中国钦州钦海湾小海湾总体策划概念规划与规划实施方案研究
钦海湾心海湾QINHAIBAY·XINHAIBAY习近平总书记视奖广西时指出"广西旅游业大有可为"，“要瑞好总体规划，完2021年4月,善基础设施，推动高质量发展”。自治区党委、政府作出了打造“三地两带一中心”升级版,加快建设世界旅游目的地、文化旅游强区的重要决策邮署，明确提出要打造北部湾国际滨海度假胜地。向海而兴,向海图强,北部湾国际滨海度假胜地建设迎来了历史新机遇，其时已至、其势已成。ReadmoreSUBTITLETEXTHERE
北部湾，中国西南最佳出海门户“一带一路”建设的重要节点打造好向海经济。写好新世纪海上丝路新篇章广西旅游业大有可为要搞好总体规划、完善基础设施推动高质量发展沙井岛旅游度假区钦州钦州湾国际旅游度假区娘湾旅游区防城港部湾国际康养旅游区岛旅游区北海d部北海银滩旅游度假区
向海经济、滨海旅游成为城市发展战略总抓手钦州市丰城区1621亿元2022年钦州向海经济生产总值达到1621亿元,实现实现6年翻一番滨海新城84.5%茅尾海向海经济占全市GDP比重达宜居宜业宜游的蓝色海湾滨海新城目标愿景SIT辣椒槌片区现代服务业新高地休闲旅游首选地官居官业的首善地辣椒槌片区一广西自由贸易试验正从城市的边缘走向舞台的中央区钦州港片区龙门大桥即寄建成通钦州市主城区
规划范围:工作重点和重心转移到集建区的提升、优化和运营中来口把工作的重点聚焦到辣椒槌片区南部建成板块中来．并明确核心区范围
基于共识BASEDONCONSENSUS
QINHAIBAY·XINHAIBAY,钦海湾·心海湾BASEDONCONSENSUS困境共识s低垂果实已经摘完，动能切换势在必行土地为动力源的城镇发展传统动力组合。正面临系统性的失速、无论我们多么怀念.土地为动力源的动力体系危机爆发The Crisis of the PowerSystemDrivenby Land as the PowerSourd真正的大幕还未开启,这场战争的结局却已经非常明显虽然从整体来看城镇扩张仍有一定发展空间,但全面崛起的黄金时代已经逝去,希望借助传统动力组合来实现城市新区普遍振兴,更是再无可能。无论我们多么怀念,扩张性的发展思路已经确定性地进入了危机年代土地不产业招人口红同质竞再赚钱引艰难利消失争加剧
QINHAIBAY·XINHAIBAY,钦海湾·心海湾BASEDONCONSENSUS困境共识集团是传统发展模式的受益方，也是压力的承受方天津滨海发展建设有限公司国有企业十地整理（一级开发)的先行者！造城专家!不论城镇还是文旅融合区。都面临全新的发展困境动能切换决断时刻!这不是个体的问题,是集体的关键痛占!蓟州盘山国际旅游度假区广西北部湾钦海国际旅游度假区天津宇纸森林活力康养小镇总用地规模为17300亩占地达9927亩,分为南区和北片区,可出让项目总占地80亩，分为上河苑、上林苑及农用地共4000亩业地块
ＢＡＳEDOＮCOＮＳＥＮＳUS困境共识:集团是传统发展模式的受益方也是压力的承受方决断时刻转型路径探索:中医养牛针灸疗法1.0时代膨胀时代4.0时代活血时代到处都是低垂的果实，只要手里有地，就是王者!居:社区文化特色鲜明住宅产品持续选代:旅:文旅度假持续繁荣操盘的关键:选代全生命周期旅居产品、社群文化共享共荣、地区发展从“网红"到操盘的关键:举倩、扩张、控盘、建新区“长红”、政企从“各炒自家菜"到"共办一桌席”、导入产业(海洋种业)一2.0时代亏血时代5.0时代满血时代控情绪、盘资源、引流量，确保自己留在牌桌上!这不只是一个文娘度假项目，而是一个商品嘴社区。甚至是一座文旅城产高操盘的关键：革思维、控风险、轻资产、创模式、调架构、建社群、探IP、远谋划一度融合一座“城中之城"3.0时代回血时代主扬县请晰战略抓手强阳核心印效用初显文旅城产走向融会操盘的关键:吃住行配套是底线、游购娱服务是现金流、恢复内生造血功能一、公用设施，组织社群能级提升,统筹城乡人共荣,植入王炸IP,谋划旅游全生命周期产品(好产品好未来)，从赢得“流量"到转变"留量"一
QINHAIBAY·XINHAIBAY,钦海湾·心海湾ＢASEDONCONSＥNSUS机会共识:北部湾国际滨海度假胜地建设面临新机遇机遇一：聚焦北部湾、瞄准文旅商体会深度融合广西北部湾经济区高质量发展“十四五规划的通知推动文化旅游高质量发展。大力....
