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2022衢州奥特莱斯商业综合体推广策划案

项目背景一个严峻的背景⚫ 高度饱和的市场——高达2㎡/人的人均商业面积⚫ 同质化且较为低端的业态——新老城业态同质化严重，基础生活消费业态严重饱和⚫ 人口限制&高净值客户消费外溢——约5万人实际消费人口，高净值客户倾向上级城市消费⚫ 二手铺成交惨淡，运营商街回报率极低——超一年商铺出售期，2%~3%租金回报，拖欠保底租金江湾商圈老城商圈城南商圈本案东方广场中梁百悦城中商广场金佰汇中央广场浙

                  2026-08-18发布
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衢州水亭门历史文化商业街区运营方案

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                  2026-08-18发布
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