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让世界重新想象华邦 · 玥珑湾传播推广策略提案说一不二事业部

划时代的呐喊100 亿投入， 160 万方体量， 280 亿销售额诞生在任何一个城市，都是一个惊天动地的大事件对于本案来说，毫无疑问的第一次便是第一

无可参照的先例，无可比肩的对手本案自我定位比市场分析更重要。因为一旦陷入比较，就等于降低门槛，设计了自己的天花板，堵住了出路。

这必将是具备城市代言能力的项目既然势必能够代言整个城市 就不该站在房地产的角度去审视必须站在更高的视角，重新发现玥珑湾

三股大势，令玥珑湾扶摇直上九万里

通海之势——北部湾的盛世荣耀21 世纪，是海洋经济的时代，更是湾区城市群经济带的时代。北部湾是中国大西南地区出海最近的通路，是中国大陆通往东南亚、非洲、欧洲和大洋洲航程最短的港口，与世界 100 多个国家地区通航。“”“”大航海时代，更以国家南海战略 桥头堡 的势能，面向东盟，服务 三南 （西南中南华南），“”打造 一湾双轴，一核双极 城市群，湛江作为增长极之一，潜力无限。 强势崛起的北部湾，起航中国全新视界，泊岸湾区资本，正在静候世界赞叹。

——出海之势湛江的战略地位一带一路战略让海上丝路重新崛起，湛江作为省域副中心城市，以兼容并蓄的海文化，肩扛打造世界核心枢纽重任“”酝酿出 一湾两岸、一核四轴、多组团 具备国际竞争力地规划，成为中国湾区战略发展，占领世界湾区重要席位的的核心力量。湛江，是 21 世纪中国海上丝绸之路建设上，当之无愧的排头兵和主力军；打造具有全球影响力的战略枢纽门户、极具魅力的世界级沿海都市。

——领海之势调顺岛的时代使命调顺岛，作为湛江湾的【皇冠区】。其作用性不止地缘上的市区一湾两岸的正中心顶点，“”不止未来发展中 文化中心 的城市定位，而是占位湛江顶层设计的一张湾区名片，以全面布局发展创意产业、都市旅游、总部经济、生态居住等配套，为湾区城市群注入世界层级的文化鉴赏力和经济源动力。调顺岛，将湛江的国家战略意义演绎到极致！打造中心之上我为峰境的顶级地位，代言湛江傲视湾区！

凭此大势，可以说不是玥珑湾非要成为城市代言而是这个时代选择了玥珑湾

把所有的房地产语言变成城市战略语言

这不是滨海作为沿海城市，言海者数不胜数，我们的差异在于自身，而不是身外。唯有本案的综合力量能扛起湛江的国家战略使命！滨海是理所当然，占位海上丝路格局才是我辈所为。

这不是岛居“”“”虽然占据 城市会客厅 、 皇冠区 的极致地位，拥有湛江湾独一无二的景观优势，但仍不足以表明本案在湾区战略上的重要意义。作为地标性项目，以岛自居这样的定位过于局限，必须要超越地缘的设限，以更宏观的魄力，承担起领导者的责任，开创属于自己的影响力。任何企图以地缘为参照的行为都是在降低格调。

这不是综合体综合体是典型的建筑语言，地产话术，不足以表达推动时代进程的意义！160 万平方米的体量，商业住宅学校写字楼无所不含，红线内外资源优势得天独厚，本案非一般意义上的综合体，而是城市重要的战略资产！成为联系经济、文化、艺术的纽带，城市世界湾区名著的中国象征！

基于此，玥珑湾的推广策略上必须高举高打，大开大阖。传播上必须铿锵有力，掷地有声。

对时代坐标的直观表达，形成本案的核心定位大国时代巨著，世界湾居样本占位世界湾区高度，城市顶级价值的连接器湾区城市群经济带的时代，大国强企大手笔

气度恢弘的气场营造，不必做过多解释的核心主张 并 肩 世 界 的 湾

并肩世界的价值体系 华邦控股集团以多元创新实力，打造新海湾生活方式多元创新的实力傲据南中国代表湾区北部湾成就中国海湾新坐标海陆空多元交通，与世界迅速联接，直通湾区城市未来与文化中心直接相邻，足不出户便可沉浸于国际文化艺术气息中医教文娱样样近有醇熟商圈逛街特别便捷720 米长海岸线，向海 400米私有海域使用， 8公里纯南向无敌海景世界湾区的区位直连世界的交通比肩国际的文化汇聚四海的配套天赋凛然的景观全球最宜居滨海纬度，南北舒爽通透品质精装世界独家的户型国家一级服务资质智能社区服务，关系无微不智国家一级的物业

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