2021年青岛房地产市场总结青岛锐理数据/ 2022年01月05日电话：0532-80936157 青岛锐理数据信息技术有限公司网址：www.qd.dcq.cn
1.宏观环境2.土地市场3.商品房市场4.住宅市场5.商办市场6.企业表现7.总结展望CONTENT目录
宏观环境• 全国经济• 青岛经济• 政策规划电话：0532-80936157 土地市场商品房市场住宅市场商办市场企业表现总结展望【全国经济】2021年前三季度我国GDP生产总值82.3万亿，同比增长9.8%，预计全年8.0%左右；CPI持续低位，工业品出厂价格指数PPI持续高涨，二者“剪刀差”扩大，需求复苏基础不稳固2008—2021年三季度全国GDP及其增速年度走势0%2%4%6%8%10%12%020406080100120GDP（万亿元）GDP增速2014—2021年全国消费者价格指数CPI、工业品出厂价格指数PPI月度走势-10.0%-5.0%0.0%5.0%10.0%15.0%1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月201420152016201720182019年2020年2021年CPIPPI数据来源：国家统计局
宏观环境• 全国经济• 青岛经济• 政策规划电话：0532-80936157 土地市场商品房市场住宅市场商办市场企业表现总结展望【全国经济】 M2持续较低区域运行，社会融资规模平稳。资金流动结构性紧张，企业融资压力较大2012—2021年M2供应量同比增长(%)情况月度走势2013-2021年社会融资规模 (万亿元)情况月度走势数据来源：国家统计局0%5%10%15%20%1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月2012201320142015201620172018年2019年2020年2021年0.01.02.03.04.05.06.01月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月201320142015201620172018201920202021
宏观环境• 全国经济• 青岛经济• 政策规划电话：0532-80936157 土地市场商品房市场住宅市场商办市场企业表现总结展望【全国经济】全社会固定资产投资增速有所上升，年度房地产投资增速前高后低，下半年快速下降至6%2007—2021年11月全社会固定资产投资及其增速年度走势-20%-10%0%10%20%30%40%50%0510151-2月4月6月8月10月12月3月5月7月9月11月1-2月4月6月8月10月12月3月5月7月9月11月1-2月4月6月8月10月12月3月5月7月9月11月1-2月4月6月8月10月2015201620172018201920202021房地产投资额_累计值（万亿元）房地产投资_累计增长（%）2015—2021年11月全国房地产投资累计额及增速月度走势0%5%10%15%20%25%30%35%01020304050607080全社会固定资产投资（万亿元）固定资产投资累计增长（%）数据来源：国家统计局
宏观环境• 全国经济• 青岛经济• 政策规划电话：0532-80936157 土地市场商品房市场住宅市场商办市场企业表现总结展望【全国经济】2021年全国商品房销售总额、投资总额增速均放缓，市场竞争激烈，销售/投资比例下降，市场总体盈利能力下滑0.91 1.15 1.22 1.25 1.21 1.23 1.18 00.20.40.60.811.21.40200004000060000800001000001200001400001600001800002000002015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年1-11月全国商品房销售、投资情况销售总额（亿元）投资总额（亿元）销售/投资数据来源：国家统计局
【青岛经济】 2021年全市GDP增速升至10.7%，高于全国平均水平；房投占固投比例略降至18.5%，房地产在全市经济中的比重下降0%5%10%15%20%25%30%35%02,0004,0006,0008,00010,00012,00014,000青岛市生产总值（亿元）增长率2005—2021年前三季度青岛市GDP及增幅情况2005—2021年11月青岛全社会固定资产投资及房地产投资情况数据来源：青岛统计局电话：0532-80936157 宏观环境土地市场商品房市场住宅市场商办市场• 全国经济• 青岛经济• 政策规划企业表现总结展望0%5%10%15%20%25%30%0200040006000800010000120002005年2006年2007年2008年20...
