双流区·翠竹海精品农业公园项目SHUJANCLUDISTRICTCUIZHUHNACULTURALPARKPROJEO规划设计
项目。区位分析界面分析现状用地分析
项目现状区位分析与双流主城区的区位关系与成都丰城区的位关系项目位于西向进出城重要通道,与双楠大道相接处,地处空港项目距离机场10km,30分钟车程,距离火车南站22km,40分钟车程,距离中心城商务区的西门户，是重要的城区道路，毗邻双流机场及五湖四海。区25km,45分钟车程。目前项目地块主要通过双楠大道与外部进行连接,可快速到达成温邛快速路、成新蒲快速路、五环路等主干道，通达性较好，对外交通较方便成温邛快速路双大道双流核心区双流主城区成都主城区
项目现状界面分析道路界面整洁，景观复盖度高-临近双楠大道。处功能界面以银河科技园为主借公园,临近双浚航都大道与双江路十北界面为城市高等级产业界面运动公园，通往中字交叉口，是部分人心城区的次要道路流要到五湖四海的主部分人流目的地要引导路口NW航都大街NNE航都大街安保宿舍道路界面整洁，景观覆盖度较高内部道路破败，组织混乱道路界面宽阔，景观复盖度高功能界面暂时以散居农房为主生态环境很好本案:生体E功能界面是双流中心公园西界面为城市低等级待开发界面东界面为城市高等级公园界面散居农房破旧典型的原始乡村界面爱心公swSE航鹰西路四川阜利包装股份有限公司临近生活居住区，道路界面较整洁，景观复盖度较高-临公园,临近英等西路处航弯西路与双翔湖市政森林公园江路十字交叉口功能界面以成都芯谷为主，西南局部出现散居农房通往中心城区的次南界面为城市高等级配套界面成都芯谷金融号要道路。部分人流中建三局芯谷项目生法
项目现状用地分析地类面积(m)面积(南)4414,366.62公路用地11560.9717.34沟渠3738,355,61果园14689,7118.63旱地8460.1312,69河流水面6505,819.76交通服务场站1.257834.62科教文卫用地1081.901.62农村道路5775,398,66农村宅基地22807.3342,71其他草地3625,735.4612其他林地4782,967.171其他园地3957.625.9414乔木林地205361,51302.94商业服务业设152787,174.18施用地水浇地15087.7322.6716水田167514,29251,2717竹林地7.22规划总面积487798.09731.70
项目现状农田:286.59亩大部分为无序种植目地快更芯无人种植，杂草丛生
项目现状林地：328.73亩大部分已成低效果木和散种耕地为低效果才航都大街
项目现状沟渠:宽4m、长900m仅东西向主渠完好,其余均不同程度破坏
项目现状道路:3.2km仅南北向为水泥路面，其余均为砂土路面
项目现状房屋:27户原有农房长年天修，乱搭乱建,居住环境寿而有农户横建大楼
现状农田优化道路优化优化沟渠优化
现状优化农田优化去小田，整大田：去杂林,还精田优化农田种植退林还耕的林地是低效果木地和散种农地高大成规模的林地均保留下来去除杂林及低效果木共计有13处，面积为112.71亩优化后农田面积为399.3亩1TO11腾退园地4烫退林地193腾退园地25座优化后图班
现状优化水渠优化整丰渠还牛态：修支渠灌农出织补水系网络梳理现状水系，塑造精华灌区灌渠体系,一级引河济干:二级支渠浇田新建水渠总计2302M.宽度1.2-2m。新建提灌站1处折津沟季(183m)三支渠中下游,为水三支渠上游,都为生泥胶岸，永质清散态驳岸，水质很好现状水系优化后水系
现状优化道路优化搭骨架便生产：通四方，惠百姓在不占用基本农田的前提下,尽量利用现有生产便道进行道路建设提升道路体系增设道路总计2899M宽度3-5m依托生产便道，利用沟渠增设生产便道,不改造道路(526m)占用基本农田依托沟渠，增设道路(325m)农托基本农田的依托现状道路原有生产便道（5m宽）依托现状道路改造道路(288m托基本衣田原有依托基本农田原有便道(27m)依托现状道路图便现状道路为水泥路改造道路(769m)现状道路依托生产便道现状道路依托水渠增设优化后道路依托农田增设田坎步道非硬化
对项目现状优化后,一个二城市中的川西坝子便生长了出来尊重现状自然本底，优化现状生产条件,在繁华都市圈里孕育出的田园美景阡陌纵横的农田随田而居的林盘自流灌溉的水系川西坝子"的田、林，水，院都奇冰般地保留了下来,将成为这片土地最宝贵的财富
总体区域诉求总体定位定位产业定位形象定位...
