()JLLSEEABRIGHTERWAY酒店运营信心指数调研大中华区2023年9月
调研样本介绍78%受访酒店位于城市目的地本次调研在2023年第三季度进行经济型亚太地区共有361位受访者参与调研6%来自北亚地区和大中华区的受访者共有216位大中华区(包括中国大陆、中国香港和中国台湾）共有中端15%31%180位受访者参与调研高端20%超高端28%98%隶属于国际酒店管理集团(0)jll
目录01Recovery复苏02Costs成本1003 Sustainability可持续发展104CAPEX资本支出2105展望2024OJLL
Recovery复苏(OJLL
2023年上半年:亚太地区解除跨境限制后市场讯速复苏，与欧洲和美国的差距逐步缩小味国斯特丹10m曾吉岛61%马德屋119%AR已基本恢复至新加桃雅加达9100100%81t090%巴屋乌SaurceSTR,JL日分(O)JlL5102023Jon中,马尔代夫《索华》,巴愿岛《粟华）
大中华区74%的受访者预计2024年入住率将增加0与2023年相比,您对2024年入住率的有何预期?11%11%10%13%12%18%25%24%29%33%+10pp或更高27%41%+5pp至+10pp0至+5pp18%33%43%34%无变化28%0至-5pp9%33%0763%m-5pp至-10pp4%18%8%20%19%13%-10pp或更低7%8%9%4%6%5%了经济型中端高端超高端奢华平均值(O)JIL6G2023JonasLangLaSaleFP,inc.Aligttan
洒店房价预计保持稳定，ADR将随着入住率的提升而增加0与203年相比,您对2024年酒店的ADR有何预期即1854320-10%或更低-5%至-10%0至-5%无变化0至5%5%至10%10%或更高ADR增长超过5%区域目的地排名70%成中国大陆韩国受访者预计2024年ADR将同比增长香港#5中国台湾1S.亚太区73%#3日本(O)JLL
61%的受访者认为酒店总收入在2024年将达到或超过2019年水平与2019年相比,您对2024年的酒店总收入有何预期2相较2019年大中华区北亚&大中华区经济型中端高端超高端奢华恢复程度平均值平均值超过100%45%48%51%66%70%61%62%90%至100%27%16%31%22%17%22%27%80%至90%24%14%8%11%13%9%9%70%至80%18%8%0%4%0%3%18%低于70%0%4%3%0%2%2%0%(OJLL
总收入预计提升，大多数受访者对GOP的发展态势持积极态度,认为在2024年将达到或超过疫情前水平Q与2019年相比,您对2024年的GOP预期如何333221150善楼基垫盛少于201920192019201920192019多于201970%70%至80%80%至90%90%至100%110%至120%120%46%54%的大中华区受访者的大中华区受访者ws.亚太区40%1亚木区60%(O)JLL
Costs成本(O)JLL
多数受访者认为与2019年相比。2024年人九成本预计增长0至10%052019年相比,您预计2024年的总人力成本有多少涨幅?e导吊离民10减少无变化0至10%10%至20%20%至30%30%至40%高于40%21%199的大中华区受访者的大中华区受访者VS.亚太区15%VS.业太区26%()Jll11102023Jon
多数经济型酒店的受访者预估2024年的人力成本不变而其他档次则预估会增长0-10%Q与2023年相比，您预计2024年的总人力成本有多少涨幅?4704%3%5%7%1%14%27%20%17%19%22%超过40%30%-40%27%65%20%-30%61%10%-20%56%65%64%0-10%没有变化45%降低12%11%11%798%经济型中端高端超高端奢华平均值(0)JLL12102023bonasLangLaSateP,nc
人力成本的重点关注领域通过提供职业和技能开展校企合作,有效降低员工离职率,增加酒店总收入,从培训，帮助员工形成为学生提供更多实习从而减少新员工培训而提升员工个人收入职业发展路径机会成本()JLL
预计到2024年，能源成本的增速将放缓:28%的受访者预计2023年至2024年期间的能源成本将保持稳定或下降与2022年相比,您预计2023年的能源成本将增加多小?052023年相比、您预计2024年的能源成木将世加多小2品极品sesuodseJJo'ONSeSuOdseJJ0'ON:20校2022年降低无增长0%-10%10%-20%20%-30%30%-40%高于40%较2023年降低无增长0%-10%10%-20%20%-30%40%22%VS.亚太区50%VS.亚太区32%(O)Jll14102023JonasLangLaBateIP,Inc.Alnightsn
节能的重点关注领域88建筑运营员工&客户。安装建筑能源管理系统通过能源、水资源和废物管理减通过培训，提高员工的节能环少运营中的碳排放保意识使用传感器等设施做到及时关闭照明和其他电子设备。改用可再生能源培训员工如何节约能源。做好酒店内外隔绝以节省供暖和,与能源供应商达成节能协议让客人在住店中参与“节能”制冷成本()JLL15102023JbnusLangLaSateP,nc
Sustainability可...
