实施。海龙2020完成10个试点村美丽乡村建设目标任务,全遂宁南站三凤镇市幸福美丽新村建设面积达到80%。凤镇高坪镇白马镇安居机场和平村形成完善的“市-县（区）-乡(镇）-村"四石洞镇2022安居区级乡村振兴规划体系，建成15个生态小镇和5农环线个花园小镇。中居站
1.2调研历程精准的调查研究部门现状入户问卷交流调研调研调查规划引领未来实干成高
1.3问卷调查精准的调查研究木次抑划平田间卷调查的形式对桂花镇企井村村民音向进行调查收份问卷问卷对村民的人口情况、房屋情况、土地情况、家庭经济情况,公共服务与基础设施情况、以及需求及意愿情况进行调查口初步分析主要结论如下:结论一:基本诉求，村民们需要优先解决的问题:结论二:产业意愿，村民们普遍认为应该优先发展一产，聚居意愿,多数村民愿意集中聚居新房意愿,多数村民喜好现代风格建筑:院落使用效率较高，院落常年有人使用。结论六:整体建筑质量一般,54.1%居民建筑为砖混结构,32.0%为木结构建筑。结论七:在城镇购置房产比例较低,多数人未在城镇购买房结论八:子女在城镇购置房产比例高于父辈结论九:一般以上村民希望留在本村养老结论十:近90%村民愿意参与土地流转结论十一:多数村民不愿跨村组安置
1.4项目历程7月27日视别引领:8月06日8月16日项目组与实干项目组内区规划局部对现状领导对接问题进行门协调项目开展梳理汇总相互情况。8月02日8月10日8月30日现场踏勘项目组对市规划局走访村民乡村振兴组织召开增加专听取民意。提出初步专题审议程序，思路,进规划方案。山莉会行讨论。和照月
1.5上位及相关规划解读桂花镇总规2、相关规划一定要有，3.农环线10个村的产业类型要说下,指出金井的产业发展方向(上次刘洋我和佳哥去那次,有个规划局学习的pdf,里面有）告诉丹姐,1P放不下就多P
摸实情现状概况用地概况
2.1现状概况幅员面积:2.8平方公里行政区划：13个村民小组人口总量:2057人567户村庄建设用地面积：29.01公顷,人均141平方米/人地形地貌：浅丘地貌、中间低四周高气象水文:亚热带季风气候,四季分明，气候温和
2.2用地现状以农林用地为主,村庄建设用地面积29.01公顷,占总用地的10.3%,人均村庄建设用地141平方米/人,现状居民点68个其中:村民住宅用地面积21.64公顷村庄公共服务用地面积0.42公顷村庄产业用地面积0.31公顷村庄现状用地汇总表(2017年)用地名称村庄建设用地村庄产业用地时寸庄基础设施用地村庄其他建设用地村庄建设用地对外交通设施用其他非建设用地
析优劣区域位置3.8交通优劣势生态优势配套设施劣势环境劣势景观风貌劣势重新排版,两列对齐文字放到圈内，不要土地资源优劣势建筑风貌优劣势冒出来文化资源劣势优劣势分析3.6人口资源劣势产业优势
3.1区域位置特色农业型狮山村桂花镇青岗村至南充涪江龙胆村成南高速桂会路大英具凤凰咀村后坝村—金井村遂宁市中市八角村金井村遂英快速路达成铁路至遂宁海龙村遂回高速遂宁南）至大英遂渝铁路和平村遂宁市城区至重庆遂宁农环线农环线至达州至遂宁至安居区遂宁农业环线依托农业园区一体化大环线,统筹推进沿线产业金井村位于遂宁-大英快捷通道旁,北距桂花场镇约3.5公里:西距大新村、旅游、扶贫和配套设施五位一体建设,英县城25公里;东距遂宁城区约15公里
3.2生态优势生态本底较好l!山、水、林、田等生态要素齐备，总体上生态本底较好;林地面积:57.6公顷,水域面积:9.4公顷,...
