orY.U·EOPE百年蝶变宁波梁祝梦幻小镇概念设计
项目区位镇海区6km车程20min江苏省余姚江上海市SITE余姚江梁祝站江北区海曙区宁波站SITE奉化江浙江省宁波市项目地位干浙江省宁波市海曙区城东街道金郸州区星村梁祝文化管理有限公园，宁波三江区位(姚江、余姚江、甬江),直线距南海曙区市中心6km,驱车20min可达，公园西侧拥石姚江滨江绿带2km。梁祝文化公园是一座爱情主题公园,是梁祝故事的发源地。人文自然资源丰富，交通便捷易达。
项目区位柔祝地铁站印悦里宁波海曙印象城通途西路梁祝文化公园公交站梁祝文化公园天逸湾余姚江商会大厦东乐东公园梁祝小区峰锦丽庭项目地距离梁祝地铁站直线距离15km.步行25min可达，距离公交站300m,步行5min可达。周边业态有梁祝文化产业园、住宅、商场,配套完善。
项目卫星图江南院子（建成已交付）亲子乐园规划用地（农包地）面积:29600m44.4亩《五星级酒店（在建）快夫雕塑梁祝凤凰塔凤凰山售票处郎官桥梁祝爱情主题商业街梁祝雕塑梁山伯中国梁祝文化博物馆梁祝文化公园祝英台登岸地梁祝天地
项目定位宁波梁祝文化公园，是梁祝故事的发源地,根植于中国四大爱情故事—天仙配(牛郎织女）、孟姜女传说、白蛇传、梁山伯与祝英台之一的梁祝故事。梁视文化图是江浙沪片区梁祝文化旅游目的地,婚庆目的地。项目配套现有业态有:住宅、商墅、酒店、婚庆爱情主题商业街、温泉产品等梁祝文化园ＬＯＧＯ
方特东方神话(主题动力乐园）4级竞品分析标准票￥280小童要￥2101老人0510日1日12月31日周-周日30km达蓬山环湖乐园（动力乐园）20km10km宁波海洋世界(主题动力乐园）SITE凤凰山主题公园10500m(主题动力乐园）级别：4A级200001：￥160罗蒙环球乐园浅水湾农庄欢乐世界(农场乐园）600余亩全市粉盖教育基地(20112015日
市场客群新时代四大经济新力量,持续激发消费市场活力受国力提升、国民收入水平提升、民族文化自信、消费升级等方面因素影响,我国消费主体及其消费行为也发生着巨大变化,圈层化消费需求趋势明显。"小镇青年“逐渐成为消费主力军;乙世代以更加鲜明的消费理念不断“造风";"新中产"经济增势持续走高;"报发族"逐渐成为品牌商关注的新焦点卫新生代新老人A新小镇青年新中产【最幸福的一代】1995-2009出生[精神青年】25-35岁,约2.27亿入,[精致的利己主义者]平均年龄35[最与时俱进的一代】60岁以上人群画像264亿人,移动互联网原住民，爱好超3亿人,2050年或将超5亿人,有三四线及以下城市县级市，慢生活,岁，2025年或将超越5亿人,高学历,KOL,高等教育,独生子女,多城市闲有钱、肯花钱，压力小,爱新事物，收入有限，但消65万家庭年收入,已婚已育，科技、网红KOL网购别户,住房压力小，晚婚晚育，多金手党、候鸟型老人,兴趣化生活费力强，爱手机，爱网络，易被种草媒体、通信、金融从业者，成热理性消费悦己、个性化、乐于尝鲜、热衷国货,追求品质、爱好旅游、注重健康消费品质消费、体验消费、国货经济、透房产、汽车、出行消费活跃度高、注特征重颜值与品质，注重参与与体验文化类消费特征显着、爱好国产品牌支消费、攀比消费,重性价比重文化消费、健康消费、智能消费城镇及农村消费支出增迷网比《%)消费潜力Z世代消费力整体高于预计2050年,中国拥有60即便疫情侵扰,农村居中产群体消费占比急剧大盘增速方亿元限发消费市场空间民消费依旧持续增长提升成为最大消费群体
目标客群旅游团客,本地亲子家庭.情侣为主目标对准新牛代青年（1990-2009)木新中产(35岁)亲子客群。旅行社团客（假期&夜晚)青年散客&中产家庭(周末&夜晚)儿童研学(周一到周五）
热门消费场景分析十国潮文化崛起沉浸互动体验亲子互动游乐
项目定位坚定梁祝文化的核心定位永远都有以观光和文化体验为目的第一代旅游者。立足景区本身旅游资源，强化定位及特色，切忌舍本逐末,图1:《梁山伯与祝英合》是中国汉族民间四大爱情故事之一，而越剧《梁祝》是这一题材中最为引人注目的名剧。图2:1953版《梁祝哀史》作为新中国第一步彩色戏刷片跟随周恩来来到日内瓦会议对国际社会宣传。图3:《梁祝》小提琴协泰曲作于1958年，至今为止在国际音乐舞合长盛不衰。图4:王叔晖创作的《梁山伯与祝英台》...
