夕阳红健康养老生态区.商业计划书会员免费

国合华远夕阳红健康休闲生态区（养老社区）项目商业计划书北京国合华远创新科技有限公司 2016年12月

国合华远简介国合华远（北京）创新科技有限公司（以下简称“公司”），是国家发改委国际合作中心信用研究院战略合作伙伴，旗下“国新网”（www.newhuayuan.com）是面向全国各类园区和创新产业提供综合解决方案的公共服务平台。公司核心价值观是“筑梦一带一路，开拓创新创业”，以着力推进供给侧改革为己任，积极践行创新、绿色、协调、开放、共享五大发展理念，为“大众创业、万众创新”提供高效、智能和精准服务。公司产品涵括政策咨询、技术研发、融资对接、市场孵化、教育培训等领域 ，并通过组织开展有关双创大赛，发现并储备相关战略性新兴产业项目。

项目亮点创新的木屋别墅式居家养老模式，旅游休闲和养老医疗相结合，国学教育和老年传统文化教育结合，绿色蔬菜和水果供应，农业产业线上孵化与线下孵化相结合，形成全方位的养老、旅游、医疗、文化、新农业的融合运用互联网思维，通过国新网平台、APP、大数据库，形成互联网+现代农业，互联网+休闲度假，互联网+传统文化，互联网+中华草药教育基地，形成全新的业务模式和商业模式拥有近8000亩土地，自然条件优越，环境优美，可供开发价值巨大，农产品可通过蔬菜集团销往海外市场有优秀的管理团队，团队在信息技术专家和双创管理专家支持下共同创立，与政府部门、文化部门建立了稳定的战略合作伙伴关系

项目区域规划 本项目山地林场占地7618.5亩，农业用地250亩，共计7868.5亩

项目第一期投入说明本项目分三期投入，第一期建设期为三个月，计划投入495万元，将建设10套木屋，建设50亩的蔬菜大棚，进行立体式无土蔬菜栽培，本项目第一期建设期间，即可取得收入817万元的，第一期将销售木屋8套，取得800万的收入，蔬菜大棚建成后，预计销售蔬菜17万元，第一期产生净利润347万元。项目第一期金额说明1.资本化费用投入 280.00 房屋建筑费养老木屋 170.00 一期10栋养老木屋 装修费用家具费用 30.00 每栋木屋配备3万家具家电设备购置费大棚建设费（蔬菜、花卉） 80.00 50亩大棚 2.费用化投入 90.00 规划设计费用 10.00 土地使用费 80.00 3.农业投入 20.00 无土蔬菜种植成本 20.00 50亩大棚蔬菜成本 果树种植成本中药种植成本花卉种植成本设备租赁、维修费4.人工成本 75.00 园林建设人工成本运营团队人工成本 75.00 按照年平均费用，3个月建设期养老学院和国学专家5.管理及运营费 30.00 管理及运营费用 10.00 广告宣传费 20.00 合计 495.00

产业区域规划产业开发区中华书院总部养老事业学院农业孵化空间游客休闲公寓专家公寓养老木屋商业餐饮街健康医院

产业项目内容7中华书院青少年传统文化体验企业家传统文化进修养老人员传统文化体验养老事业学院社区服务人员培训社区管理人员培训社会养老机构服务人员培训养老木屋购买木屋木屋居住护理木屋出租花卉种植名贵花卉种植销售食用玫瑰加工观赏花卉种植蔬菜种植销售果树和中药材种植加工销售农业项目孵化花卉观赏体验农耕种植体验文化休闲养老医疗农业种植旅游休闲中药知识芳香医疗体验

养老木屋8养老木屋共300栋，为老人提供别墅式居家养老，周末子女来到木屋探视老人与休闲度假相结合，木屋销售价格100万元，每月提供三种档次护理服务费用，预计带来服务收费为1800万元，销售木屋收入为3亿元。

养老事业学院简介9 养老事业学院主要有三块职能，社会培训和行业规范的标准制定、政策研究。 开设7个专业：老年护理专业、医学营养专业、家政服务专业、健康管理专业老年保健老年服务。 学院主要培训社区内的老人护理人员和管理人员，另外招收其他健康养老机构的护理人员进行培训。采用低价学费模式，每月开设两个专业课程，每期一个月，进行培训，预计年收入为50万元。养老事业学院，设立在中华书院总部区域，除培训护理人员外，还免费招收对培训课程有兴趣的老人进行培训。

高档疗养医院介绍10随着社会发展，生活的改善，健康疗养渐为人们理性所趋。本项目拥有得天独厚的山林环境，成为天然氧吧，疗养医院设计档次高，居住舒适，更有高...