大拿中国Dnachina-恒泰芙蓉南项目整合推广策略会员免费

我们不和别人较劲，只和自己较劲“”以 保持童真 为信仰，坚持专业为导向，保持在创作上的纯粹和新锐“ ”以 人性 自由 平等 为企业文化核心，倡导开放、互动、分享的创意模式不断更新，以适应时刻变革的市场，并提供最新鲜的解决方案2013 -- 2017Corporate Culture大拿犟人精神

……超 50 名创作人员岂止于大重新定义营销解决方案我们不跟别人较劲，跟自己较劲—— 2017 大拿人走有趣的路！

发现 与众不同的你恒泰芙蓉南项目创意整合推广策略 大拿文旅 大拿商业 大拿城市

2017 年项目入市元年

营销目标17 年强销 2 个亿

一个核心

一个中国地产五百强，却在长沙品牌形象相对薄弱的项目一个地处长株潭生态绿心，却在城市融城边缘地带的项目如何跳脱市场竞争，成为品牌销售双赢的项目？

全年两件事

—— 第一件事恒泰品牌落地地产大腕“长沙新势力”，质变湖湘楼市格局始于安徽，惠及全国， 24 载 15 城，项目遍布东北、华北、华中、华东，陆续开发东戴河时间海、海口琉金岁月、黄山源乡、黄山十九状元村落、青岛达观天下等明星楼盘2017 年，恒泰全面深耕长沙，芙蓉南、万家丽、青竹湖，三盘恒耀，以品质印创辉煌。

—— 第二件事实现项目快销——在长沙为什么是芙蓉南长株潭一体化融城核心，长沙南扩的力量——在芙蓉南为什么是恒泰明星房企， 3.2 万方创艺商业，全家庭体验式生活大城——为什么现在买芙蓉主干、城铁干线、生态动物园、价值洼地红利、教育红利、大牌品质

传播三部曲

————不一样的价值体系不一样的项目符号不一样的传播内容——在芙蓉南路让项目脱颖而出打造本案人无我有的核心买点竞争力体系——传播有独特鲜明的传播形象找到本案的极致符号，对其在各个层面反复进行重复展示——推广能具备互动和强销售力推广内容能让市场亲近、让更多人成为本案品牌的主动传播者

价格洼地和品牌之上项目价值?

机会与挑战并存的现状

17 年正式开启长沙房价过万的时代

项目本体分析

150 米的高空项目与周边航拍实景

东向芙蓉南路南二线愿景 · 山水印象中悦领秀城

南向南塘一区伊莱克斯大道芙蓉南路凯富南方鑫城南塘小学幸福庄园

西向洋湖总部经济区科技产业园区远航企业广场湘江107 国道娥洲岛巴溪洲水上乐园伊莱克斯大道南二线南湖大道

北向五矿哈佛小镇金谷豪庭中悦领秀城长沙生态动物园碧桂园公园壹号芙蓉南路长株潭轻轨中信广场友阿奥特莱斯中海寰宇城麦德龙超市

芙蓉南片区加速崛起 黄金枢纽蓄势腾飞

长株潭城铁通车，紧邻长沙生态动物园，教育资源优越，但项目周边商业生活配套较为缺乏教育：◆明德启南中学◆南塘小学商业：◆中信◆友阿奥特莱斯公园：◆长沙生态动物园

150 米的高空再度审视项目

原生地脉自然清幽

一个刚刚入湘还未声明远播的品牌一个融城处生活缺失的潜力地脉一个同区域类似的主力产品区间难道我们只能说动物园旁又一园？

威胁

五矿哈佛小镇金谷豪庭佛奥康桥水岸保利雲上碧桂园公园壹号本案动物园是共有配套，与区域内同梯次产品其他楼盘无明显差异化竞争

五矿 · 哈佛小镇平均价格： 6800 元 / ㎡现推户型： 88-134 ㎡三、四房物业类别：普通住宅装修状况：毛坯项目买点：成熟大盘、央企品牌、教育碧桂园 · 公园壹号 价格：均价 7500 元 / ㎡主力户型： 90-118 ㎡三房物业类别：普通住宅、联排、双拼装修状况：精装修 项目买点：公园、轻轨、品牌

金谷豪庭平均价格： 6500 元 / ㎡现推户型： 88-128 ㎡三房后期推售： 80-130 ㎡高层住宅 装修状况：毛坯 项目买点：性价比、环境、商圈距离佛奥 · 康桥水岸平均价格： 5000/ ㎡主力户型： 67~167 ㎡高层住宅装修状况：毛坯，尾盘项目买点：双语幼儿园、南北交汇

竞争陷阱PK名企大盘PK生态大盘PK本土刚需盘沦陷于营销红海共同利好，完成竞争突围，更需要的是项目自身个性-- 发现不一样的自己市场占位

恒泰芙蓉南项目生活价值核心体系金质悦心生态放心因地制宜产品设计及标准化的作业，践行高品质的家户型通透、楼间距大、视野开阔，诠释最舒适的家 环保建筑原料、全龄段景观体系，还你最健...