非标商业特辑丨北京新地标 源·心项目招商手册.pdf会员免费

源 · 心打 造 具 有 国 际 影 响 力 的 文 化 交 互 中 心

北京城市副中心《北京城市副中心文化旅游区发展建设三年行动计划(2023-2025)》东六环高线公园规划建设城市绿心森林公园规划千年大计国家战略实施计划构建全域慢行系统打造创新发展轴三大建筑+共享空间空间载体水城共融6大主题文化区本案上位规划

整体建筑面积整体商业面积可租赁面积55.8 万㎡14.6 万㎡5 万㎡店铺数量230个项目概况1.4万㎡景观湖区11.2平方公里绿心公园1700个停车位

项目概况北京艺术中心12.5万㎡650场演出北京城市图书馆7.5万㎡18000㎡阅览室北京大运河博物馆10万㎡6000人/次/日

项目亮点18个下沉庭院11个记忆节点1个超聚空间““

项目交通及辐射客群10分钟京津冀过亿人口国贸CBD北京经济技术开发区亚洲最大交通枢纽环球影城运河商务区30分钟首都国际机场大兴国际机场 45分钟120分钟绿心公园约8000人博物馆约20000人北京艺术中心约8000人环球影城约20000人预估日客流量25000人-30000人日客流量

文化拓边 链接世界文化纽带 ･ 文化拼图 ･ 文化交流城市新动能 ･文化新门户  生活新体验具 有 国 际 影 响 力 的 文 化 交 互 中 心项目定位

我 们 要 创 造 更 创新 的 场 景 美 学我 们 要 创 造 更 自信 的 文 化 链 接我们要创造商业更无限的生活方式可能我 们 要 创 造 更 用心 的 内 容 体 验Xin森林公园运河文化绿心生活方式共享空间高线公园三大建筑城市副中心国际视野综合策展社群研学网红打卡文创娱乐潮流儿童IP国际美食城市地标感官体验项目定位

从 CITY of the worl到 WORLD of the city世界之城无限之域从 PARK of the city到 HEART of the city公园城市城市之心从 CULTURE of the city到 FUTURE of the city文化源启未来方式项目愿景文化商业体验的「内容力」与「价值感」

PARKSCENEXin公园方式聚合场公园 + 文化 + 商业 + 社群 +生活方式+ ...区别于传统的文化商业体，打造公园情景式、文化体验式、社群分享式的新商业空间。倡导步行、宠物友好、绿色、前沿，关注目标客群的品质方式、文化生活、精神共鸣的社交与体验目的地。

晨 起 到 绿 心 公园，感受自然清新 ，让 内啡 肽焕活崭新一天06：00-09：0009：00-11：00上午去博物馆感受与历史的链接，去图书馆寻找内心的静谧中午约三两好友，逛一逛潮流零售，赴一场味蕾之约11：00-13：00下午在“邂逅”遇一场意外之展，在“探索”或冰雪嘉年华区感受亲子互动乐趣13：00-17：0022：00-02：00体验描述：傍晚吃饱喝足后到 “方物”为家里寻觅东方美学好物，装饰小家19：00-20：00晚上观看一场高雅格调的沉浸式演出，感受艺术家内心的丰富世界午夜来”微醺”给烦乱忙杂的生活一个空闲，寻找身心的放松17：00-19：0024hour Full age sharing场景丰富，复合文化空间，打造世界一流的文化体验综合体全时全域项目场景

组团布局邂逅方物沉浸潮起寻味探索微醺七大组团+两大主力店

组团布局艺文展览、文化体验、快闪活动、文化雕塑 文创零售集合店、手作体验、生活美学空间影院、剧场、娱乐互动快时尚、潮牌、生活方式、户外、运动国际饮食文化、品质餐饮、餐饮集市儿童培训、儿童娱乐、儿童体验、儿童零售光影体验馆、餐酒吧、夜间经济

业态配比两大主力店：影院：约7,000㎡零售：约4,000㎡业态比例：零售：35%餐饮：34%主力店：22%策展+儿童：9%文化空间：约7000㎡22%2%7%34%35%业态配比主力店文化儿童餐饮零售

招商策略5%-10%首进品牌5%-10%零售新物种品牌40-50场全年营运活动具有北京城市副中心商业引领地位打造区域创新商业领域地标成为IP热门话题、文化传播的聚焦场

运营思路Exhibition 展览Events 活动Pop - up 快闪Art Show艺术展

北投➢北京城市副中心投资建设集团有限公司是市属一级、特殊功能类国有独资公司，注册资本100亿元，是按照经营城市的理念组建，代表政府营造城市➢北京北投商业地产经营管理有限公司，成立于2011年，是北投集团的全资子公司，是北投集团业务板块内唯一一家商业...