南昌弥敦道商业街区招商手册会员免费

招商推介手册I n v e s t m e n t B r o c h u r e

目录 CONTENTSn 区域价值n 定位规划n 运营保障010203n 开发背景04

区域价值Regional value

南昌市·青山湖区·艾溪湖二路398号凯宇·弥敦道商业街区NSSIWI COMMERCIAL STREET项目位于高新区十四五规划构筑“三区七组团”中的“艾溪湖产城融合区”。高新区将建设为项多功能一体的现代化新型城区，打造全国领先，中部一流的新坐标。片 区 政 策 规 划 红 利Regional value 区域价值高新区聚焦“挺进全国二十强，打造万亿高新区”目标项目2km范围内汇聚18座写字楼，约60万㎡办公集群，商务办公人群超8000人；2020年第七次人口普查，高新区44.71万人，同比第六次增加21.86万人，增长率95.63%根据规划，到2025年，高新区力争社会消费品零售总额跃居全市前五，其中，社会商品销售总额达1000亿元以上，年增速13%以上；社会消费品零售总额470亿元以上，年增速12%以上。

南昌市·青山湖区·艾溪湖二路398号凯宇·弥敦道商业街区NSSIWI COMMERCIAL STREET项 目 区 域 优 势Regional value 区域价值社区环绕 紧邻瑶湖大学城片区规划核心，辐射区域地标距艾溪湖森林湿地公园1km；距南塘湖市民公园1.4km；距瑶湖大学城2km，距江西省奥林匹克体育中心2.5km。常驻人口基数可观，聚客有保障2km高品质小区34个，常住人口约11万，3km范围内约25万人，大部分属于高质量家庭消费人群；3km内7所大学，覆盖13万学生群体。消费潜力巨大，特色主题性商业空白3km范围内商业大部分为传统购物中心，新型主题商业市场空白，亟待新的商业模式。交通便利，主干道宽阔通达周边交通便利，道路畅达，艾溪湖二路，创新二路，科鼎路等多条城市主干道经过。

南昌市·青山湖区·艾溪湖二路398号凯宇·弥敦道商业街区NSSIWI COMMERCIAL STREET项 目 交 通 优 势地铁3号线延长线（建设中）直达项目该线路途径艾溪湖二路--艾溪湖隧道--青山湖隧道--阳明东路，串联起洪城路商业圈、绳金塔历史街区、中山路商业街等，让项目与主城区无缝对接。交通便捷 四通八达公交车无缝转泊多条地铁站公交车：823路、860路可直达地铁1号线、3号线、4号线站点。Regional value 区域价值

南昌市·青山湖区·艾溪湖二路398号凯宇·弥敦道商业街区NSSIWI COMMERCIAL STREET客 群 分 析区 域 内 覆 盖 庞 大 且 优 质 的 客 群 基 础Regional value 区域价值3KM覆盖7所大学覆盖13万学生群体社区居民客群亲朋宴请 / 家庭聚会平时用餐 / 日常休闲商务办公客群商务聚会 / 商业接待公司团建 / 工作就餐娱乐休闲 学生群体同学聚会 / 亲朋接待美食打卡 / 娱乐休闲

定位规划Positioning planning

南昌市·青山湖区·艾溪湖二路398号凯宇·弥敦道商业街区NSSIWI COMMERCIAL STREET占地面积：20075 ㎡建筑面积：76800.13 ㎡商业面积：13162.19㎡公寓套数：612户停 车 位： 地上37个 地下399个项目信息

项目定位文化为源 / 赣菜为核 / 产业为台 / 商业为引

南昌市·青山湖区·艾溪湖二路398号凯宇·弥敦道商业街区NSSIWI COMMERCIAL STREETPOSITIONING PLANNING 定位规划三 大 商业亮点一站式吃遍江西的赣菜体验， “鲜辣香醇，味和天下”的赣味美食文化，打造真正的赣菜特色美食文化消费新地标。以【江西赣菜产业发展促进会】为桥梁，打造集品牌孵化，品牌创新，菜品研发，学术交流为一体的产业链条服务平台。以城市烟火美食为引，融合新生代潮流文化体验，赋予城市文化更多的新潮内涵。江西赣味美食文化消费新地标城市潮流夜生活新地标赣味乡情/乡风/乡愁/乡珍江西赣菜原滋味潮流文化互动/夜生活/文创江西文化创新运用产业品牌孵化/学术交流商产创新融合江西赣菜“产、研、学、用”产业集群区

南昌市·青山湖区·艾溪湖二路398号凯宇·弥敦道商业街区NSSIWI COMMERCIAL STREETPOSITIONING PLANNING 定位规划美食/ 特色 / 文化精选江西11地100区县餐饮美食休闲文化，打造具有江西风味特色的美食街区，以“品美食+快时尚+夜生活+趣时光”为内容，打造一店一品，店店不...