沭阳国宾府展厅参观动态说辞一参观动线说辞（含企业文化、区位、沙盘说辞）接待要求1、步骤:、迎客、咨客2、品牌讲解、区位讲解、沙盘介绍、洽谈区;2、注重逻辑性,了解客户真实需求;3、说辞的讲解要专业化,富有激情并使用普通话(一)、咨客1.第一种情况:问:您好,欢迎参观中梁·国宾府城市展厅,请问您是看房吗?答:是问:您好,请问是否第一次来访?答:是问:请问之前有没有我们这边的工作人员和你联系过你?答:没有2.第二种情况问:您好,欢迎参观中级.国宦府城市展厅,请问您是看房吗?达:是问:您好,请问是否第一次来访?答:是
问:请问之前有没有我们这边的工作人员和你联系过你?答:有,但是我想不起来他(她)的名字了问:那请您说一下你常用的手机号码,我通过我们的销售系统来帮您查询一下,咨客根据明源是否过保护期来判定客户归属3、第三种情况问:您好，欢迎参观中梁国宾府城市展厅，请问您是看房吗?答:是问:您好,请问是否第一次来访?答:不是，之前来过问:那请问上次接待您的置业顾问是哪一位?然不记得了名字了问:那请您说一下你常用的手机号码,我通过我们的销售系统来帮您查询一下。咨客根据明源是否过保护期来判定客户归属置业顾问收尾:好的，请您稍等,现在安排一位大客户经理接待您。（二)、品牌讲解首先为您介绍下我们中梁具有中国房地产开发企业一级资质,总部位于上海市。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务,中梁多年稳居中国房地产百强企业，2017年跻身综合实力30强,成长性TOP10,融资能力TOP10.在上海杭州苏州温州徐州、连云港等地成功投资开发了180多个地产项目,开发面积2000多万平方米,为12万家庭36万客户营造
高品质生活。(三)、区位讲解:XX先生/女士这边请(指引至区域模型),我先简单给您介绍一下我们沐阳国宾府所在的区位,我们的方位是上北下南左西右东。区位价值您现在我们看到的是中梁国宾府项目区位价值解析图,中梁,国宾府位干聚智路与园东路交汇处,可谓是南湖板块的核心位置,距离南侧的南湖小学和北侧的南湖公园都仅一路之隔、卤湖板块是沭阳城市发展的要方向,白然环境优羊人文气息浓度,通便利城市基础建设高屋建瓴,城市配套不断完善,将会发展成沐阳的人居中心。环境价值项目与南湖公园一路之隔,南湖公园是国家3A级旅游景区,是沭阳最大的综合公园也是为打造苏北最大最美城市样板公园。公园占地总面积1193亩,是一座集花卉展览、科普教育,旅游牛态保护等功能于一体的大型城市公园。园内设有南湖、中国沐阳花木博物馆。三维文体画艺术馆、儿童游乐目、景亭境花缘、崇孝苑等主要量点。其中南湖面积442亩由中心湖泊和目侧景观河两大水体组成,中心湖面是依据低洼地貌挖掘而成,水体面积272亩,整个水面及占地,38亩的湖心岛均按沭阳版图形状设计,湖心岛上广精沐阳具花石住在我们小区不仅享受高品质的住宅体验,还有得天独厚的优质居住环境教育配套
接受书香翰墨的熏陶。如东中学是江苏省文明单位,江苏省教育科研先进集体江苏省中小学校先创优先进集体、宿评市普通高中教育质量卓越奖"东南大学“优质牛源基地"扬州大学教科研其他"省二是级意中。2017年句槛启汗市文拥科状元"木达线率9778%全目第-:南湖小学术阴县南湖小学县一所县直分办小学学校占地60030平方米建筑面和35313平米,现有56个教学班,3200馀名在校学生,136名专任教师、专任教师中,有省特级教师1人市名校长1人市名教师1人，市学科带头人(骨干教师）22人:其学科带头人(骨干教师)20人、研究生学历3人,名优教师占教师总数的34.5%医疗配套随着经济水平提高,大家更关注健康问题,特别是家里有小孩和老人的,优质医疗保障才让人住的安心!沐阳县第二人民医院,距离项目只有800米左右,先讲的医疗设备去业的医疗水平，业主的健康得到了稳定的保障。市政价值沐阳各政府机构已基本搬迁至南部新城,目前国土局,档案局,教育局,图书馆、体济产业园等也正在紧张规划之中,商业价值项目距离大润发、三匹马、乐之地都仅有10分钟内车程,距离项目最沂的新城市商业广场目前已建设完毕并日完成招商工作,现在基本家家都有车辆,所以您生活在南湖板块一样享受便捷的购物体验。升值价值
的重点扶持，沐阳仅此一盘,风水宝地,绝版地块,改善、投资潜力无人能比...
