2026房地产行业“十五五”规划纲要解读：房地产高质量发展，更高水平住有所居-中国银河.pdf会员免费

中国银河证券ICGS房地产高质量发展。更高水平住有所居房地产行业"十五五"规划纲要解读分析师:胡孝宇www.chinastock.com.cn.证券研究报告请务必阅读正文最后的中国银河证券股份有限公司免责声明

真中国银河证券CGS行业深度报告房地产行业房地产高质量发展。更高水平住有所居房地产行业"十五五"规划纲要解读2026年03月13日核心观点事件：“十五五”规划纲要提出“加快构建房地产发展新模式，健全多主体偶房地产行业给、多渠道保障、粗购并举的住房制度，实现更高水平住有所居”，并从“完善住房保障体系"、“推动房地产市场平稳健康发展"两部分详细阐述推荐维持评级住房保障体系:1)在保障房方面,"十五五"规划提出“优化保障性住房仪给，强化城镇低收入住房困难家庭住房保障，更好满足住房困难且收入不高的分析师青年等群体的阶段性住房困难。加胡孝宇退出等管理机序转换和统筹使用”。我们认为按网:huxiaoyu-yj@echinastock.com.cn 并有望通过分析师登记编码:S0130523070001善商品房开发相对沪深300表现图队为此次提出"开协调机制的进一步延资料来源:中国银河证券研究院相关研究，【银河地产]房地产行业深度期待地产新征程十[银河地产]着力稳定房地产市场,深入推进新模L2026年政府工作报告点评较好、房屋价格过品质吸引居民。中全会专题石告，从多方面提高房屋里方面[银河地产]尽全生命周静待地产新黎邮指出当前全国租房人口近2.61寓为辅，因此庞大的租赁市场需要规范化、市场化、专业化行业的发展投资建议:”十五五”规划纲要提出推动房地产高质量发展，包括加快构题请务必阅读正文最后的中国银河证券股份有限公司免责声明

中国银河证券CGS行业深度报告·房地产行业现更高水平住有所居等，主要侧重住房制度、新模式、高水平居住等三个方面。行业整体有望从过去的快速发展转变为高质量发展，并从房屋供应、公程金制度、基础制度、供应与存量管理、住房租赁、全周期管理等多个维度实现随着行业逐渐进入高质量发展阶段，行业估值或迎来整体修复，头部房企凭倍低融资成本和核心区域高市占率的优势，有望通过估值修复实现整体的B机会。我们看好:招商蛇口、保利发展、华润暨地、华润万象生活、滨江集团新城控股、招商积余、龙湖集团;建议关注：1）优质开发:绿城中国、中国海外发展;2)优质物管：绿城服务;3)优质商业:恒隆地产;4)代建龙头绿城管理控股;5中介龙头:贝壳-W、我爱我家。风险提示:全球和中国宏观经济不及预期的风险;房价大幅波动的风险人口增速不及预期的风险;城镇化发展不及预期的风险;物价大幅波动的风险;政策推进和实施不及预期的风险;房屋销售不及预期的风险请务必阅读正文最后的中国银河证券股份有限公司免责声明。

中国银河证券ICGS行业深度报告·房地产行业目录Catalog一、住房保障体乘...............0优化保障房供应、使用和管理.....................（一）.......................-公积金制度改革...(二）二房地...................................基础制度..........(一）..7(二)供应管理.........................存量盘...........9、高水.........(一)改善性住房供给与“好房子”............房租信写全牛命周期管理...................11四、....15...........................................-,（二)重点公司.....16投资建议......................五、网险..示...........................................,请务必阅读正文最后的中国银河证券股份有限公司免责声明。

中国银河证券CGS行业深度报告·房地产行业十五五"规划纲要首要提到“加快构建房地产发展新模式，健全多主体供给、多渠道保障租购并举的住房制度，实现更高水平住有所居”。我们认为“十五五”纲要主要侧重在三个方向住房制度、新模式、高水平居住。住房保障体系（一）优化保障房供应、使用和管理强化城镇低收入住房困难家庭住房保障，更好说足住房困难且收入不高的工薪群体基本住房需求,逐步解决新市民、青年等群体的阶段性住房困难加强保障性住房全流程管理，健全申请、轮候、配租配售、使用、退出等管理机制，探索配利型配售型保障性住房房源有序转换和统筹使用。1.保障房供应十五五”...