CUSHMAN&WAKEFIELD戴德梁行亿世代重构办公空间新生态2025年4月|大中华区研究部Better never settles
目录6摘要d报告介绍解码新生代nd员工的愿望与诉求工作场所问卷调研06XSF坪效体验07工作场所优化08要点总结
01摘要
01-摘要重要的人口组成部分需求匹配至关重要存在差距XSF坪效体验--增值工具乙世代作为中国“新生代"，正逐渐成中国的工世代重视协作与深厚的组织文化我们对中国内地的企业房地产(CRE戴德梁行的XSF坪效体验是评估办公场为我国不可或缺的人口群体。氛围。专业人士进行了调研，以了解他们时试所体验的重要指标。地区之世代当前和未来办公场所改进的观点，调研结果显示，现有的办公条件与之乙世代对数字技术游刃有余,他们追求弹乙世代寻求能够提升福社和包容性的办公世代的期望之间存在显着的差距。简而言之,XSF坪效体验用于衡最员工性工作模式、工作与生活的和谐共融。环境。的体验、健康和绩效，同时确定办公场并且对可持续发展和社会责任抱有高度关注。反馈的信息和数据明确指出,中国内地世代的独特需求以及他们对中的企业亟需调整其办公场所，并制定符国内地现代工作环境的期待，该区域的戴德梁行在中国内地进行的办公场所战台乙世代人口个断变化需求的兼略深入把握这些特质，对构建适合乙世代的办公场所需要融合先进技术，并打造出略案例研究清晰地展示了XSF坪效体验办公场所体验至关重要。注重可持如何用于指导战略决策、改善员工福利、续性和提高生产力的空间。生产力，并最终为我们在该地区的客户(包括他们的之世代员工群体）通过优化办公场所体验，不仅能有效吸优化办公场所。引之世代人才，更能显着提高办公场所的生产效能。
02报告介绍
CUSHMAN&02-报告介绍WAKEFIELD戴德梁行本报告聚焦中国乙世代这一“职场新势力",解析其不断演变的办公中问费求对写字楼市场所产生的深远影响。调研数据显示,灵活办公、协作共创及可持续理念已成为中国乙世代职场人群的三大核心诉求。此外,报告强调优化办公空间对吸引和保留世代人才的重要性、并将戴待梁行XSF坪效体验作为关键绩效指标最后,报告中的四个案例分析展示了中国内地成功的工作场所策略,为寻求在该地区为Z世代打造高效办公环境的企业提供实操经验。
03解码新生代
CUSHMAN&WAKEFIELD03-解码新生代德梁行图1:中国的代际分布(2019年)Z世代:举足轻重的人口代际中国代际国际通用代际人口规模中国内地"新生代"-即1995年后出生的Z世代有227亿人口,占总人口约16%，是该区域充满活力且(图1)。00后：15-25岁2.268亿Z世代正以其独特方式重塑生活理念、消费格局和经亿世代占总人口的16.22%济发展轨迹，展现出巨大影响力。95后：26-30岁他们熟练掌提数字技术,并且极具个性,这使得他们成为一股不容小觑的力量。随着乙世代影响力的日益增强。重些无法活应其偏好与价值观的企业将面临淘汰风险。90后：31-35岁3.266亿深入理解Z世代的特点、偏好、愿望和需求。对于千禧一代因此，80后：36-45岁占总人口的23.22%任何希望与这一重要群体建立联系的个人或组织来说。都显得至关重要。尤其对亟需吸引和保留年轻办公人才的企业更具现实意义。70后:46-55岁3.404亿60后：56-65岁X世代+婴儿潮一代占总人口的24.35%注:甚于2019年中国人口分布积成模统计款据资料来源:Dragon7oi,最德梁行研究部
CUSHMAN&WAKEFIELD03-解码新生代戴德梁行图2:中国乙世代-—受教育程度(2020年285亿世代特征:传统与现代的融合80-8475-7970-74中国乙世代是一个独特的群体,他们在中国经济高速增长65-69和互联网兴起的背景下成长。60-6455-59他们重视人文价值观（如公平正义、拒绝内耗、反权威8与独立精神、身心健康等》，与上一代人相比。他们更加理想主义:40-4435-39物质财需不再是衡量成功的唯一标准,相反，乙世代将个30-3420-24这一代人在中国传统价值观与数字技术快速发展的环境5-19中成长,具有独特的优势。05-9他们受过高等教育（17%的人至少拥有学士学位），精通技术,具有全球意识,表现出强烈的民族自豪感，并渴43单个性表达（图2）。0306090120150百万人一未上过学学前教育小学初中高中+这一群体务实进取,渴望事业成功与经济保障大学专科大学本科硕士...
