SEATOPIA蔚蓝海岸招商手册会员免费优质

-01-商业向心力

CONTENT01地段决定价值-02-

PART 01最具发展潜力的环京滨海度假胜地蔚蓝海岸项目位于秦皇岛北戴河新区，是京津冀经济圈重点发展区域之一，是北戴河新区的门户，未来承载了城市旅游节点的重要功能。地段决定价值-03-

PART 01蔚蓝海岸立体交通连接京津冀，打造一小时首都生活圈。铁路：全天候多趟高铁动车不间断， 2 小时直达北戴河。京秦城际高速铁路北京到秦皇岛的运行时间为一个小时左右；京秦高速年底建成通车，从北京到秦皇岛总里程缩短 50 公里，时间缩短半小时以上。公路：京哈、秦滨、承秦等多条高速通达，自驾 3 小时。航空：目前，秦皇岛机场先后与河北航空、上海航空、海南航空、南方航空、瑞丽航空、华夏航空等航空公司开展深入合作，开通航线 16 个，其中国内 12 个，国际 4个。通达至上海、石家庄、青岛、广州、南京、成都、哈尔滨、深圳、郑州、长沙、西安、杭州、鄂尔多斯、二连浩特等 14 个国内城市和俄罗斯雅库茨克、布拉戈维申斯克、伊尔库茨克、越南岘港、柬埔寨暹粒和蒙古乌兰巴托等 6 个国际城市，初步形成了通达东北、华东、西南、中南等各地区的航线网络布局。1 、便捷的立体交通系统地段决定价值-04-

PART 01蔚蓝海岸地处京唐秦发展轴、东部滨海发展区、西北部生态涵养区交汇地，是秦“”皇岛十三五规划的绿色发展 国际名片 ，是秦皇岛唯一副厅级经济开发区，四大旅游板块之首，未来城市旅游业发展核心以及国家旅游综合改革试点。2 、世界级城市群发展枢纽地段决定价值-05-

PART 01“”蔚蓝海岸的海被称为 中国最美的八大海岸 之一，拥有中国北方最优质的沙滩海水浴场、世界罕见的海洋大漠风光翡翠岛、华北最大的瀉湖七里海、 150 平方公 里连绵葱郁的林带，可与世界一流的旅游目的地相媲美。3 、优质丰富的自然资源地段决定价值-06-

北戴河区常住人口及旅游人口： 2016 年北戴河区旅游人口约为常住人口数量的 80 倍，旅游人群在旅游旺季成为当地的主要消费群体。游客接待数量：近三年秦皇岛市接待全国游客数量呈增长趋势，2016 年仅在全国主要沿海旅游城市中属第二梯队，旅游业整体发展情况相对较好近五年北戴河新区的国内外游客数量有所增加， 2017年达到 817.04 万人，其中 2014 年，北戴河新区客群构成主要以本省和北京游客为主，平均停留 2.33 天，人均花费 1007.6 元。近五年北戴河新区人均消费和旅游总收入整体呈增长趋势，游客消费力逐年上升。PART 01地段决定价值客群基础-07-

PART 01地段决定价值-08-

PART 01地段决定价值-09-

CONTENT商机价值解读02-10-

PART 02SEATOPIA 蔚蓝海岸为远洋地产和国华置业于北戴河新区联合开发的全资源滨海度假综合体。是一座人与人、人与自然、人与城市和谐共处的海岸幸福体。蔚蓝海岸是以休闲旅游为主体，以文化产业为依托，集餐饮、购物、文化、娱乐、旅游于一体的高品质复合型旅游项目。共规划八大组团数十个休闲度假配套，分别为：城市级配套建设、精神文化场所、大海相关资源场所、海之外的自然资源场所、社群活动场所、家庭亲子场所、度假休闲配套和居住配套。人与人、人与自然、人与城市和谐共处的海岸幸福体商机价值解读-11-

PART 02商机价值解读-12-养学娱购游行住社区服务管家服务安保服务度假服务游客导览观光体验活动场馆文艺情怀追梦之旅业主食堂特色餐饮星级酒店物理需求精神需求吃业态规划品质生活度假体验精神生活业主班车园区火车共享单车停车场海洋观光园区小景中心公园特色商业精品购物游乐设施活力运动营地教育国际教育兴趣教育老年大学健康疗养康体美型工会议中心民宿客栈野外露营

PART 021. 规模SEATOPIA 蔚蓝海岸为远洋地产和国华置业于北戴河新区联合开发的全资源滨海度假综合体。是一座人与人、人与自然、人与城市和谐共处的海岸幸福体。蔚蓝海岸是以休闲旅游为主体，以文化产业为依托，集餐饮、购物、文化、娱乐、旅游于一体的高品质复合型旅游项目。共规划八大组团数十个休闲度假配套，分别为：城市级配套建设、精神文化场所、大海相关资源场所、海之外的自然资源场所、社群活动场所、家庭亲子场所、...