每个人心中都有一座小镇ebtos梅河口世基·啤酒小镇推广策划案
本案目的本次方案致力于解决两大问题长期层面:未来的路怎么走?明晰整盘市场形象定位扩大客户池短期层面:眼下的盘怎么开?快速输出项目形象、产品、价值,达成一期开盘热销
项目基本面品牌&项目世基·啤酒小镇土地坐标:北临松江路，西至南环西路,东临规划南二环路南至班贝格街。指标:总占地面积约253.8万m建设用地面和约1001万m，建筑面积约86万m,绿地面积113万m:一期住宅占地面积约6万m,建筑面积约7.08万m
产品基本面整盘业态低密住宅&文创产业&康养度假&生态公园&休闲商业。首推产品94-175m法式详房、188-254m法式叠院。
住宅总建面超80万平相比之下，恒大翡翠湾25万平米，碧桂园金悦府10.8万平而梅河口全市人口约为70万
远期看,本案面对的绝不只是全城市场而是吉林东南城市圈市场,乃至吉-辽城市群建立又旅大盘形象是本案不可回避的挑战
思考，作为梅河口乃至吉林省重点产业小镇项目。拥有政策咨源支持，优越先天尊赋和旗舰级规模本案有必要也有条件打浩东北地区级标杆性文旅物业
破题思路远期战略树立小镇高形象占位赋能整盘价值预期拓展外埠投资／度假客近期战略锁定本地改善客户输出差显化产品优促成开盘执销及先期口碑
小镇形象占位思路一政策支持产业支持+资源支持+产品支持
城市发展支特】昔日垦家猎场今日东北后花园清康熙年间设置皇家鲜用场,梅河口为封禁之地近年先后英获全国文明城市国家卫牛城市、首批国家全域旅游示范区全国十佳"美丽中国·最美城"国家园林城市
城市牛态支持】山、湖、河、元，风景件土吉林“最美城市绿地”辉发河湿地公园总投资9100万长白山植物园梅河口市最大的人工湖海龙湖，1600余亩东北"小西湖
城市交通支持】2.5小时通达22城,说走就长春2小时/吉林2小时/长吉城市圈25小时/沈阳3小时沈吉高速/沈吉铁路/梅吉线通达长吉都市圈&辽中南都市卷周末往来，说走就走,实用几率更高
项目规模支持3800商旗舰规模1007咨馀注入
【文创产业支持】东北首座啤酒文创创意电影公园
生态资源支持】百顷林地万平花海83亩内湖6大公园
康养配套支持】颐乐学院温泉SPA康复中心康体公园
物业服务支持】绿城服务战略合作同行美好生活
低密产品古持】林隐洋房法式彝院东方合院
整盘定位思路-"以牛态文旅为核心优势以啤洒文创为特色的东北旅居小镇。
案名建议中国梅河生态啤酒小镇完位城市级项日定城市文旅咨源方便展开后纯推广及公关动作强调生态文旅属性,区隔区域其他项目项目原有案名延续避龟市场出现疑点
整盘定位方案壹3800亩全球人向往的旅居日的北
整盘定位方案贰3800亩畅活生态小镇
slogan以小镇敬世界以小镇对话世界,强调文旅价值“敬”与案名呼应,强调小镇特色
中国梅河生态啤洒小镇皇家宗地园林城市城际交通旗舰规模游悦人生乐活文创康养颐乐小镇院落绿城服务御用猎场国家园林城市东北交通枢纽3800亩体量六大主题乐园啤酒乐园电影公园温泉酒店法式叠院全国百强物业百年龙脉全域旅游城市2.5小时100亿巨资百顷林地83亩内湖高端风情商业解颐乐学院法式洋房未来社区服务山清水秀通达22城书院酒店创艺公园康复中心康体公园东方合院标准制定单位
wW积生态啤酒小镇GLOBALVISTA
BeerownBEERTOWN
用竖线条设计项目建筑和售楼处、整体结构把项目的独特性与包容性展示出来。想牛态啤洒小镇organization
GLOBALVISTA0.0.0.025.73.85.060869050
>Beer啤酒乐
童乐园
(9v影视地
(Beeow商业繁华
Te生态大境
辅助图形项目辅助图形延续LOGO的整体设计风格“线条"设计手法，设计项目建筑与城市标志地标的线条设计,再加上生态河流与树的线条构图整体融合在一起。整体设计感现代国际化，整体的生态资源与城市围的凸显，提升项目整体品质的同时也突出项目特点。EHINAMEIKEBEERTOWN
BeenrwmsCHINAMEINE以小镇敬界gLOBALVISTAAND10c0
人幅生态啤酒小镇GLOBALVISTA
二生态啤酒小镇GLOBALVISTArganization
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招生态啤酒小镇GLOBALVISTA
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