2020重庆不夜城项目可行性研究报告（商业定位）会员免费优质

世纪金源商业管理集团2 0 2 0 / 0 6重庆不夜城项目可行性研究报告

重庆城市研究01重庆商业分析02重庆夜经济分析03金源不夜城可行性分析04

2019年重庆发展大数据Big data of Chongqing development in 2019城市研究2020年重庆重要规划I m p o r t a n t p l a n n i n g o f C h o n g q i n g i n 2 0 2 0

2019重庆发展大数据Big data of Chongqing development in 201982402.95k㎡ 城市总面积28657k㎡主城区面积5479.25k㎡中心城区面积

2019重庆发展大数据Big data of Chongqing development in 20193124.32万人66.8%3394.66万人户籍人口常住人口人口城镇化率

23605.77亿元6.3%增速75828元6.3%增速28920元9.6%增速20774元7.9%增速8667.34亿元8.7%增速1423.22亿元7244.12亿元2019重庆发展大数据Big data of Chongqing development in 2019

2 0 2 0 重 庆 重 要 规 划Important planning of Chongqing in 2020成渝双城经济圈GDP总值增长6%社会消费品零售总额增长7.5%850+城市轨道交通成网计划两江四岸治理提升

城市商圈分析A n a l y s i s o f u r b a n t r a d e a r e a商业分析项目所在商圈分析Analysis of the Guanyinqiao trade area主要商业项目分析Analysis of major commercial projects

重庆中心城区商圈主要沿“两江四岸”分布，即长江与嘉陵江交汇处，由朝天门—解放碑片区、江北嘴片区、弹子石—龙门浩片区合围而成。重庆CHONGQING商圈地图

商圈解放碑观音桥沙坪坝杨家坪南坪大坪规模1.61 k㎡3k㎡0.27 k㎡12.8k㎡3k㎡7.47k㎡级别城市级商业中心城市级商业中心区域级商业中心区域级商业中心区域级商业中心区域级商业中心客群定位旅游人群、都市白领、大众家庭旅游人群、都市白领、都市时尚家庭都市家庭、时尚青年、都市白领大众家庭、都市白领、时尚青年大众家庭、都市白领、时尚青年都市家庭、都市白领、时尚青年代表商业重庆时代广场、大都会、重百、新世纪、国泰、来福士北城天街、大融城、协信星光68、新世纪、新世界、茂业天地王府井百货、龙湖U城、凯德广场、煌华新纪元中迪广场、龙湖西城天街、大洋百货、华润万象城重百、新世纪、百盛、重庆万达广场、协信星光时代广场龙湖时代天街、英利大融城特色标签老牌商圈/城市名片/西部第一/旅游热门/网红商业老牌商圈/餐饮美食/潮流时尚/旅游热门/网红商业老牌商圈/大型步行街区/文化旅游老牌商圈/步行街区老牌商圈/优势零售小资/网红商业重庆商圈概况

观音桥商圈商圈级别一级核心商圈商业特色年轻化、潮流化/网红经济聚集客群定位旅游人群、都市白领、都市时尚家庭日均人流客流量48万人年度零售额464亿元 发展规划加快都市旅游圈的打造，推进商圈扩容，优化调整商贸业态。观音桥GUANYINQIAO商圈地图金源不夜城茂业天地北城天街大融城新世界百货世纪新都主要商业项目分布

开发商金融街控股股份有限公司商管公司重庆百货大楼股份有限公司地址江北区观音桥步行街7号开业时间2006年1月21日商业面积建筑面积7万，经营面积4.2万方商业楼层共8层与本项目距离150m项目类型独立百货项目定位时尚、中高端，区域型全客层百货业态分布-1F：超市1F：高化、名表、珠宝、饰品2F：鞋类、国际女装、黄金珠宝、化妆品3F：精品服饰4F：少淑装、配饰、家居内衣5F：男装、鞋、箱包、数码6F：运动休闲、潮牌、运动保健器材7F：家居家纺、电器、儿童服装主要品牌-1F：新世纪世纪新都超市1F：SWAROVEKI/Dior、YSL、LA MER、Jo Malone、TF、CPB2F：思加图，百丽，其乐/周生生，周大福/MlSS SIXTY/ZUC ZUG3F：哥弟、阿玛施、NAERSlLlNG、koradior、koreano，NAERSl、、ELLASSAY4F：dazzle、LuLualways、JNBY、Marisfrolg5F：九牧王、比音勒芬、JEEP、鄂尔多斯、杰凡尼、VIGANO6F：levi‘s、LEE、卡宾、SCOFIELD、TOMMY HILFIGER、Calvin KleinJeans、7F：PawinPaw、好孩子、富安娜、罗莱家纺、营业额年销售25亿元租金区间高化：买货制加装补 少淑、中大淑：20-30%；男装：30% 运动：25%； 黄金、珠宝：...