嘉世咨询MARKETANALYSIS家装MCR2024行业简析报告THEBRIEFMARKETANALYSISREPORTONHOMEDECORATION版权白属上海嘉世营销咨询有限公司商业合作/内容转载/更多报告
01,家装行业正进入需求升级时代自上世纪90年代住房市场化改革以来,家装行业发展大致经历了四个阶段,从早期本地小规模装企的起步，到区域型家装公司多元化、规模化发展,再到后期互联网兴起，带动家装行业的模式变革由于房地产行业增速放缴使得别性家装需求逐渐圆落，但是随着消费升级以及后疫情时代打破了人们对居家生活的传统认知,又重新领生出了包括健康，低碳、智能、透老、新审美等在内的一系列多元化、个性化家装新需求。家装行业的四个阶段时间发展阶段特点1997年我国正式颁布《中华一大批本地、规模较家装服务内容单一、低后，改策灯利下的肝窗生长阶段。多做企1997-2007年超步阶段:从无刻有，野蛮生长家装商业化服务形态逐步形成相算化率仍保持高越增长。房地产的大照俱开发为家来服务带来了面服务模式精细化、多元化发展,区域型装企深耕本地市场,差异化2008-2014年扩张阶股：区域发展。差异竞争2015-2020年稳定发展除段：互联网动力。百花齐放消费升级以及好行业在技术推动下的增效成为行业增长的新光动力家装服务从"以房为本"专项“以人为本"消费主导发展,行业阳务模式更成熟,效率驱动、规枝行业集中度进一步提升,多类型市场业体入局家装领域,整装模式2021年至今创耗发展阶段:服务家装。以人为本处速增长
02。房地产开启新一轮政策周期202年4月30日,政治网会议对房地产政策的重新定请标志普未来段时间地产政策将开户新一轮宽检周期。中央层面的政策路径从2022年支持房企融资防风险,2023年推动“三大工程"建议稳投资，转向对供需关系影响更直接的去库存。历次房地产周期量价拐点与政策调控时点007年9月,抑制执资换机住二套首付供应端：严格开发货管理10元20042006200720102011201220142015201620172018201920202021202220232024.1-5数据来源:公开效据登设:基世咨询研究结论:圆影网络
03.二手房装修带动家装需求2023年有装修需求的消费者中，装修房屋类型二手房、新房比例约为6:4,城市能级越高，二手房装修占比越高当前头部城市新房市场已趋近饱和,房地产行业逐步进入存量时代,一线、新一线城市存量房已进入二次装修和局部翻新升级高峰期,二手房和存量房成为家装行业获客的重心,二线城市家装需求新房、二手房参半，更低能级的城市在人口流动和城镇化需求下,新房仍有发展空间,将继续带动家装需求。2023年不同能级城市家庭装修房屋类型对比新房一精装修新房-毛胚房二手房56.90%57.83%45.37%47.06%31.14%31.91%28.06911.97%13.68%10.99%10.77%10.27%7.58%基级城市二线城市纳十龙笃市一线城市全国整体数据来源:公开数据整理;嘉世咨询研究结论;图源网
04.家装市场规模突破3万亿当前我国家装行业市场规模相对较大,市场规模已突破3万亿、随着居民收入水平的增长，以及消费者品质化、个性化较修需求的满现,装修客单价有望逐年提升,将带动家装市场规模持续增长。预计刻2025年，中国家装家居市场的总体规模将达到约5万亿元人民币的水平,到2030年预计将达到7万亿元左右,行业年均增长率超过6%,送高于同期国内生产总值的增长速度家装行业线上化率持续提升20222025E2030E2018201920202021202220232024E2025E
05.家装的四大业务模式根据家转公司在装修过程中的参与程度，家装业务模式可划分为清包、半包、全包和整装,整装是提供服务项目景全的核式,满足消费者对装修品质和服务效事的同时，产业链更长且易于复制有利于供给调提高规模和单位流量受益率。根据贝壳研究院数据，半包模式客单价在8万元左右,全包模式客单价16万元,整转模式客单价可达20万左右。家装业务模式可划分为清包、半包、全包及整装整装全包+软装家具、家电、半包主材采购家纺等地板、地砖清包+设计、辅材的厨卫用具、灯具、挑选，采购水泥、橱柜等只负贵硬装施工沙子、腻子拆旧、土建、水电等乳胶漆、电线等数据来源:公开效据登设:基世咨询研究结论:圆影网络
06．家装产业链家装产业链生产端主要由主材和锚材商构成,两者相比主材商利润更高，平均毛利率约为...
