2022丰台大悦春风里购物中心招商手册会员免费

招商手册

项目概况

基础信息丰台区南苑 - 大红门区域项目位置50000m2购物中心商业建筑面积商住酒办多业态 城市综合体项目概况10000m2写字楼底商2021 年 7月开业B2-6 层楼层丰台大悦春风里地铁新宫站 4 号线、 19号线交通900个停车位

引领区域发展的增长极南部地区发展行动计划南中轴生态文化发展轴南苑 – 大红门

本 案坐拥全市最大森林绿肺南苑森林湿地公园

项目位于丰台区南四 环外，新宫村旧村改 造二期，位处北京南 中轴槐新板块， 地铁 新宫站西南角， 近邻 南四环、京开高速4地铁 4 号线、 19 号线、 L5号线、 L6 号 线 （规划）30接驳大兴国际机场10直通北京南站

为核心城区最主要人口输出区域， 未来高净值客群增幅可观。区域人口基数大 消费力强项目周边 5 公里内楼 盘 密集居民达 70 万人高净值人群持续新增丰台区常驻人口总 数全市排名第三区域消费收入比 在北京市排名第一轨交 30 分钟辐 射 450 万客群车行 30 分钟辐射 165 万人口其中 70% 为高净值客群新增客群

“空路轨”三维交织地处四地铁上盖黄金位置 两纵两横车行主干道半小时通勤 圈覆盖80 万写字楼客群

项目定位

周边居民 新增业主 机会客群 写字楼客群 商务精英人群住宅新盘业主回迁居民小区共性需求交通触达

25-27 岁初入社会的单身贵族占比 13%35-45 岁 实力的幼童家庭占比 27%30-35 岁 新晋的三口之家占比 40%28-30 岁步入稳定的两口之家占比 20%辐射客群精致时尚摩登鉴赏家主要客群自在安逸都市徜徉客身心富足自我成长客高频日常品质生活派

精细化业态组合 吸引远端客群高品质商业综合体满足周边客群日常需求城南首家花园式 购物中心京南中轴上的美意生活花园

商住酒办全业态综合体 迭升区域高端消费形成 闭环室内外联动 购物中心 + 街区无边界延申商业氛围50000㎡19000㎡12087㎡10725㎡13324㎡14769㎡

项目亮点

项目亮点 1开放式街区 + 盒子打造多业态联动的休闲购物场

北京首个大型风动装置 + 立体化风动幕墙 灵动吸睛 诠释大悦春风里的品牌调性项目亮点 2

多个阶梯入口聚拢人气下沉广场增加商户展面形成泛街区商业项目亮点 3

连接 3 大业态 延申购物中心餐饮外摆区域 客流共享 形成双层景观的社交场项目亮点 4

悬浮中庭打造错落有致的购物体验场景项目亮点 5

室内中庭室外化设计通天水幕与花园式休息区结合造景 打造整体休闲氛围项目亮点 6

整面玻璃幕墙联通室内外景观品质餐饮外摆使商业氛围无限延申项目亮点 7

多层退台花园 + 多重景观延续槐新区域的绿色生态 实现自然与建筑有机共生项目亮点 8

项目亮点 9 艺术空间 文化高地生活美学制高地 南城人愉悦身心的精神打卡地

项目亮点 10 全天候、精细化会员服务和公共服务设施 满足多元客群品质生活需求

业态落位

从低频、外向的“第二生活”， 回归高频、内向的“第一生活” 消费需求从单一到多元，商业环境从单……向到双向触发 商业产品形态进化， 传播语言更加单纯直接，体验更加创 新而具有品质。功能性诉求情感性诉求社交性诉求启发性诉求以全新思维，以第一生活的消费者视角，立足南城打造精致型春风里标杆项目：

需要成为满足人们高频理想生活需求的时尚品质的 “第一生活空间”。 让到来的客人感受到生活美意，和他们更频繁地相处，就像时常陪伴着他们的老朋友。以全新思维，以第一生活的消费者视角， 立足南城打造精致型春风里标杆项目：%%%%生活配套餐饮娱乐零售儿童%

充满人情味的品质生活聚集地 视觉、嗅觉、味觉多重感官融合32

人间烟火市集

打开童年的糖果罐 传递温暖轻松、舒适、自然的环境 探寻惊喜

超人气儿童乐园

一体化设计 开放式泛艺术主题空间多元业态联动 跨界创新打造目的地消费地标

跃层 小中庭整体美陈退台 外摆区艺术装置室内+ 露台影院艺术馆 + 书店

全客群的社交广场 全时段的打卡圣地

双 首层商户外摆+ 花园广场

办公空间商业下层广场公共空间设备后勤建筑面积店铺数量

办公空间商业餐饮轻餐超市下层广场卫生间公共空间设备后勤建筑面积店铺数量

...