风尚创意-芜湖万科江东府推广方案会员免费

万科江东府推广理解

一晃 6 年了，我们又回到彼此初始的开始

风尚本该这么做

主城非主场的区域土地的资源导入唯一临江万科别墅产品的核心灌输

共同的共识 · 长江# 围绕长江展开价值的撰写#

长江 & 江东府 & 沿江别墅资源土地物业

≠江东府长江一线，万科低密别墅区# 越大的共识，越大的偏差#

海上传奇海上传奇万科城品牌 & 长江偏差8 年万科，芜湖首次长江岸边别墅物业万科的江，是怎样的江？

芜湖市主城区域芜湖 & 长江偏差芜湖的地理边界，芜湖的心里壁垒芜湖的江，是怎样的江？

6KM芜湖人 & 长江偏差从镜湖到长江，居住的改变与选择芜湖人的的江，是怎样的江？

长江 &XXXX& 沿江别墅资源土地物业

# 万科走进芜湖的心#江东府 = 差异化的产品与情感化的长江

聊个题外话

心理边界过心理愉悦瘾恐有利驱动惧

心理边界紧绷的神经在一瞬间得到放本能的恐惧与选择的行

心理边界过心理愉悦顶级、特级、豪宅瘾恐有利驱动稀缺、难得、唯一惧

心理边界过全项目生命周期瘾恐全销售周期惧

心理边界过从客户的心中，走一圈塑造一个标签瘾恐唤醒购买欲望渴望价值兑现惧

过瘾，在心理走个圈# 说个世间柔软的长江#

因江而立，因江而生

假如没有长江，芜湖是否还是芜湖# 《烟台条约》不复存在，米市从何而谈#

这一切的假设都不成立这一切的假设都是我们试图找到土地与长江除去在地理关系上的# 情感联系#

20KM 主城带江东岸，这座城市的历史与现在江西岸，或许是未来

芜湖与江的关系共生 |江东岸的芜湖正脉# 土地 & 江，情感价值的描述 #芜湖再长，长不过江

镜湖区，是认知是区隔，是沉淀

镜湖名义，江景地利# 土地理解#

枕梦两千年镜湖，听涛一万里长江

住在江边的人，又有几个不爱江# 江是原乡，江是故乡#

客户与江的关系共生 |别墅客户心境的语言# 人 & 江，情感价值的描述#岁月再长，长不过江

回到长江，回到江东府

芜湖唯一临江独栋别墅# 核心价值#可能是

难得一江，又一墅芜湖万科 8 年，临江别墅大作# 产品定位#

心理边界过枕梦两千年镜湖听涛一万里长江瘾恐难得一江，又一墅芜湖万科 8 年，临江别墅大作惧

20KM 主城带一条长江，两种境界人为滨江，我为亲江

20KM——————8年中坚城市滨江带亲江惧到拥爽到过万科 · 江东府价值演绎客户的恐惧害怕失去的价值一 目线 前临 唯江 一的 的绝 临对 江产 别客户的神经得到满足品 区 洋牌 域 房芜 正 江湖 脉 景万 芜 洋科 湖 房镜湖区

长江 & 江东府 & 沿江别墅城市情感下的万科择址客户情感下的长江回归亲江水系下的万科独栋# 资源## 土地## 物业#

案名即故事万科 · 江东府产品型制滨江价值品牌价值位置 /IP 标签故事演绎线索：何以江东？ 何以府？

5月6月7月8月9月10月11月12月临展城市会客厅示范区开盘诉求S1| 痛快感：何处江东 何为府？S1 阶段核心：解决城市认知江东所在何处，江边别墅的首次诞生S2| 恐惧感：谁入江东 谁主府院？S2 阶段核心：解决客户导入江与城从未如此默契，你与墅从未如此亲近节奏即演绎

万科 · 江东府故事演绎铺排

阶段一 | 何处江东 何为府？——阶段主题长江入我襟 一府江东藏芜湖万科 8 年 临江别墅大作

何处江东？何以江东江东所在何处，万科为何选择江东何为府江边的别墅如何诞生临展城市会客厅『堤颂江东』一次城市事件以一个核心载体串联传播与拓客焕新品牌与区域的城市认知『江边新物种』一场品牌发布会万科 8 年新作 江边的别墅全新首发焕新江边的生活想象阶段一：立势立认知 | 存在感长江入我襟 一府江东藏品牌发布会

核心精神载体《堤颂江东》关联万科、城市与人，强化江东的故事线索形成阶段性的城市事件阶段一 | 何处江东 何为府？①『堤颂江东』事件

『堤颂江东』长江一脉，发乎昆仑，奔流沧海，浩浩汤汤，曲折潆洄，行于群山则婉若游龙，奔于平川则势若迅雷。日月盈昃，辰宿列张，福水所历则蛮荒开化，泽被八极而万方安和。入吾鸠兹，其行也徐，其势也阔，烟波从风而潋滟，浪卷赤霞而炫晃，云移玉岸而飘飘，涛凝青光而苍茫。轻舟竟发往来其上...